2026年小区停车场年度租赁合同

2026年小区停车场年度租赁合同甲方（出租方）：_________________________（法定代表人/负责人：_________________________）地址：____________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：__________________________________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所拥有的位于XX小区X号楼下的地面/地下停车场的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于XX小区X号楼下的地面/地下停车场（以下简称“停车场”）内的______个______类型（例如：固定/临时，普通/充电）车位，自2026年____月____日起至2027年____月____日止，出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为一年，自2026年____月____日起（含当日），至2027年____月____日止（含当日）。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同年度租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：租金采用______方式支付（例如：按月/按季），每______支付一次。首次支付日期为______，后续支付日期为每______的______前。3.甲方指定收款账户信息如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________4.乙方应按时足额将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当年中国人民银行公布的贷款基准利率向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。第四条停车场使用规则1.入场规则：乙方车辆进入停车场时，应主动向场内管理人员或通过指定途径进行车牌登记，并按规定操作道闸进入。2.出场规则：乙方车辆离开停车场时，应先通过指定途径进行费用结算（如已预付租金则无需结算），然后操作道闸离开。3.收费标准：停车场采用______收费方式（例如：计时收费/包月收费）。计时收费标准为______元/小时，包月收费标准为______元/月。具体收费标准及优惠方案详见甲方公示的价目表。4.乙方承诺遵守甲方制定并公示的停车场其他管理规定，包括但不限于车辆停放规范、安全管理制度等。第五条双方权利义务1.甲方权利义务：*保证乙方在租赁期限内能够正常使用租赁车位。*负责维护停车场的日常管理，确保停车场设施设备处于安全、正常运行状态。*有权监督乙方遵守停车场使用规则，对乙方违规行为进行劝阻和处理。*按照本合同约定按时收取租金。2.乙方权利义务：*按照本合同约定按时足额支付租金。*严格遵守停车场使用规则及甲方管理规定，文明停车，不得损坏停车场设施设备。*自行负责保管好停放车辆及车内物品，乙方应对其停放车辆期间发生的一切损失（包括但不限于车辆被盗、损坏、交通事故等）承担全部责任。*不得利用租赁车位从事任何非法活动或存放危险品、易燃易爆物品。*租赁期满或合同解除后，应将租赁车位及其附属设施恢复原状并交还甲方。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方原因导致乙方无法正常使用租赁车位，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：*逾期支付租金的，除按本合同第三条第3款约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。*乙方违反停车场使用规则或管理规定，造成停车场设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。*乙方利用租赁车位从事非法活动或存放危险品，造成甲方或其他人员损失的，应承担全部赔偿责任，并可能被甲方单方解除合同。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同期限届满，如双方无异议，本合同可自动续期______年。续期租金标准及支付方式由双方另行协商确定。3.经双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲方已向乙方充分告知并保证其知晓停车场相关管理规定及价目表。4.通知：双方在本合同履行过程中产生的任何通知或文件，应通过书面形式送达至本合同载明的地址或双方另行书面