房屋拆除移建合同范本

PAGE房屋拆除移建合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或甲方个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称或乙方个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方委托乙方对标的房屋进行拆除并移建至[移建具体地址]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围标的房屋为[房屋结构，如砖混结构、木质结构等]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。乙方负责拆除该房屋的全部建筑结构，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、附属设施等，并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点（指定地点为[具体地点]）。（二）移建要求1.乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸（如有）进行移建施工。设计方案和施工图纸应明确房屋的布局、尺寸、结构、装修等要求。2.移建后的房屋应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准和安全规范，确保房屋的结构安全和使用功能。3.移建过程中，乙方应妥善保护标的房屋的可利用材料和构件，尽量减少浪费，并按照甲方的要求进行合理利用。（三）施工期限1.本合同签订后，乙方应在[具体日期]前开始拆除工作，并在[拆除完成日期]前完成拆除工作。2.拆除工作完成后，乙方应在[移建开始日期]前开始移建工作，并在[移建完成日期]前完成移建工作。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除和移建工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料，了解施工情况。在乙方完成拆除和移建工作后，有权组织验收，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。向乙方提供标的房屋的相关资料和文件，包括但不限于房屋产权证明、设计方案、施工图纸等。协助乙方办理拆除和移建过程中所需的相关手续和证件，如施工许可证、规划许可证等。为乙方的施工提供必要的条件和便利，如提供施工用水、用电接口等。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，并协助办理相关手续。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料和文件与实际情况不符或存在其他问题，有权要求甲方进行修改和完善。2.义务按照合同约定的标准和要求进行拆除和移建工作，确保施工质量和安全。遵守国家和地方相关的法律法规和施工规范，文明施工，保护环境。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边环境的安全。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。在施工完成后，向甲方提供移建房屋的质量保修书，并按照国家和地方相关规定承担质量保修责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款包括拆除费用、移建费用、建筑垃圾清理费用、材料费用、人工费用、税费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.乙方完成移建工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），在质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供相关资料和文件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的工期延误和损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成拆除或移建工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到合同约定的标准和要求。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反国家和地方相关的法律法规和施工规范，导致发生安全事故或环境污染等问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日