(新)房屋测绘委托书(3篇)

(新)房屋测绘委托书(3篇)委托方（甲方）：XX房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，联系地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。受托方（乙方）：XX测绘地理信息有限公司，统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，测绘资质等级：甲级（证书编号：XXXXXXXX），联系地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国测绘法》《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）及XX市《房屋面积测算技术规程》等相关法律法规及技术标准，甲方就其开发建设的“XX小区1号楼”项目（以下简称“本项目”）的房屋测绘事宜，委托乙方承担专业技术服务。双方经协商一致，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：XX小区1号楼房屋测绘服务2.项目地点：XX市XX区XX路XX号，地块编号为XXXXX，其四至范围为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。3.建设规模：本项目为地上28层、地下2层钢筋混凝土结构建筑，总建筑面积约25600平方米，其中地上建筑面积21000平方米，地下建筑面积4600平方米。地上1-3层为商业服务网点，4-28层为住宅；地下1层为非机动车库及设备用房，地下2层为机动车库。二、测绘范围及内容1.测绘范围：XX小区1号楼地上1-28层、地下1-2层所有房屋及相关附属设施，包括但不限于房屋主体结构、共有共用部位、专有部分、附属用房、地下车库、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、公共门厅、过道、地下室、半地下室、阳台、露台、挑廊、走廊、檐廊、门廊、雨篷等。2.测绘内容：（1）房屋平面位置测绘：测定房屋的平面坐标、界址点、墙体厚度、各房间平面尺寸等，绘制房屋分层分户平面图。（2）房屋建筑面积测算：按照《房产测量规范》及地方相关规定，精确测算各套房屋的套内建筑面积、共有建筑面积及分摊系数，计算各套房屋的产权面积。（3）共有共用部位认定与分摊：明确房屋共有共用部位的范围、类型、功能，按照相关规定进行共有建筑面积的分摊计算，出具共有建筑面积分摊方案及说明。（4）房屋分层分户图绘制：按楼层绘制房屋分层图，按户绘制房屋分户图，标注房屋的尺寸、面积、房号、结构、用途等信息。（5）房屋基本信息调查：调查房屋的结构类型（钢筋混凝土结构）、建成年份（预计2024年）、层数、层高、朝向、用途（商业、住宅、车库等）、墙体归属、门窗类型等基本信息。（6）附属设施测绘：对房屋的附属设施，如楼梯、电梯、管道井、消防通道、公共卫生间、水箱间、水泵房、配电室、锅炉房、空调机房、物业管理用房、社区服务用房等进行测绘和面积测算。（7）地下建筑物测绘：对地下车库、地下设备用房、地下储藏室等地下建筑物进行平面位置测绘、面积测算及权属界限划分。（8）出具测绘成果报告：包括房屋测绘技术报告书、房屋面积测算成果表、共有建筑面积分摊表、房屋分层分户平面图、项目总平面图等。三、测绘技术标准及依据1.《中华人民共和国测绘法》（2017年修订）2.《房产测量规范第1单元：房产测量规定》（GB/T17986.1-2000）3.《房产测量规范第2单元：房产图图式》（GB/T17986.2-2000）4.《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）5.《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2009）6.《XX省房屋面积测算技术规程》（DBXXXX-20XX）7.《XX市房屋登记测绘管理办法》（XX市政府令第XXX号）8.甲方提供的本项目经规划部门审批的建设工程规划许可证（证号：XXXXXXXX）、施工图纸（包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等）、规划总平面图、地籍地形图等相关资料。9.其他国家及地方现行有效的测绘法律法规、技术标准和规范。四、测绘期限1.乙方应在甲方提供本合同约定的全部所需资料且现场具备测绘条件后45个工作日内完成全部测绘工作，并向甲方提交符合本合同要求的测绘成果报告及相关资料。2.甲方应在签订本合同后10个工作日内向乙方提供本项目的建设工程规划许可证、施工图纸、规划总平面图、地籍地形图等相关资料，并配合乙方进行现场勘查，确保现场具备测绘条件。3.因甲方原因（如未能及时提供资料、现场不具备测绘条件、需补充或修改资料等）导致乙方无法按时开展或完成测绘工作的，测绘期限相应顺延，顺延时间等同于甲方原因影响的时间。4.因乙方原因未能按时完成测绘工作的，每逾期1个工作日，乙方应向甲方支付测绘费用总额0.5‰的违约金，但累计违约金不超过测绘费用总额的10%。逾期超过15个工作日的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部测绘费用，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。5.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致测绘工作无法正常进行的，双方应及时协商解决，测绘期限根据不可抗力影响程度相应顺延，不可抗力影响消除后，乙方应尽快恢复测绘工作。五、测绘费用及支付方式1.测绘费用：经双方协商一致，本项目房屋测绘费用按照实测建筑面积计算，单价为XX元/平方米，预计总测绘费用为人民币XX元（大写：人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。最终测绘费用以乙方出具的实测建筑面积成果报告为准进行结算，多退少补。2.支付方式：（1）合同签订后15个工作日内，甲方向乙方支付测绘费用总额的30%作为预付款，即人民币XX元（大写：人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。（2）乙方完成房屋外业测绘工作并向甲方提交初步测绘成果（包括房屋分层分户草图、面积测算初步数据等）后15个工作日内，甲方向乙方支付测绘费用总额的40%，即人民币XX元（大写：人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。（3）乙方完成全部测绘工作，向甲方提交符合本合同约定的最终测绘成果报告及相关资料，并经甲方及相关主管部门（如不动产登记部门）审核通过后30个工作日内，甲方向乙方支付剩余测绘费用（即总测绘费用扣除预付款和第二笔付款后的余额）。3.乙方收款账户信息：开户名：XX测绘地理信息有限公司开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX4.乙方应在甲方支付各笔款项前，向甲方提供等额合法的增值税专用发票（税率为XX%），否则甲方有权顺延付款时间，且不承担逾期付款责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权对乙方的测绘工作进行监督、检查，了解测绘工作进展情况。（2）有权要求乙方按照本合同约定的测绘范围、内容、技术标准和期限完成测绘工作。（3）有权对乙方提交的测绘成果进行审核，对不符合要求的测绘成果有权要求乙方进行修改、补充或重测。（4）按照本合同约定获得乙方提交的符合要求的测绘成果报告及相关资料。2.义务：（1）按照本合同约定及时向乙方提供开展测绘工作所需的相关资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。如因资料不实或不全导致测绘成果错误的，由甲方承担相应责任。（2）负责组织乙方进行现场勘查，提供必要的现场工作条件，如派员配合乙方进入施工现场、提供必要的安全保障措施、清理测绘现场障碍物等，确保乙方能够顺利开展测绘工作。（3）及时对乙方提交的初步测绘成果进行审核，并在收到初步测绘成果后15个工作日内将审核意见书面反馈给乙方，逾期未反馈的视为认可初步测绘成果。（4）按照本合同约定及时足额向乙方支付测绘费用。（5）配合乙方解决测绘过程中出现的与项目相关的问题和争议。（6）不得擅自修改或复制乙方提交的测绘成果，不得将测绘成果用于本合同约定以外的其他目的，除非获得乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定获得测绘费用。（2）有权要求甲方提供开展测绘工作所需的相关资料和必要的现场工作条件。（3）在测绘工作中，如发现甲方提供的资料与现场实际情况不符，有权要求甲方予以澄清、补充或更正。2.义务：（1）具备相应的测绘资质（甲级测绘资质），并指派具有相应专业技术资格和经验的测绘人员组成项目工作组，负责本项目的测绘工作。项目负责人：XXX（职称：XXX，资格证书编号：XXXXXXXX），技术负责人：XXX（职称：XXX，资格证书编号：XXXXXXXX）。（2）严格按照本合同约定的测绘范围、内容、技术标准和期限开展测绘工作，确保测绘成果的真实性、准确性、完整性和合法性。（3）测绘过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，遵守测绘作业规程，确保测绘工作安全，如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。（4）对测绘工作中涉及的甲方商业秘密、项目信息及测绘数据等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密义务期限为本合同终止后5年。（5）按照本合同约定向甲方提交初步测绘成果和最终测绘成果报告及相关资料，包括但不限于：a.房屋测绘技术报告书（正本2份，副本5份）；b.房屋面积测算成果表（正本2份，副本5份）；c.共有建筑面积分摊表（正本2份，副本5份）；d.房屋分层分户平面图（纸质版正本2份，副本5份，电子版1份，格式为CAD和PDF）；e.项目总平面图（标注测绘范围及主要建筑物）（纸质版2份，电子版1份）；f.测绘成果数据光盘（包含全部测绘成果电子版）2份；g.其他相关资料（如界址点坐标成果表、房屋基本信息调查表等）。（6）配合甲方及相关主管部门（如不动产登记部门）对测绘成果的审核工作，对审核中提出的问题及时进行解释、说明、修改和完善，直至测绘成果通过审核。（7）负责处理因测绘成果质量问题引发的相关争议和纠纷，并承担相应责任。七、测绘成果质量要求1.乙方提交的测绘成果应符合本合同约定的测绘范围、内容和技术标准，确保测绘成果的真实性、准确性、完整性和合法性。2.房屋建筑面积测算误差应符合《房产测量规范》及地方相关规定的要求，其中套内建筑面积误差不得超过±0.02平方米，分户建筑面积误差不得超过±0.05%。3.共有建筑面积的认定和分摊应符合相关法律法规和技术标准的规定，分摊方法科学、合理、准确，分摊结果清晰、明确。4.测绘成果报告及相关资料的格式、内容应符合相关主管部门的要求，能够满足房屋产权登记、规划核实等工作的需要。5.乙方应对其提交的测绘成果质量负责，如因测绘成果质量问题导致甲方遭受损失（如无法办理产权登记、被相关部门处罚、需返工重测等），乙方应承担以下责任：（1）免费进行修改、补充或重测，直至测绘成果符合要求；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于罚款、返工费用、甲方对第三方的赔偿等）；（3）如因测绘成果质量问题导致甲方无法按期办理房屋产权登记，每逾期1个工作日，乙方应向甲方支付测绘费用总额0.5‰的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定及时向乙方支付测绘费用的，每逾期1个工作日，应向乙方支付逾期付款金额0.5‰的违约金。逾期付款超过30个工作日的，乙方有权暂停测绘工作，由此造成的测绘期限延误及相关损失由甲方承担。（2）甲方未按照本合同约定及时向乙方提供所需资料或现场不具备测绘条件，导致乙方无法按时开展测绘工作的，应承担乙方因此遭受的实际损失（如人员窝工费、设备闲置费等），并相应顺延测绘期限。（3）甲方擅自单方解除本合同的，应向乙方支付测绘费用总额20%的违约金，并赔偿乙方为履行本合同已实际发生的费用。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定的测绘范围、内容、技术标准或期限完成测绘工作的，应承担本合同第五条第4款约定的逾期责任，并根据测绘成果质量问题承担本合同第七条第5款约定的责任。（2）乙方提交的测绘成果存在虚假、错误或重大遗漏，导致测绘成果无效或无法使用的，乙方应退还甲方已支付的全部测绘费用，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失（包括直接损失和间接损失）。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息的，应向甲方支付测绘费用总额30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）乙方擅自将本合同项下的测绘工作转包或分包给第三方的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部测绘费用，并向甲方支付测绘费用总额20%的违约金。九、成果交付1.乙方完成全部测绘工作后，应将最终测绘成果报告及相关资料（包括纸质版和电子版）按照本合同第六条第（二）款第5项约定的数量交付给甲方。2.甲方在收到乙方提交的最终测绘成果报告及相关资料后，应在15个工作日内进行审核，并将审核意见书面反馈给乙方。如有异议，乙方应在收到审核意见后10个工作日内进行复核、修改或补充，并重新提交测绘成果。3.测绘成果经甲方及相关主管部门审核通过后，双方应办理测绘成果交接手续，签署成果交接单，明确成果名称、数量、交付日期等内容。成果交接单作为甲方支付剩余测绘费用的依据之一。十、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。--委托方（甲方）：XX置业有限公司，统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，联系地址：XX市XX区XX大道XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。受托方（乙方）：XX市勘察测绘研究院，统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，测绘资质等级：甲级（证书编号：XXXXXXXX），联系地址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国测绘法》《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）及其他相关法律法规的规定，甲方就其开发建设的“XX商业中心A座”项目（以下简称“本项目”）的房屋测绘事宜，委托乙方进行专业测绘服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：XX商业中心A座房屋测绘2.项目地点：XX市XX区XX路与XX街交叉口东南角，地块编号为XXXXX，土地使用权面积为XX平方米。3.建设规模：本项目为一栋地上15层、地下3层的商业办公楼，建筑结构为框架-剪力墙结构，总建筑面积约35000平方米，其中地上建筑面积28000平方米（1-5层为商业用房，6-15层为办公用房），地下建筑面积7000平方米（地下1-2层为机动车库，地下3层为设备用房及人防工程）。二、测绘范围及内容1.测绘范围：XX商业中心A座地上1-15层、地下1-3层的全部房屋及相关共有共用设施、附属建筑物。具体包括：商业用房、办公用房、机动车库、设备用房、人防工程、楼梯间、电梯间、前室、公共走道、消防通道、管道井、强弱电井、空调机房、水泵房、配电室、消防控制室、物业管理用房、屋顶水箱间等。2.测绘内容：（1）平面控制测量：在项目区域内建立平面控制网，进行控制点布设、观测和计算，为房屋测绘提供平面控制基准。（2）高程控制测量：建立高程控制网，测定控制点高程，确保房屋各楼层高程测量的准确性。（3）房屋调查：调查房屋的坐落、产权人（甲方）、建筑年代（预计2024年）、结构类型（框架-剪力墙结构）、层数（地上15层、地下3层）、用途（商业、办公、车库、设备用房等）、墙体归属、建成状况等基本信息。（4）房屋平面尺寸测量：实地测量房屋的外墙轮廓尺寸、轴线尺寸、套内净尺寸、墙体厚度、柱体尺寸等，确定房屋的平面位置和形状。（5）建筑面积测算：按照《房产测量规范》及地方相关规定，分别测算房屋的总建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积、分摊共有建筑面积，计算各套（间）房屋的产权面积。（6）共有建筑面积分摊：详细划分共有建筑面积的范围和类型（如全幢共有、功能区共有、部分共有等），根据相关规定和房屋使用功能，确定合理的分摊方法，编制共有建筑面积分摊表及分摊说明。（7）分层分户图绘制：绘制房屋分层平面图（包括各楼层平面图）和分户平面图，标注房屋的尺寸、面积、房号、用途、墙体归属、门窗位置、共有部位等信息，图面清晰、规范，符合相关制图标准。（8）地下室测绘：对地下车库进行车位划分、编号，测量每个车位的尺寸、面积；对地下设备用房、人防工程等进行平面位置测量和面积测算，明确其范围和用途。（9）建筑面积汇总统计：按房屋用途（商业、办公、车库等）、楼层、单元等进行建筑面积汇总统计，编制房屋面积汇总表。（10）测绘成果报告编制：编制包含项目概况、测绘依据、测绘方法、测量成果、面积测算结果、共有建筑面积分摊、成果质量评价等内容的房屋测绘成果报告书。三、测绘技术标准及依据1.《中华人民共和国测绘法》（2017年修订）2.《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000、GB/T17986.2-2000）3.《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）4.《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2009）5.《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2009）6.《XX市房屋建筑面积测算实施细则》（XX市自然资源和规划局20XX年发布）7.《房产图图式》（GB/T17986.2-2000）8.甲方提供的项目建设工程规划许可证（证号：XXXXXXXX）、建设工程施工许可证、规划总平面图、建筑施工图（包括建施图、结施图、设施图等）、地籍图等资料。9.国家及XX市其他现行有效的房产测绘法律法规、政策文件和技术标准。四、测绘期限1.甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方提供本项目的建设工程规划许可证、施工图纸（电子版和纸质版）、规划总平面图、地籍图等全部所需资料，并书面通知乙方现场具备测绘条件。2.乙方收到甲方提供的全部资料且确认现场具备测绘条件后50个工作日内，完成本合同约定的全部测绘工作，并向甲方提交完整的测绘成果报告及相关资料。3.如遇下列情况，测绘期限可相应顺延，乙方不承担逾期责任：（1）甲方未能按时提供所需资料或资料不齐全、不准确，需补充或修改的；（2）现场不具备测绘条件（如施工现场尚未清理、部分区域无法进入、恶劣天气影响等），需等待或协调的；（3）甲方对初步测绘成果提出重大修改意见，需要乙方进行大量返工或重新测量的；（4）不可抗力因素（如地震、暴雨、台风、战争等）影响测绘工作正常进行的。4.因乙方自身原因导致未能在约定期限内完成测绘工作的，每逾期1个工作日，乙方应向甲方支付测绘费用总额0.3%的违约金，但累计违约金最高不超过测绘费用总额的15%。逾期超过20个工作日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。五、测绘费用及支付方式1.测绘费用：经双方协商，本项目测绘费用采用综合单价包干方式计取。其中，商业及办公用房测绘单价为XX元/平方米，地下车库及设备用房测绘单价为XX元/平方米。根据甲方提供的规划建筑面积暂估，本项目预计总测绘费用为人民币XX元（大写：人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。最终测绘费用以乙方实测建筑面积（按不同用途分别计算）乘以相应单价的总和为准进行结算。2.支付方式：（1）合同生效后10个工作日内，甲方向乙方支付预计测绘费用的25%作为定金（可抵作测绘费用），即人民币XX元（大写：人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。（2）乙方完成全部外业测绘工作并提交内业初步成果（包括草图、初步面积计算表等），经甲方确认后15个工作日内，甲方向乙方支付预计测绘费用的45%，即人民币XX元（大写：人民币XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。（3）乙方提交最终测绘成果报告及相关资料，经甲方及不动产登记部门审核通过后20个工作日内，双方进行最终费用结算，甲方一次性支付剩余测绘费用（最终费用-已支付费用）。3.乙方在申请支付各笔款项时，应向甲方开具等额有效的增值税专用发票（税率XX%），甲方在收到发票后按约定时间付款。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权要求乙方按照合同约定的范围、内容、标准和期限完成测绘任务。（2）有权对乙方的测绘过程进行监督，随时了解工作进展，乙方应予以配合。（3）有权对乙方提交的测绘成果进行审核，对有异议的部分可要求乙方解释、复核或修正。（4）在测绘成果符合合同要求并通过审核后，有权取得完整的测绘成果资料。2.义务：（1）按时向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，并对资料的真实性和合法性负责。如因资料问题导致测绘成果错误，甲方应承担相应责任。（2）负责组织乙方进行现场勘查，提供必要的工作便利条件，如提供进入施工现场的通道、协调施工单位配合、清理测量现场障碍物等。（3）及时对乙方提交的初步成果和最终成果进行审核，审核意见应在收到成果后10个工作日内书面反馈给乙方，逾期未反馈视为认可。（4）按照合同约定及时足额支付测绘费用。（5）不得将乙方提交的测绘成果用于本合同约定以外的其他目的，未经乙方同意不得擅自转让、复制或向第三方提供测绘成果。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权按照合同约定收取测绘费用。（2）有权要求甲方提供必要的资料和工作条件，如甲方拒不提供或提供的资料不符合要求，乙方有权暂停工作并顺延工期。（3）在测绘过程中，如发现甲方提供的资料与现场实际情况不符，有权要求甲方予以澄清或更正。2.义务：（1）具备甲级测绘资质，确保测绘人员具备相应的专业资格和经验，投入本项目的测绘团队应包含至少1名注册测绘师和3名以上中级职称技术人员。（2）严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和本合同约定的测绘范围、内容开展工作，确保测绘成果的质量。（3）制定详细的测绘技术方案，报甲方备案后实施。测绘过程中采用先进的测量仪器和设备（如全站仪、GNSS接收机、激光测距仪等），并对仪器设备进行定期检定和校准。（4）遵守甲方施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工，确保测绘人员及设备安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。（5）对测绘成果的真实性、准确性和完整性负责，测绘成果需通过甲方及相关主管部门的审核。如因乙方原因导致测绘成果不合格，乙方应免费进行修改、重测，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。（6）对在测绘工作中知悉的甲方商业秘密、项目信息及测绘数据负有保密义务，保密期限为自测绘成果交付之日起不少于10年。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。（7）按照合同约定的期限和数量向甲方交付测绘成果，包括纸质成果和电子版成果（电子版采用CAD、PDF等通用格式）。（8）配合甲方及不动产登记部门对测绘成果的审查工作，提供必要的解释、说明和技术支持。七、测绘成果质量验收1.乙方提交最终测绘成果后，甲方组织内部审核，并可邀请相关专家或委托第三方机构进行质量评估。审核重点包括：测绘成果的完整性、准确性（面积测算误差、尺寸标注等）、规范性（图式、表格、报告格式等）、共有建筑面积分摊的合理性等。2.测绘成果需满足以下质量标准：（1）符合本合同约定的测绘技术标准和依据；（2）面积测算误差符合《房产测量规范》要求，即套内建筑面积误差≤±0.02m²，分户建筑面积中误差≤±0.04m²，累计误差≤±0.1%；（3）共有建筑面积分摊方法正确，分摊结果合理，符合相关规定；（4）测绘成果资料齐全，格式规范，数据准确，图面清晰。3.如审核发现测绘成果存在问题，乙方应在收到甲方书面通知后15个工作日内完成修改和完善，并重新提交验收。修改次数不得超过2次，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.测绘成果最终验收以通过不动产登记部门审核为准。如因乙方测绘成果质量问题导致无法通过审核，乙方应承担本合同第四条第4款和第七条第5款约定的责任。八、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按时支付测绘费用的，每逾期1日，按逾期付款金额的0.05%向乙方支付违约金。逾期超过20日，乙方有权暂停工作，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致测绘成果错误或无法使用的，甲方应承担全部责任，乙方已收取的测绘费用不予退还，且甲方需另行支付乙方为完成测绘工作实际发生的费用。（3）甲方无正当理由单方解除合同的，应向乙方支付合同预计测绘费用30%的违约金，并赔偿乙方已完成工作的相应报酬。2.乙方违约：（1）乙方提交的测绘成果经甲方或相关部门审核，存在严重质量问题（如面积误差超标、共有分摊错误等）且无法通过修改弥补的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于甲方为解决问题而支出的费用、对第三方的赔偿等）。（2）乙方擅自将测绘业务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同预计测绘费用25%的违约金，并退还已收取的款项。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或测绘数据的，应向甲方支付合同测绘费用总额30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括直接损失和间接损失）。（4）乙方交付的测绘成果资料数量不足或格式不符合要求的，应在甲方要求的期限内补齐或整改，逾期未完成的，每逾期1日支付测绘费用总额0.1%的违约金。九、成果交付与归档1.乙方完成测绘工作并经审核合格后，应向甲方交付以下测绘成果资料：（1）《XX商业中心A座房屋测绘成果报告书》正本3份，副本8份；（2）房屋分层分户平面图（纸质版）正本3份，副本8份，电子版（CAD格式和PDF格式）1份；（3）房屋面积测算成果表（包括套内面积、共有分摊面积、产权面积等）正本3份，副本8份，电子版1份；（4）共有建筑面积分摊表及分摊说明正本3份，副本8份，电子版1份；（5）控制点成果表及相关测量数据资料电子版1份；（6）其他相关测绘资料（如房屋调查登记表、草图等）电子版1份。2.甲方在收到上述成果资料后，应出具书面签收凭证。3.乙方应按照测绘档案管理的相关规定，对本项目测绘资料进行整理、归档，保存期限不少于15年。甲方如需查阅或复制存档资料，乙方应予以配合。十、争议解决因本合同履行发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。--委托方（甲方）：XX建筑工程有限公司，统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，联系地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，联系电话：XXXXXXXXXXX。受托方（乙方）：XX测绘工程有限公司，统一社会信用代码：91XXXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，测绘资质等级：乙级（证书编号：XXXXXXXX），联系地址：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于甲方开发建设的“XX科技园区研发楼B栋”项目（以下简称“本项目”）已完成主体工程建设，为办理房屋产权登记等相关手续，甲方委托乙方对该项目房屋进行测绘。根据《中华人民共和国民法典》《测绘地理信息管理条例》《房产测量规范》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：XX科技园区研发楼B栋房屋测绘2.项目地点：XX市高新技术产业开发区XX路XX号，地块编号：XXXXX，位于XX科技园区内，东临XX路，南临XX道，西临园区绿化带，北临研发楼A栋。3.建设规模：本项目为一栋地上12层、地下2层的研发办公综合楼，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。地上建筑面积约18000平方米，主要功能为研发用房、办公用房、会议室、实验室等；地下建筑面积约5000平方米，主要为地下车库、设备用房及员工餐厅。建筑高度48米，标准层层高4.2米，地下室层高3.8米。二、测绘范围与具体内容1.测绘范围界定：（1）地上部分：1-12层所有建筑物，包括各楼层研发办公单元、公共走道、楼梯间、电梯间（4部客梯、1部货梯）、前室、强弱电井、管道井、消防栓箱、公共卫生间、茶水间、会议室、实验室、屋顶机房及附属设施等。（2）地下部分：地下1-2层，包括地下车库（含车位）、设备用房（水泵房、配电室、消防泵房、空调机房）、员工餐厅、地下储藏室、人防区域（若有）、地下楼梯间及通道等。（3）共有共用部分：建筑物的外墙、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、楼梯间、电梯间、公共门厅、公共走道、消防通道、管道井、设备间、物业管理用房等为整栋建筑物服务或部分区域服务的共有共用部位。（4）附属设施：建筑物周边与主体相连的台阶、散水、雨篷、自行车棚等（如适用）。2.具体测绘内容：（1）房屋权属界线测绘：实地测定房屋的权属界线、界址点坐标，明确房屋的四至范围。（2）房屋结构与构件测量：测量房屋的外墙厚度、内墙厚度、柱的尺寸及位置、梁的高度及位置，确定房屋的结构布局。（3）套内空间测量：对每个研发办公单元、实验室、办公室等套内空间进行净空尺寸测量（长、宽、高），计算套内使用面积。（4）建筑面积测算与分类：a.计算房屋总建筑面积（地上、地下分别计算）；b.按功能分类测算建筑面积（研发、办公、车库、设备用房等）；c.测算各套内建筑面积（含套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积）；d.划分共有建筑面积，并按规定测算分摊共有建筑面积。（5）共有建筑面积分摊计算：a.区分全幢共有建筑面积（如电梯间、楼梯间、屋顶机房等）、功能区共有建筑面积（如某几层共用的设备间）、局部共有建筑面积（如某几个单元共用的走道）；b.根据《房产测量规范》及地方规定，确定合理的分摊原则和方法，编制共有建筑面积分摊表，明确各分摊部位的名称、面积及分摊系数；c.对特殊部位（如层高不足2.2米的区域、阳台、挑廊等同）按规定进行面积计算或处理。（6）分层分户平面图绘制：a.分层图：按楼层绘制，标注楼层号、各房间编号、轴线尺寸、外墙尺寸、共有部位位置及范围、楼梯电梯位置等；b.分户图：按每个产权单元（套或间）绘制，标注分户界线、套内尺寸、共有墙、非共有墙、阳台、门窗位置、房号、面积等信息。（7）地下车库专项测绘：a.对地下车库进行车位划分，测量每个车位的长、宽、面积，进行编号；b.绘制地下车库平面图，标注车位编号、尺寸、通道宽度、出入口位置等；c.测算地下车库总面积及每个车位的产权面积。（8）房屋用途核实与标注：根据规划批准文件及实际使用功能，在测绘成果中标注各部分房屋的用途（研发、办公、车库等）。（9）房屋基本属性调查与记录：记录房屋的建筑结构类型、建成年份、层数、朝向、层高、檐高、门窗类型、装修程度（毛坯）等属性信息。（10）成果报告编制：a.项目技术说明书：阐述测绘目的、依据、方法、仪器设备、精度指标、作业流程等；b.成果数据表：包括房屋面积总表、分层面积表、分户面积表、共有建筑面积分摊表、车位面积表等；c.附图：项目位置图、总平面图、分层平面图、分户平面图、地下车库平面图等；d.质量检查报告：说明测绘成果的质量检查情况和结论。三、技术依据与精度要求1.主要技术依据文件：（1）《中华人民共和国测绘法》（最新修订版）（2）《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000、GB/T17986.2-2000）（3）《测绘技术总结编写规定》（CH/T1001-2005）（4）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2009）（5）《XX省房产测绘实施细则》（XX省自然资源厅20XX年发布）（6）甲方提供的《建设工程规划许可证》（证号：XXXXXX）及其附件、附图（7）甲方提供的经审图机构审核通过的建筑施工图纸（全套）（8）甲方提供的《土地使用权证》（证号：XXXXXX）2.精度要求：（1）平面位置精度：界址点相对于邻近控制点的点位中误差不超过±0.05米，最大误差不超过±0.10米。（2）距离测量精度：采用二级测距精度，测距中误差不超过±(0.02m+2ppm×D)，其中D为测距长度（以米为单位）。（3）面积测算精度：a.套内建筑面积测算中误差不超过±0.02平方米，允许误差不超过±0.04平方米；b.分户产权面积测算中误差不超过±0.04平方米，允许误差不超过±0.08平方米；c.总建筑面积测算中误差不超过±1/2000，允许误差不超过±1/1000。（4）成果图精度：分层分户图的图上点位中误差不超过±0.2毫米，图上距离中误差不超过±0.3毫米。四、测绘工期与进度安排1.总工期：自甲方提供全部所需资料且现场具备测绘条件之日起40个工作日内完成全部测绘工作并提交最终成果。2.进度阶段划分：（1）准备阶段（5个工作日）：接收资料、现场勘查、制定测绘方案、仪器设备调试、人员组织。（2）外业测量阶段（15个工作日）：控制测量、房屋调查、平面尺寸测量、高程测量、数据采集。（3）内业数据处理与绘图阶段（12个工作日）：数据整理、计算、分层分户图绘制、面积测算、共有