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民法典第二章物权课件XX有限公司汇报人：XX目录物权概述01所有权03担保物权05物权的设立和变动02用益物权04物权的保护06物权概述01物权定义包括所有权、用益物权和担保物权物权主要内容权利人依法对物直接支配并排他的权利物权基本含义物权的种类权利人对自己的财产享有的权利所有权对他人所有物享有占有、使用、收益的权利用益物权为担保债权实现而设立的物权担保物权物权的特征01绝对性对世权物权主体特定，义务主体不特定，权利人以外的一切人均为义务人。02直接支配性权利人可直接支配物并享受其利益，无需他人意思或行为介入。03排他性优先性同一物上不能并存两个以上内容不相容的物权，物权优先于债权。物权的设立和变动02物权设立原则物权设立应符合法律规定，遵循公平、自愿原则。合法自愿原则不动产物权经登记生效，动产物权经交付生效，体现公示公信。公示公信原则物权变动方式不动产物权经登记生效不动产登记01动产物权自交付生效动产交付02依法规定的其他变动方式法律规定变动03物权登记制度01不动产登记不动产物权经登记生效02动产交付动产物权自交付生效03特殊动产登记特殊动产需登记对抗第三人所有权03所有权概念所有权定义对财产独占支配权所有权特征自权性、完全性所有权内容01占有权所有权人实际占领控制财产02使用权依照物的性能用途利用财产03收益权收取所有物的利益所有权限制公共利益限制相邻关系限制01所有权受公共利益限制，如河流两岸土地供公众使用。02物权受相邻关系限制，旨在平衡不同所有人权利。用益物权04用益物权概述非所有人对他人之物享有的权利用益物权定义用益性、独立性、占有性用益物权特征典型用益物权农民对耕地等享有占有、使用、收益权。土地承包经营0102对国有土地享有占有、使用、收益权，可建建筑物。建设用地使用03村民对集体土地享有占有、使用权，可建住宅。宅基地使用权用益物权的行使用益物权行使时，优先于所有权，所有权人不得干涉。01优先于所有权行使需遵守法律，保护资源环境，不得损害原财产权利人权益。02受法律限制担保物权05担保物权定义定义概述担保物权人优先受偿权设立目的确保债务得到履行常见担保物权类型包括普通与最高额抵押权抵押权分为动产与权利质权质权法定担保物权留置权担保物权的实现担保物权人可申请拍卖、变卖担保财产，优先受偿。拍卖变卖担保物当事人可约定担保物权实现方式，但需合法，避免私力救济。自行处置约定物权的保护06物权保护方式含返还原物、排除妨害、损害赔偿等物权具体保护公法含行政处理，私法含物权债权保护公法私法保护物权请求权01确认物权请求权利人可请求确认物权归属，解决物权争议。02返还原物请求无权占有他人之物，权利人有权请求返还原物。物权保护的限制物权行使需考虑公共利益，如征地补偿，平衡个人与社会利益。公

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