房屋材料买卖合同范本

PAGE房屋材料买卖合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）卖方（以下简称甲方）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若为公司）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[代码编号]（若为公司）（二）买方（以下简称乙方）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若为公司）3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[代码编号]（若为公司）二、引言甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买房屋材料事宜达成如下协议。三、标的物详细描述（一）材料名称、规格、型号及数量材料名称规格型号[材料1名称][具体规格1][具体型号1][材料2名称][具体规格2][具体型号2]………………（二）质量标准1.甲方提供的房屋材料应符合国家相关标准、行业标准以及双方约定的质量要求。具体质量要求如下：[列举详细质量要求，如材料的物理性能、化学性能、环保指标等]2.甲方应提供产品质量合格证明文件，包括但不限于质量检验报告、产品说明书等。（三）技术参数甲方提供的房屋材料应具备以下技术参数：1.[详细列出各项技术参数，如强度、硬度、耐腐蚀性等]四、价格及付款方式（一）价格1.本合同项下房屋材料的单价及总价如下：材料名称单价（元）数量[材料1名称][具体单价1][具体数量1][材料2名称][具体单价2][具体数量2]………………2.合同总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含材料的成本、运输费、装卸费、税费等一切费用，除双方另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。（二）付款方式1.本合同签订后，乙方应在[具体日期]向甲方支付合同总价的[X]%作为定金，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方按照合同约定将全部房屋材料交付至乙方指定地点并经乙方验收合格后，乙方应在[具体日期]向甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在材料交付使用[具体期限]后，如无质量问题，乙方应在[具体日期]将质量保证金一次性支付给甲方。（三）支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付款项：1.银行转账：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、交付及验收（一）交付时间甲方应在[具体日期]前将本合同项下的全部房屋材料交付至乙方指定地点。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方可协商调整交付时间。（二）交付地点乙方指定的交付地点为：[详细地址]（三）交付方式甲方负责将房屋材料运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。材料到达交付地点后，甲方应负责装卸并将材料堆放至乙方指定位置。（四）验收1.乙方应在材料交付时进行初步验收，检查材料的数量、规格、型号等是否与合同约定一致。如发现材料存在数量短缺、规格不符等问题，乙方应在[具体期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体期限]内进行处理。2.乙方应在材料交付后的[具体期限]内进行质量验收。如发现材料存在质量问题，乙方应在[具体期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体期限]内免费更换合格的材料，并承担由此给乙方造成的损失。3.验收合格后，双方应签署验收报告。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间、地点、数量、质量标准和技术参数向乙方提供房屋材料。提供产品质量合格证明文件，并对材料的质量负责。协助乙方进行材料的安装、调试等工作（如有需要）。保守乙方的商业秘密和技术秘密。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照合同约定提供符合质量要求的房屋材料。对甲方提供的材料进行检验和验收，如发现问题有权要求甲方进行处理。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。为甲方的交付和安装工作提供必要的协助和配合。妥善保管甲方交付的材料，如因乙方保管不善造成材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付材料，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的材料不符合合同约定的质量标准或技术参数，甲方应负责免费更换合格的材料，并承担由此给乙方造成的损失。如乙方因此遭受的损失超过违约金的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。九、保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体期限]年。十、不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否免除或部分免除责任。2.遭受不可抗力的一方应采取必要的措施减少损失，如因未采取合理措施导致损失扩大的，应就扩大的损失承担责任。十一、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任