房屋租赁补充协议2026年宠物饲养附加条款

房屋租赁补充协议2026年宠物饲养附加条款房屋租赁补充协议本协议由以下双方于2026年【]月【]日在【】签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【】，住址：【】承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码：【】，住址：【】甲乙双方于【]年【]月【]日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于【】的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁期限自【]年【]月【]日起至【]年【]月【]日止。现甲乙双方经友好协商，就租赁房屋内饲养宠物事宜达成如下补充协议，以兹共同遵守：第一条饲养许可甲方同意，在原合同约定的租赁期间内，允许乙方在租赁房屋内饲养【】（请填写允许饲养的宠物具体种类，如：猫、狗等）作为宠物，饲养数量不超过【】只。乙方如需饲养本协议约定之外的宠物种类或超过约定数量的宠物，须事先获得甲方书面同意。第二条饲养条件与要求2.1乙方承诺，饲养宠物必须遵守国家及地方相关法律法规，不得违反社会主义核心价值观，不得损害社会公共利益。2.2宠物仅限于在租赁房屋内部活动，除甲方事先书面同意外，不得带宠物进入租赁房屋的【】（请填写禁止进入的区域，如：卧室、客厅等）。2.3乙方应负责管理好宠物，确保宠物行为文明，不得吠叫、喧哗、奔跑等干扰邻里正常生活秩序，不得惊吓、伤害他人（包括甲方、甲方委托的管理人员、访客、邻居等）。2.4乙方应负责宠物的日常饲养、清洁和健康管理工作，及时清理宠物粪便，定期为宠物进行免疫接种和身体检查，确保宠物健康。2.5乙方应保持租赁房屋内部环境整洁，采取有效措施防止宠物毛发、异味、噪音、虫害等对房屋及邻里造成不良影响。2.6乙方有义务对宠物进行必要的训练，使其适应租赁房屋的生活环境，避免因宠物原因引发邻里投诉或纠纷。第三条责任承担与损害赔偿3.1乙方应对因宠物原因造成的所有损失承担赔偿责任。3.2因乙方宠物在租赁房屋内或外出期间，造成甲方或第三方（包括但不限于房屋及其附属设施、家具、家电、装饰物品、绿化植物等）的任何损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。3.3因乙方宠物攻击、惊吓、伤害任何第三方，导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、营养费、精神损害抚慰金、财产损失费以及由此产生的诉讼费、律师费等一切相关费用。3.4乙方应在签订本协议后【】日内，为所饲养的宠物向甲方指定保险公司购买足额的宠物责任保险，并将保险单复印件交予甲方备案。保险期间应覆盖原合同租赁期限及本协议约定的宠物饲养期间。如保险期间届满，乙方应续保，并及时将续保信息告知甲方。第四条出租人权利4.1甲方在合理时间、提前【】日通知乙方或符合原合同约定的条件下，有权进入租赁房屋检查宠物饲养情况、卫生状况及房屋设施有无损坏，乙方应予以配合。4.2若乙方违反本协议第二条之约定，或宠物饲养已严重干扰邻里生活、损害房屋设施、违反法律法规，或乙方无法提供宠物责任保险证明，甲方有权书面通知乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不达标的，甲方有权单方面解除本协议，并依据原合同约定处理租赁关系，乙方须立即将宠物移出租赁房屋。第五条承租人义务5.1乙方应严格遵守本协议各项约定，不得擅自更改协议内容或违反约定饲养宠物。5.2乙方应确保宠物饲养符合《中华人民共和国动物防疫法》等法律法规的要求，按时进行免疫接种，接受动物卫生监督机构的管理。5.3乙方应承担因饲养宠物产生的一切费用，包括但不限于宠物饲料、医疗（日常及非重大疾病部分除外）、疫苗、绝育、美容、训练、保险等费用，以及因宠物饲养产生的清洁、维修等额外费用（如有约定）。5.4乙方应保证宠物在租赁房屋内的安全，如因乙方管理不善导致宠物走失、被盗或发生意外，由乙方自行承担责任和费用。第六条费用承担乙方承担与饲养宠物直接相关的所有费用，包括但不限于宠物本身的购置费（如协议另有约定除外）、饲养费、医疗费、疫苗费、绝育费、美容费、训练费、宠物用品费、宠物责任保险费、因宠物饲养产生的额外清洁服务费等。所有费用均由乙方自行承担，与甲方无关。第七条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致乙方无法继续饲养宠物，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，乙方应将宠物移出租赁房屋。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商处理。第八条违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方停止违约行为，赔偿由此造成的损失。若乙方违约情节严重，甲方有权依据本协议第四条及原合同约定解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金【】元，赔偿甲方因此遭受的所有损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议期限与效力本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期限与原合同租赁期限一致，即自【]年【]月【]日起至【]年【]月【]日止。本协议作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。原合同发生变更、解除或终止的，本协议随之变更、解除或终止。第十一条其他11.1本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址送达。11.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议任何条款的修改，须经双方书面同意。11.4本协议一式【】份，甲方执【】份，乙方执【