工厂维护改造合同范本

PAGE工厂维护改造合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[工厂具体名称]工厂，需要对该工厂进行维护改造；乙方具备从事工厂维护改造的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工厂维护改造事宜达成如下协议：一、合同标的（一）工厂基本情况甲方委托乙方维护改造的工厂位于[工厂具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，主要建筑物包括[列举主要建筑物名称]等。（二）维护改造内容1.建筑结构维护改造对工厂的厂房、仓库等建筑物的墙体、屋顶进行检查，对存在裂缝、渗漏等问题的部位进行修复和加固。对建筑物的基础进行检测，如有沉降、倾斜等情况，采取相应的加固措施。2.水电系统维护改造检查工厂的电气线路，更换老化、破损的电线电缆，优化电气布局，确保用电安全。对工厂的给排水管道进行检查和维修，更换损坏的管道和配件，改善排水系统的排水能力。3.设备维护改造对工厂内的生产设备进行全面检查和维护，包括但不限于清洗、润滑、调试等工作。根据甲方的生产需求，对部分设备进行升级改造，提高设备的生产效率和性能。4.其他维护改造内容对工厂的消防设施进行检查和维护，确保消防设施的完好有效。对工厂的绿化环境进行优化和改造，提升工厂的整体形象。（三）维护改造标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维护改造工作，确保维护改造工程的质量符合以下要求：1.建筑结构的修复和加固应满足建筑物的安全使用要求，符合建筑结构设计规范。2.水电系统的改造应符合电气安装和给排水工程的相关标准，确保水电供应的安全和稳定。3.设备的维护改造应使设备恢复正常运行状态，达到或超过设备原有的性能指标。4.消防设施的维护应确保其能够在紧急情况下正常发挥作用，符合消防法规的要求。二、合同期限本合同的履行期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括乙方完成本合同约定的维护改造工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维护改造工程的[X]%后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维护改造工程全部完成并通过甲方验收后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在维护改造工程质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维护改造工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权要求乙方提供维护改造工程的相关资料和报告，包括但不限于施工方案、质量检验报告等。在维护改造工程验收合格后，享有工厂的正常使用权利。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供开展维护改造工作所需的必要条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。协助乙方协调与工厂周边单位和居民的关系，确保维护改造工作的顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供开展维护改造工作所需的相关资料和协助。2.义务按照合同约定的内容、标准和期限完成维护改造工作，确保工程质量。遵守国家相关法律法规和甲方的工厂管理制度，文明施工，确保施工安全。对维护改造工程中使用的材料和设备的质量负责，提供材料和设备的质量合格证明文件。在维护改造工程质保期内，对工程质量问题负责免费维修和处理。五、工程验收（一）验收标准维护改造工程的验收应按照本合同约定的标准和国家相关标准、行业规范进行。（二）验收程序1.乙方完成维护改造工程后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的施工资料和质量检验报告。2.甲方应在收到乙方的验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。六、质保期本维护改造工程的质保期为自工程验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应对工程质量问题负责免费维修和处理。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方可收取合理的维修费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照合同约定提供开展维护改造工作所需的必要条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的内容、标准和期限完成维护改造工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，导致工程质量问题的，乙方应负责免费更换材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方在维护改造工程质保期内未按照合同约定履行维修和处理义务的，甲方有权自行组织维修，所需费用由乙方承担。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，