2026年农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记合同

2026年农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》等有关规定，就乙方向甲方提供农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的专业服务，包括但不限于：土地权属调查、界址点测定、权属证明文件准备、不动产登记申请、现场核查及协助办理登记手续等。乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求，并保证登记资料的准确性和完整性。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）宅基地和集体建设用地使用权现状调查，核实土地使用历史、权属来源及现状利用情况；

（2）界址点测量及放样，明确土地四至范围，并形成测绘报告；

（3）准备登记所需文件，包括但不限于土地权属证明、家庭成员身份证明、土地使用协议等；

（4）协助甲方向不动产登记机构提交登记申请，并跟踪办理进度；

（5）提供登记结果确认及权属证书领取的协助服务。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，如遇特殊情况需延期，双方应另行协商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的土地权属相关资料，并对资料的真实性、合法性负责；

2、甲方应配合乙方进行现场调查、界址点测定等工作，提供必要的便利条件；

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；

4、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现服务不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备不动产登记代理业务资质，并依法合规提供登记服务；

2、乙方应配备专业人员进行服务，确保工作质量，并按时完成约定服务内容；

3、乙方在服务过程中应注意保护甲方隐私，未经甲方同意不得泄露相关资料；

4、乙方应向甲方提供清晰的进度报告，并告知登记办理过程中可能存在的风险及应对措施；

5、如因乙方原因导致登记申请被驳回或产生额外费用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含土地调查、测绘、文件准备、登记申请及协助领取证书等服务；

2、支付方式：甲方应于合同签订后3日内支付总费用的50%，即人民币_______元；剩余50%在乙方完成登记手续并交付权属证书后支付；

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方凭发票进行税前抵扣。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务或解除合同，甲方应支付已完成服务的费用及违约金；

2、若乙方未按时完成服务，每逾期一日，应按未完成部分服务费的千分之一支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用；

3、因乙方提供虚假资料或违反法律法规导致登记失败或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产登记机构所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，服务完成后自动终止；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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