房屋租赁附加合同范本

PAGE房屋租赁附加合同范本本附加合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：合同双方身份出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人（适用于单位）：[具体姓名]身份证号码（适用于个人）/统一社会信用代码（适用于单位）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人（适用于单位）：[具体姓名]身份证号码（适用于个人）/统一社会信用代码（适用于单位）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成如下附加条款，以资共同遵守。标的物或服务具体描述房屋状况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内的设施，如家具、电器等，注明品牌、型号、数量等]。租赁期限本附加合同的租赁期限与主合同一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。租金及支付方式1.租金调整：在主合同约定租金的基础上，自[调整日期]起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照主合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如遇租金调整，乙方应自调整之日起按照新的租金标准支付。押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[退还期限，如7个工作日]内无息退还乙方。2.押金扣除情形：如乙方在租赁期间存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应在甲方通知后的[补足期限，如5个工作日]内补足。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.在租赁期间，有权对房屋及附属设施的使用情况进行检查，但应提前[通知期限，如24小时]通知乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除主合同和本附加合同。义务1.保证该房屋及其附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间承担正常的维修保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.在租赁期间，不得干扰乙方对房屋的正常使用，但因维修、检查等合理原因除外。3.协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供相关证明文件等。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的用途和期限使用该房屋。2.在租赁期间，享有对房屋及附属设施的正常使用权，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，但乙方应及时通知甲方。义务1.按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。2.爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或与他人互换使用。4.在租赁期间，遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期满或本合同提前解除时，应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。违约条款甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。2.如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于[违约金金额，如2个月租金]的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限，如15日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方违反本合同约定擅自转租、转借或与他人互换使用房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于[违约金金额，如3个月租金]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方损坏房屋及附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本附加合同是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如本附加合同与主合同约定不一致的，以本附加合同为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日本合同符合《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百一十一条、第七百一十二条、第七百一十六条