扶贫资产租赁合同范本

PAGE扶贫资产租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有扶贫资产，乙方有意承租该资产用于相关生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁资产基本情况1.资产名称：[扶贫资产具体名称，如某村集体所有的闲置厂房或土地等]2.资产位置：[详细地址，包括所在省份、城市、县区、乡镇、村等]3.资产用途：[明确该扶贫资产用于何种生产经营活动，如农产品加工、养殖、种植等]4.资产现状：[对资产的现有状况进行描述，如厂房的面积、结构、设备情况，土地的面积、地形、地上附着物等]二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁资产。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币元（大写元整）。租金标准的确定依据为该扶贫资产的市场价值、预期收益以及扶贫政策目标等因素。2.支付方式：乙方应在每年的月日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用资产或造成资产损坏的，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁资产时，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证所提供的租赁资产具有合法产权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件。负责对租赁资产进行必要的维护和保养，确保资产处于正常使用状态。因甲方维护保养不善导致乙方无法正常使用租赁资产的，甲方应承担相应的修复责任或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与租赁资产使用相关的手续，如提供场地证明、协助办理营业执照等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁资产进行合法的生产经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行维护保养等义务，保障租赁资产的正常使用。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付的租金中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照合同约定的用途合理使用租赁资产，不得擅自改变资产用途或对资产进行破坏性改造。如需对租赁资产进行装修、改造或增添设备的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。负责租赁资产的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当造成租赁资产损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地政府关于租赁资产使用的相关规定，合法经营，不得利用租赁资产从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行承担与生产经营活动相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、人员工资等。五、资产交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后日内将租赁资产交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁资产的现状进行确认，并签署资产交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁资产返还给甲方。返还的资产应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方在返还资产时，应清理租赁资产内的物品，结清与租赁资产使用相关的费用，并办理相关交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁资产或提供的资产存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁资产的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，影响乙方正常使用租赁资产的，甲方应及时进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致租赁资产无法正常使用超过日以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁资产用途或对资产进行破坏性改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定返还租赁资产或返还的资产不符合约定状态的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还资产给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订合