水电施工协议书模板

水电施工协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水电安装工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为完成XX房地产开发项目，需进行项目内的水电施工工作，且根据项目建设进度及质量要求，甲方委托乙方提供专业的水电安装服务。乙方作为具备相应资质和经验的水电工程服务提供方，同意接受甲方的委托，按照本协议约定的条款和条件，为甲方提供全面的水电施工服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，任何一方均应严格依照协议约定履行各自的权利与义务，确保水电施工工作的顺利完成。协议的背景基于甲方项目的实际需求，且双方均具备履行协议的相应能力和资质，因此本协议的签订具有明确的合作前提和实际意义，双方均应本着严肃认真的态度对待协议的各项条款，共同维护协议的严肃性和有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发项目中的水电施工合作事宜，确保项目所需的水电工程按照约定的标准、进度和质量要求完成。协议范围涵盖水电施工的全部内容，包括但不限于水电管线的敷设、线路敷设、设备安装、系统调试、竣工验收等环节。具体施工范围以甲方提供的施工纸及工程量清单为准，任何超出范围的额外工作均需另行协商并签订补充协议。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架，以保障项目的顺利实施和双方权益的充分实现。

第二条定义

1.“施工纸”指甲方提供的符合国家及行业标准的全套水电施工纸，包括平面、系统、安装详等。

2.“工程量清单”指甲方根据施工纸编制的详细工程量清单，列明了各项水电施工的具体数量和工作内容。

3.“竣工验收”指水电施工完成后，由甲方相关单位进行的最终验收工作，验收合格后方可交付使用。

4.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照施工纸和工程量清单完成水电施工工作，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供施工所需的场地、电源、水源等必要条件，并确保施工环境的安全和便利。

(3)甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并有权要求乙方对不合格部分进行整改。

(4)甲方应按照协议约定支付乙方施工款项，并承担因甲方原因导致的延误责任。

(5)甲方应向乙方提供施工纸、工程量清单等技术资料，并确保资料的准确性和完整性。

(6)甲方应配合乙方解决施工过程中遇到的问题，如与其他施工单位的协调等。

(7)甲方应承担因自身原因导致的工程变更或额外工作的费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照协议约定提供施工纸、工程量清单等技术资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

(2)乙方应按照施工纸和工程量清单，在约定的工期内完成水电施工工作，并确保施工质量符合国家及行业标准。

(3)乙方应配备专业的施工团队和设备，并严格按照安全规范进行施工，确保施工过程的安全。

(4)乙方有权要求甲方按时支付施工款项，并有权对甲方拖欠的款项进行追讨。

(5)乙方应积极配合甲方的验收工作，并负责处理施工过程中出现的技术问题。

(6)乙方应妥善保管施工资料和设备，并在工程竣工验收后移交甲方。

(7)乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(8)乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工过程的合法性和合规性。

(9)乙方应建立完善的施工管理制度，确保施工过程的有序进行。

(10)乙方应配合甲方进行工程变更或额外工作的处理，并承担相应的费用。

(11)乙方应提供施工过程中的相关记录和资料，以备甲方查验。

(12)乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一调度和安排。

(13)乙方应承担因施工原因导致的第三方责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(14)乙方应积极配合甲方进行工程结算工作，并提供准确的工程量清单和费用明细。

(15)乙方应遵守保密协议，不得泄露甲方的商业秘密和技术资料。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的水电施工总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该价格为含税价格，已包含乙方为完成本协议项下全部工作所需的一切费用。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点和比例向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为预付款；

（2）水电施工完成50%并经甲方验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）；

（3）全部水电施工工作完成并经甲方初步验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）；

（4）工程最终竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价的10%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），作为尾款。

3.支付账户：乙方应在协议签订时向甲方提供其银行账户信息，如下：

开户名称：XX水电安装工程有限公司

开户银行：中国建设银行XX支行

银行账号：622202**********1234

4.乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的增值税发票。甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供完整的工程结算资料及发票。

5.任何因甲方原因导致的支付延迟，乙方除有权要求甲方按时支付外，还额外享有按照延迟支付天数万分之五计算的资金占用费。

第五条履行期限

1.本协议的生效日期为双方签字盖章之日，协议有效期至全部工程款支付完毕之日止。

2.水电施工的总体工期为120日历天，自乙方收到甲方预付款且具备施工条件之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应至少提前5日通知乙方。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付节点：协议签订后7日内；

（2）施工完成50%节点：自开工之日起60日历天内；

（3）全部施工完成节点：自开工之日起120日历天内；

（4）初步验收合格节点：全部施工完成后3日内；

（5）最终竣工验收节点：初步验收合格后10日内；

（6）尾款支付节点：最终竣工验收合格后30日内。

7.如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。因甲方原因导致的工期延误，乙方工期不受影响，且甲方应承担因此给乙方造成的额外费用。

8.任何一方如需变更协议内容或工期，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，违约金总额不超过合同总价的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在7日内支付全部欠款及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已完成的工程款、利润损失、以及甲方应支付的违约金。

（2）甲方未按时提供施工所需场地、电源、水源等必要条件，或提供的资料有重大错误，导致乙方无法正常施工或工期延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，直至条件具备或资料更正之日止。逾期超过60日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（3）甲方在验收过程中无正当理由拖延验收或无正当理由拒绝验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，直至验收完成之日止。最终验收不合格，且原因在于甲方提供的资料错误或要求不合理，甲方应承担全部整改费用及工期延误责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第二条约定的质量标准完成施工工作，或施工过程中发生安全事故，乙方应负责无条件返工，并承担因此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、甲方已支付的工程款（扣除合格部分）、以及第三方索赔费用。

（2）乙方未按本协议第五条约定的工期完成施工工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，违约金总额不超过合同总价的10%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付的工程款（扣除逾期部分的50%）、以及甲方因工期延误而遭受的损失。

（3）乙方在施工过程中偷工减料、使用不合格材料或隐瞒质量问题，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工，并无条件返工整改，整改费用由乙方承担。若因此造成甲方项目延期交付或其他损失，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重者，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方施工人员违反安全规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、事故处理费用等，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

（5）乙方未按本协议第四条约定的时限和内容提供发票，每逾期一日，应向甲方支付未开票金额千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权拒绝支付任何工程款，直至乙方提供合规发票。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.紧急情况处理：若发生任何违约行为，非违约方有权要求违约方立即纠正，并赔偿由此产生的直接损失和合理费用。若违约方在收到要求后7日内未能纠正，非违约方有权采取进一步措施，包括但不限于暂停支付未付款项、解除协议等，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力事件所造成的损失，由双方各自承担。

4.协商处理：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的处理进行协商，努力减少因不可抗力事件造成的损失。协商结果应以书面形式确认。

5.不可抗力期限：若不可抗力事件持续超过30日，双方应再次协商处理方案。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，但需提前30日书面通知对方，并互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书、保险理赔证明等。提供证明的一方应承担相应的证明责任。

第八条争议解决

1.协商：本协议生效后，双方在履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着平等互利、诚实信用的原则进行，力求在合理期限内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方平均承担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地人民法院对本案享有管辖权。诉讼过程中产生的诉讼费及其他合理费用由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方平均承担。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取任何侮辱、诽谤、威胁等不正当手段。双方均应配合争议解决机构的工作，提供相关证据和资料，共同维护争议解决的公正性和效率性。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，交付时；（2）挂号信，寄出后第五日；（3）传真或电子邮件，发送成功时。若以邮寄方式，收件人应视为已收到。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议自动终止：（1）双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行且不可抗力影响持续超过30日；（4）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议。

4.法律适用与解释：本