物业管理公司合伙人协议

物业管理公司合伙人协议鉴于各方有意共同投资设立并经营一家物业管理公司（以下简称“公司”或“合伙企业”），依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合伙企业法》及其他相关法律法规，经各方充分协商，达成以下协议：第一条合伙人基本信息本协议由以下合伙人共同订立：合伙人甲：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]。合伙人乙：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]。（可根据实际情况增加或减少合伙人信息）第二条合伙宗旨与经营范围合伙宗旨：遵守国家法律法规，提供专业化、规范化的物业管理服务，保障业主合法权益，实现合伙人共同利益。经营范围：在公司登记机关核准的经营范围内从事下列业务：1.住宅小区物业管理服务；2.商业、工业及办公楼宇的物业管理服务；3.物业维修、养护及相关技术咨询；4.房地产中介服务；5.社区文化活动组织；6.经批准的其他相关业务。第三条合伙企业基本信息合伙企业名称：[公司名称]。注册地址：[公司注册地址]。合伙企业类型：普通合伙。第四条出资方式、数额和缴付期限合伙人甲以货币形式出资，认缴出资额为人民币[金额]元，占合伙企业总出资额的[百分比]%。合伙人乙以货币形式出资，认缴出资额为人民币[金额]元，占合伙企业总出资额的[百分比]%。（如存在非货币出资，需明确说明财产权利种类、评估价值及占股比例）各合伙人的出资应于本协议签署之日起[期限]内缴付至合伙企业指定账户。第五条利润分配与亏损分担合伙企业产生的利润，在按照国家规定缴纳各项税费后，按照各合伙人的出资比例进行分配。合伙企业发生的亏损，由各合伙人按照出资比例进行分担。第六条合伙事务执行1.合伙人全体共同执行合伙事务，或经合伙人一致同意，指定合伙人[合伙人姓名]为执行事务合伙人，负责日常经营管理，对外代表合伙企业。执行事务合伙人在授权范围内行使职权，其行为对合伙企业具有约束力。2.下列事项须由全体合伙人一致同意决定：*合伙企业年度经营计划和投资方案；*合伙企业年度财务预算方案、决算方案；*合伙企业动用基金超过人民币[金额]元的支出；*聘任或解聘合伙企业管理人员；*合伙企业对外担保；*修改合伙协议；*合伙企业合并、分立、解散或清算；*法律、行政法规规定或合伙协议约定必须经全体合伙人一致同意的其他事项。3.日常经营事项，由执行事务合伙人决定，并应及时告知其他合伙人。其他合伙人有权查阅合伙企业账簿及有关资料。第七条合伙人的权利与义务权利：1.参与合伙事务的讨论，对合伙事务提出建议或否决；2.经授权查阅合伙企业账簿、财务报表等资料；3.分享合伙企业利润；4.合伙企业财产不足以清偿债务时，依法享有无限连带责任（适用于普通合伙）；5.经其他合伙人一致同意，退伙；6.法律、行政法规及合伙协议规定的其他权利。义务：1.按照合伙协议的约定按时足额缴纳出资；2.共同维护合伙企业利益，不得从事损害合伙企业利益的活动；3.对合伙企业的经营状况进行监督；4.执行合伙事务，遵守合伙协议；5.合伙企业解散后，参加合伙企业清算；6.法律、行政法规及合伙协议规定的其他义务。第八条新合伙人入伙与退伙1.新合伙人入伙，须经全体合伙人一致同意，并依法订立书面补充协议。新合伙人对入伙前的合伙企业债务承担连带责任。2.发生下列情形之一时，合伙人可以退伙：*全体合伙人一致同意；*经全体合伙人三分之二以上同意，合伙人退伙并不给合伙企业事务执行造成不利影响；*合伙人因个人原因无法继续参加合伙事务；*法律规定或合伙协议约定的其他情形。3.合伙人退伙，应提前[期限]书面通知其他合伙人。退伙时，应进行财务结算，退还其财产份额。给合伙企业造成损失的，应承担赔偿责任。第九条解散与清算1.合伙企业有下列情形之一的，应当解散：*合伙期限届满，合伙人决定不再经营；*合伙人全体同意解散；*合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；*法律、行政法规规定的其他原因。2.合伙企业解散后应依法进行清算。清算人由全体合伙人担任；未能一致确定的，可以申请人民法院指定清算人。清算结束后，应当编制清算报告，报送登记机关，并办理注销登记。第十条违约责任任何一方违反本协议的约定，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。若违约行为性质严重，构成根本违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合伙企业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款各方对于因签订和履行本协议而了解到的合伙企业的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、财务数据、技术信息等）负有保密义务。未经其他方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十三条不可抗力因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知其他方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十四条协议生效、变更与解除1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，须经全体合伙人书面同意。3.本协议的解除条件按本协议第九条约定执行。第十五条其他条款1.本协议一式[份数]份，合伙人各执[份数]份，[其他存档地点]存档一份，具有同等法律效力