工程项目验收会议纪要范本

工程项目验收会议纪要范本工程项目验收会议纪要作为项目建设成果确认、质量责任界定及后续运维的核心文件，需全面、准确反映验收过程中的关键决策与行动要求。本文结合工程管理实践，提供兼具规范性与实用性的验收会议纪要撰写框架，助力参建各方高效完成项目收尾阶段的沟通与责任闭环。一、会议基本信息会议时间：____年____月____日____时—____时会议地点：____（项目现场会议室/建设单位办公区）参会人员：建设单位（甲方）：XXX（职务）、XXX（职务）施工单位（乙方）：XXX（项目经理）、XXX（技术负责人）监理单位：XXX（总监理工程师）、XXX（监理工程师）设计单位：XXX（项目负责人）第三方检测机构：XXX（检测负责人）其他单位（如勘察、运维单位）：XXX（职务）主持人：XXX（通常为建设单位或监理单位代表）记录人：XXX二、验收范围与依据（一）验收范围本次验收涵盖工程实体（如建筑结构、装饰装修、机电安装、绿化景观等分部工程）、技术资料（施工记录、检测报告、竣工图纸等）、功能性能（如消防系统联动测试、智能化系统运行、环保指标达标情况等）三方面内容。（二）验收依据1.项目施工合同及补充协议；2.工程设计图纸（含变更通知单）、施工组织设计；3.国家及地方现行工程验收规范（如GB____《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB____《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等）；4.项目专项验收方案（如消防验收方案、节能验收方案）。三、验收过程与结论（一）现场查验情况验收组采用“分组查验+集中反馈”方式，对工程关键部位及系统进行核查：建筑结构组：核查主体结构混凝土强度回弹报告、钢结构焊缝探伤记录，现场抽查梁柱节点连接质量，未发现结构性缺陷；机电安装组：测试给排水系统压力、电气系统绝缘电阻，抽查通风空调系统风量平衡度，指出地下车库照明回路存在3处接线不牢问题；装饰装修组：检查墙面平整度、地砖空鼓率，发现一层大厅石材拼缝偏差超规范要求（偏差值Xmm，规范允许值Ymm）。（二）资料审查结果施工单位提交的竣工资料基本完整，但存在以下待完善项：部分隐蔽工程验收记录签字不完整（如二层吊顶内管线隐蔽记录缺失监理工程师签字）；消防系统检测报告中，个别烟感探测器响应时间测试数据未标注测试环境温湿度；竣工图纸与现场实际存在2处偏差（如地下一层强电井位置与图纸不符）。（三）功能测试结论消防联动测试：火灾报警控制器能正常联动喷淋泵、防排烟风机，但个别楼层应急照明切换时间超规范（规范要求≤5s，实测为7s）；智能化系统：视频监控画面清晰度达标，但门禁系统与物业管理平台的数据对接存在延迟（平均延迟2s）；环保验收：室内甲醛浓度经第三方检测为0.06mg/m³（规范限值0.08mg/m³），噪声、扬尘排放符合要求。（四）综合验收结论经参建各方讨论，本次验收原则通过，但需针对上述问题完成整改并复验合格后，方可办理正式竣工验收备案。四、问题整改与复验要求（一）问题分类及整改责任问题类别具体问题描述责任单位整改期限--------------------------------------------工程实体地下车库照明接线不牢、大厅石材拼缝偏差施工单位5个工作日资料完善隐蔽工程记录补签、检测报告补充环境参数施工单位（监理单位配合）3个工作日功能优化应急照明切换超时、门禁系统数据延迟施工单位（消防/智能化分包配合）7个工作日（二）复验安排1.复验时间：整改完成后____个工作日内（需提前24小时通知参建各方）；2.复验方式：监理单位组织现场复验，重点核查整改项的完成质量及资料闭环情况；3.复验结论：复验合格后，监理单位出具《整改复验报告》，作为竣工验收最终依据。五、后续工作安排1.整改闭环：施工单位须在整改期限内完成问题整改，同步提交《整改回复单》（附影像资料、检测报告等佐证材料）至监理单位；2.竣工验收备案：复验合格后，建设单位牵头组织参建各方签署《竣工验收报告》，并按规定向住建部门提交备案资料；3.工程移交：竣工验收通过后10个工作日内，施工单位向建设单位移交工程实体及全套竣工资料（含纸质版、电子版），双方签署《工程移交单》；4.质保期管理：施工单位承诺质保期内（按合同约定，通常为2年）提供免费维修服务，每月提交《质保期巡检报告》至建设单位。六、附件清单1.工程项目验收签到表（含参会人员签字、单位及职务）；2.现场查验问题照片及部位示意图；3.资料审查问题清单及整改要求对照表；4.第三方检测报告（复印件加盖公章）；5.整改复验方案（监理单位编制）。撰写提示：会议纪要需在会后2