机电安装工程合同履行期限约定规范

机电安装工程合同履行期限约定规范甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]机电安装工程（以下简称“本工程”）的施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]机电安装工程1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：本工程包括但不限于通风空调系统工程、给排水系统工程、电气系统工程、消防系统工程、智能化系统工程、电梯系统工程及其他双方约定的与机电安装相关的工程内容。具体范围以双方确认的工程量清单、设计图纸及相关技术文件为准。1.4承包范围：乙方按照本合同约定及双方确认的设计图纸、技术规范、工程量清单等完成本工程全部机电安装工程的施工、材料供应（按合同约定）、设备安装、调试、自检、报验、直至通过竣工验收合格的全过程。1.5合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。具体价格以附件一《工程量清单及报价表》为准。如采用固定单价合同，最终结算价格以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同单价计算。第二条合同工期2.1本合同总工期为[总工期天数]日历天，自合同生效之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。2.2开工日期：本工程定于[开工具体日期]年[月]月[日]开工。若因发包人原因未能按期开工，每逾期一日，发包人应向承包人支付合同总价款[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[多少]日的，承包人有权解除合同并要求赔偿损失。2.3竣工日期：本工程应于[竣工具体日期]年[月]月[日]竣工。若因非承包人原因导致工期延误，按照本合同第十二条关于工期顺延的约定执行。2.4关键节点：本工程关键节点包括：(1)[关键节点一名称]：完成时间节点为开工后[天数]天，即[具体日期]年[月]月[日]；(2)[关键节点二名称]：完成时间节点为开工后[天数]天，即[具体日期]年[月]月[日]；(3)[其他关键节点...]。双方应就关键节点的完成时间节点进行书面确认。关键节点完成时间迟于合同约定竣工日期的[百分比]%以上，视为影响合同总工期。第三条合同价款与支付3.1合同价款：本合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.2预付款：合同生效后[多少]日内，发包人应向承包人支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。承包人应向发包人提供等额发票。3.3进度款：(1)主体工程施工过程中，承包人完成合同价款[百分比]%的工程量后，可向发包人申请支付当期进度款，金额为合同总价款减去已支付预付款、已支付质保金后的[百分比]%；(2)主体工程施工过程中，承包人完成合同价款[百分比]%的工程量后，可向发包人申请支付当期进度款，金额为合同总价款减去已支付预付款、已支付质保金及已支付上一期进度款后的[百分比]%；(3)[根据工程实际情况约定其他进度款支付节点及比例]。发包人应在收到承包人进度款支付申请及相应证明文件后[多少]日内审核完毕并支付。发包人逾期支付进度款，每逾期一日，应按当期应付未付进度款金额的[万分之几]向承包人支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。3.4竣工结算：工程竣工验收合格后[多少]日内，承包人应向发包人提交完整的竣工结算资料。发包人应在收到竣工结算资料后[多少]日内组织审核，并书面确认或提出修改意见。发包人逾期未确认，视为认可承包人提交的竣工结算报告。双方就竣工结算金额达成一致后，发包人应在[多少]日内支付至结算总金额（扣除质保金）的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）；剩余[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），待工程竣工验收合格后满[多少]年且无质量问题或争议时支付。3.5质保金：本工程质量保证金（质保金）为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。质保期满且符合支付条件后[多少]日内支付。3.6支付方式：本合同各项款项的支付均通过银行转账方式。承包人应提供符合要求的发票。发包人指定收款账户信息如下：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]第四条双方责任4.1发包人责任：(1)负责提供必要的施工条件，包括完成施工所需的水、电、通信等接入工作，并承担相关费用；(2)负责提供施工场地的占用权，保证承包人施工期间场地畅通；(3)负责组织设计、监理、勘察等相关单位进行图纸会审和技术交底；(4)负责审核承包人提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更；(5)按照合同约定及时支付合同款项；(6)负责组织工程竣工验收；(7)其他根据合同约定应由发包人承担的责任。4.2承包人责任：(1)负责按照合同约定、设计图纸、技术规范及批准的施工组织设计组织施工，确保工程质量符合国家及行业标准；(2)负责施工期间的人员、材料、设备、机具的组织与管理，并承担相应的安全责任，遵守国家及地方的安全生产法规；(3)负责工程材料的采购、运输、保管，确保所使用材料及设备符合合同约定及国家质量标准，并提供产品合格证明文件；(4)负责工程设备的安装、调试，并达到合同约定的使用功能；(5)负责施工过程中的现场文明施工和环境保护工作；(6)负责按照合同约定编制并提交各类施工报验资料、进度计划、竣工资料等；(7)负责工程竣工验收前的成品保护工作；(8)负责配合发包人及监理人进行工程检查、验收；(9)负责在工程保修期内承担保修责任；(10)其他根据合同约定应由承包人承担的责任。第五条工程变更5.1发包人提出的工程变更：发包人需要变更工程质量标准或增加、减少工程量，应提前[多少]日以书面形式向承包人发出变更通知。变更内容涉及设计文件修改的，应提供相应的修改后设计文件。承包人应在收到变更通知后[多少]日内，就变更内容提出书面意见，经发包人确认后执行。因发包人变更导致合同价款增减及工期顺延的，由双方根据变更内容协商确定。5.2承包人提出的工程变更：承包人不得擅自变更工程设计。如承包人提出合理化建议，确能降低成本或提高效益，需报请发包人同意后方可实施。因承包人提出的变更导致发包人利益受损的，承包人应承担相应责任。5.3变更估价：工程变更发生的价格调整，按照以下原则确定：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；(2)合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定；(3)合同中没有适用或类似价格的，由承包人根据变更工程的内容、量、市场价等提出报价，经发包人确认后执行。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关工程施工质量验收规范的[合格/优良]等级标准。6.2检验与自检：承包人应严格按照国家规范、设计图纸及合同要求进行施工，并执行施工过程中的三检制度（自检、互检、交接检）。承包人应于隐蔽工程覆盖前[多少]小时通知监理人进行验收，通知应包含验收内容、时间和地点；未经监理人验收或验收不合格，不得进行下道工序施工。6.3监理人验收：监理人应对工程的重要部位、关键工序及隐蔽工程进行验收，并提出验收意见。监理人的验收意见是对工程质量的确认依据之一。6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。发包人应在收到报告后[多少]日内组织设计、监理、勘察及有关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任。6.5竣工资料：承包人应负责整理、编制完整的竣工资料，并在工程竣工验收合格后[多少]日内提交给发包人。第七条安全文明施工与环境保护7.1承包人应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全措施，并确保施工安全。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。7.2承包人应采取有效措施，控制施工过程中的扬尘、噪声、污水等对环境的影响，符合环保要求。因承包人原因造成环境影响的，由承包人承担治理责任及费用。第八条工程保修8.1本工程自竣工验收合格之日起，保修期为[具体年限]年。其中，给排水、电气、消防系统工程保修期为[年限]年；通风空调系统工程保修期为[年限]年；设备（如电梯、空调机组等）保修期为[年限]年。（具体范围和内容以双方约定为准）8.2保修期内，凡因承包人施工质量原因造成的损坏或故障，承包人应在接到发包人通知后[多少]小时内响应，并在[多少]小时内到达现场免费维修，直至合格。发包人应积极配合。8.3因不可抗力或使用不当造成的损坏，不属于承包人保修范围，但承包人可提供维修服务并收取费用。8.4保修期满后，承包人对工程不再承担保修义务，但若有发包人要求，可提供有偿维修服务。第九条违约责任9.1发包人违约责任：(1)未按合同约定支付预付款、进度款，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[万分之几]向承包人支付违约金。(2)未能按合同约定提供施工条件或场地，导致承包人无法开工或工期延误，承包人可顺延工期，并要求发包人赔偿由此造成的损失。(3)无正当理由逾期批准竣工结算报告，每逾期一日，应按结算总金额未支付部分的[万分之几]向承包人支付违约金。(4)竣工验收合格后，未能按约定支付质保金，每逾期一日，应按未支付质保金金额的[万分之几]向承包人支付违约金。9.2承包人违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，发包人有权要求承包人返工、修理，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。(2)未按合同工期竣工（除不可抗力或发包人原因外），每逾期一日，应按合同总价款的[万分之几]向发包人支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[多少]日，发包人有权解除合同。(3)未经发包人同意擅自使用不合格材料或设备，或擅自变更设计，发包人有权要求停止施工，返工及由此造成的损失由承包人承担。(4)未按合同约定履行保修义务，发包人有权自行或委托第三方维修，费用由承包人承担，并按合同约定追究违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[多少]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。10.3若不可抗力事件持续超过[多少]日，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地/发包人所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条工期延误与顺延12.1工期延误：因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担违约责任，但可凭有效证据申请工期索赔。12.2工期顺延：发生本合同约定的以下情况，经承包人书面提出申请并附相关证明文件，发包人审核确认后，工期可相应顺延：(1)发包人未能按约定提供施工条件或场地；(2)发包人提供的图纸或技术文件错误或迟延；(3)发包人指令错误或迟延；(4)因发包人原因导致的工程变更；(5)发生不可抗力事件；(6)监理或发包人原因导致承包人无法正常施工的其他情况。每次顺延的具体工期天数由发包人根据实际情况在收到申请后[多少]日内书面确认。承包人应在影响工期的事件发生后[多少]日内提交书面申请。第十三条保密13.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[多少]日视为送达）或直接送达即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[多少]日书面通知对方。第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专