房屋租金减免合同范本

PAGE房屋租金减免合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现因[写明租金减免的合理原因，如不可抗力、政策影响等]，经双方友好协商，就房屋租金减免事宜达成如下协议：第一条标的物详细描述1.1房屋基本信息甲方出租给乙方的房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋的用途为[写明房屋用途，如商业、办公、住宅等]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。1.2房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器、水电设备等]，具体情况以双方签字确认的《房屋附属设施清单》为准。第二条租金减免范围及期限2.1减免范围自本合同生效之日起，乙方应支付的房屋租金在原合同约定的租金基础上进行减免。减免的租金为[具体金额或比例，如每月减免租金人民币[X]元或减免[X]%的租金]。2.2减免期限租金减免期限自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止。在减免期限内，乙方按照减免后的租金标准向甲方支付租金。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权按照本合同约定的时间和金额收取减免后的租金。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务保证该房屋及其附属设施在租赁期间符合约定的用途，正常使用的情况下应承担维修责任（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。在租金减免期限内，不得擅自提高租金或要求乙方承担不合理的费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供相关证明文件等。3.2乙方权利与义务3.2.1权利按照本合同约定的减免租金标准使用租赁房屋。在租赁期间，对房屋及其附属设施享有正常使用的权利。有权要求甲方按照本合同约定履行维修等义务。3.2.2义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付减免后的租金。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和房屋所在地的相关管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第四条租金支付方式及时间4.1支付方式乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的支付方式向甲方支付减免后的租金，即[写明支付方式，如银行转账、现金等]。4.2支付时间乙方应在每月/季度/年度的[具体日期]前将当期减免后的租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。若甲方在租金减免期限内擅自提高租金或要求乙方承担不合理费用的，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照多收金额的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租房屋的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担恢复房屋原状的费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。若一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日本合同符合《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百一十二条、第七百一十四条、第七百二十二条等相关法条规定。《民法典》第七百零四条规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；第七百一十二条规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；第七百