巡查违法建房用车协议书

巡查违法建房用车协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、建设和销售业务。为响应国家关于城乡规划管理的政策要求，甲方在日常项目巡查过程中，需对辖区内是否存在违法建房行为进行及时发现和取证。鉴于违法建房行为对城市规划和公共利益的严重损害，甲方为有效维护规划秩序、保障项目合规性，决定通过租赁专业巡查用车的方式，提升巡查效率和取证效果。甲方在前期工作中发现，部分区域违法建房行为频发，且具有隐蔽性、流动性等特点，传统巡查方式难以全面覆盖，因此亟需借助专业化的巡查车辆和团队，实现对重点区域、重点时段的有效监控和取证。基于此需求，甲方经市场调研和评估，选择与具备专业资质和丰富经验的乙方合作，通过租赁巡查用车的方式，共同开展违法建房巡查工作。

根据双方协商，甲方作为委托方，负责提供巡查区域、目标对象及相关工作要求，并按照约定支付乙方服务费用；乙方作为服务提供方，负责提供符合要求的巡查用车、配备专业驾驶员及辅助人员进行现场巡查，并按时提交巡查报告及取证资料。双方通过签订本协议，明确各自的权利与义务，确保巡查工作依法、有序、高效开展，共同维护城乡规划的严肃性和公共利益的实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX巡查技术服务有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的综合性巡查技术服务企业，专注于为政府部门、企事业单位提供专业化的巡查、取证及咨询服务。公司拥有一支经验丰富的巡查团队，配备先进的巡查车辆和取证设备，具备处理各类违法建房巡查任务的专业能力。乙方的核心业务包括城市规划巡查、环境执法辅助、安全检查服务等，在违法建房巡查领域积累了丰富的项目经验和良好的市场口碑。公司通过严格的市场化运作，结合技术创新和管理优化，致力于为客户提供高效、精准、可靠的巡查服务，帮助客户及时发现并解决各类违规行为。

为拓展业务范围，提升市场竞争力，乙方在了解到甲方在违法建房巡查方面的需求后，主动提出以租赁巡查用车的方式提供服务。乙方承诺将根据甲方的具体要求，提供符合标准的专业巡查车辆，并配备经过专业培训的驾驶员和取证人员，确保巡查工作的专业性和合规性。双方经过多次沟通和协商，就服务内容、费用标准、履行方式等达成一致意见，并决定通过签订本协议，正式建立合作关系。在本协议框架下，乙方将严格按照甲方的工作部署，开展巡查任务，及时反馈巡查情况，并提供必要的取证支持，协助甲方有效应对违法建房问题。

本协议的签订，既是乙方拓展业务、实现盈利的重要途径，也是甲方解决实际工作难题、提升管理效能的有效手段。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动巡查工作的顺利开展，为维护城乡规划秩序、保障公共利益贡献力量。协议的履行将有助于甲方及时发现和制止违法建房行为，减少因违规建设带来的安全隐患和规划冲突；同时，乙方通过承接此类项目，也能进一步锤炼专业能力，增强市场竞争力，实现企业与客户的共同发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供违法建房巡查用车服务的相关事宜，确保通过租赁专业巡查车辆及配备人员的方式，有效发现、监控和取证辖区内的违法建房行为，维护城乡规划的严肃性和公共利益。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的巡查区域、时间安排及具体要求，提供符合标准的巡查用车；配备具备相应资质的驾驶员和取证人员，执行巡查任务；收集、固定违法建房证据；按时向甲方汇报巡查情况；以及按照约定收取服务费用。具体内容涵盖巡查区域划定、服务频次、车辆配备标准、人员配备要求、证据提交规范、费用结算方式、违约责任承担等，双方均应在本协议框架内全面履行各自义务，保障巡查服务工作的顺利开展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“违法建房”指违反国家及地方城乡规划法律法规，未经批准或超出批准范围进行的新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施的行为。

（二）“巡查用车”指乙方提供用于执行巡查任务，配备必要设备（如车载GPS、监控设备、取证工具等）的专用车辆。

（三）“巡查服务”指乙方利用巡查用车及人员，按照甲方要求在指定区域、时段内开展违法建房发现、跟踪、取证等服务活动。

（四）“取证资料”包括但不限于现场照片、视频、录音、笔录、当事人信息等能够证明违法建房行为存在的证据材料。

（五）“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付用于补偿其提供巡查用车及相关服务的报酬。

（六）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力与义务：

1.甲方有权根据实际工作需要，向乙方明确巡查区域、重点目标、巡查频次及具体要求，并要求乙方按照约定提供服务。

2.甲方有权对乙方的巡查工作进行检查与监督，包括但不限于现场查看、查阅巡查记录及取证资料，确保巡查活动符合协议约定及工作需要。

3.甲方有权要求乙方在巡查过程中，遵守相关法律法规及交通规则，确保人员及车辆安全，并采取必要的保密措施保护双方商业秘密及工作信息。

4.甲方应按照本协议第四条约定的标准和方式，按时足额向乙方支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

5.甲方应向乙方提供必要的巡查信息支持，包括规划红线、已知违法建房线索、相关法律法规文本等，以便乙方有效开展服务。

6.甲方应配合乙方处理巡查中发现的紧急情况或突发事件，并根据实际情况提供必要的协助。

7.对于乙方提交的巡查报告及取证资料，甲方应在收到后按约定进行审核确认，并在需要时提供反馈意见。

8.甲方应确保其委托巡查的需求符合国家法律法规，并承担因自身原因导致巡查工作无法正常开展的责任。

（二）乙方的权力与义务：

1.乙方有权按照本协议约定，向甲方收取服务费用，并要求甲方按时支付。

2.乙方有权要求甲方提供明确的巡查任务指令，包括巡查区域、时间、重点内容等，以便安排工作。

3.乙方应按照甲方要求，配备符合标准的巡查用车，车辆应保持良好状态，并配备必要的巡查设备（如车载监控、拍照录像设备、法律文书备查等），确保满足巡查工作需求。

4.乙方应指派具备相应驾驶资格和巡查经验的专业驾驶员及取证人员执行任务，确保人员素质符合要求，并要求相关人员遵守职业道德和保密义务。

5.乙方在巡查过程中，应依法、文明、高效地开展工作，及时发现并记录违法建房行为，收集、固定完整的取证资料，并注意保护现场及人员安全。

6.乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交巡查报告及取证资料，报告内容应包括巡查情况概述、发现的问题、取证细节等，确保信息的准确性和完整性。

7.乙方应建立完善的巡查工作流程和档案管理制度，妥善保管巡查记录、取证资料等，并按照甲方要求提供查阅或复制。

8.乙方应确保巡查人员及车辆的人身安全，自行承担因工作原因产生的意外风险及保险费用，并遵守交通管理法规，不得酒后驾驶、疲劳驾驶或进行其他违法驾驶行为。

9.乙方在巡查中获悉的商业秘密或敏感信息，负有保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权。

10.乙方应积极配合甲方处理巡查中发现的问题，根据甲方要求提供必要的现场说明或辅助，但不得代替甲方作出行政决定或承担甲方责任。

11.乙方应自行承担因提供巡查服务而产生的运营成本，包括车辆维护、人员薪酬、保险费、办公费等，并确保服务质量的持续改进。

12.在履行协议过程中，如遇特殊情况需调整服务方案（如车辆故障、人员缺席等），乙方应及时通知甲方并协商处理，尽量减少对巡查工作的影响。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付巡查用车服务费用。费用标准根据巡查区域范围、巡查频次、车辆配备要求、人员配置等因素综合确定，具体金额由双方在协议附件中明确，总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。如服务内容或范围发生变更，双方应协商调整服务费用，并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额合规发票。

3.支付时间：服务费用按月支付，具体支付节点为每月10日，甲方向乙方支付上一自然月的服务费用。首期服务费用于本协议生效之日起X日内支付，其余款项按约定时间节点分期支付。甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。

4.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX巡查技术服务有限公司，账号：XXXXXXXX。甲方支付款项时应备注“巡查服务费-YYYYMM”。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.服务期限：乙方应自本协议生效之日起，按照甲方要求在协议约定的服务期限内，持续提供巡查用车服务。具体服务时间安排由双方根据实际工作需求协商确定，但应确保满足日常巡查及重点时段监控的要求。

3.紧急任务响应：在协议有效期内，如遇甲方提出的紧急巡查任务，乙方应在接到通知后X小时内响应并安排资源执行，具体响应时间可根据任务紧急程度另行约定。

4.中途解除：协议期内，任何一方如需单方面解除本协议，应提前X日书面通知对方，并支付已完成服务的相应费用。因甲方原因解除协议的，甲方还应支付乙方一定比例的违约金；因乙方原因解除协议的，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的费用，并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付服务费用的，除按照第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于一个月服务费两倍的违约金，同时保留向甲方追偿全部已发生费用及损失的权利。

（2）甲方提供虚假或错误巡查指令，导致乙方工作失误或产生额外成本的，甲方应承担由此造成的直接损失，并支付不超过当月服务费XX%的违约金。

（3）甲方无正当理由单方面解除协议的，除支付已完成服务的费用及按照第四条约定支付违约金外，还应向乙方支付相当于一个月服务费XX%的违约金作为补偿。

（4）甲方要求乙方在危及安全或违反法律法规的情况下执行任务，乙方有权拒绝，由此产生的后果由甲方自行承担；若甲方坚持执行，乙方应提前书面警告，警告后仍强行要求执行的，乙方不承担由此产生的任何责任或损失，且甲方应支付乙方当次服务费XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供合格巡查用车或配备合格人员的，甲方有权要求乙方立即整改，并书面通知乙方限期改正。逾期不改或整改后仍不符合要求的，甲方有权暂停支付当期服务费用，并要求乙方支付相当于当期服务费XX%的违约金。情节严重的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用及支付相当于总服务费XX%的违约金。

（2）乙方提供的服务不符合协议约定的质量标准，如巡查疏漏、取证不全、报告不及时等，影响甲方工作开展的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据问题严重程度，要求乙方退还部分服务费用或支付相当于当期服务费XX%至XX%的违约金。乙方应积极配合甲方完成补做工作，补做费用由乙方承担。

（3）乙方巡查人员违反交通法规、泄露甲方商业秘密或造成其他不良影响，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于当期服务费XX%的违约金。若损失超过违约金数额，甲方有权进一步追偿。

（4）乙方未经甲方同意，擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或擅自改变服务内容，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于总服务费XX%的违约金。因乙方转让或擅自改变服务内容给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方在服务过程中因自身原因（如车辆故障、人员操作不当等）造成第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，并应在赔偿后X日内通知甲方，甲方有权根据乙方赔偿情况要求相应扣减服务费用。若乙方赔偿能力不足，甲方有权代为垫付，垫付款项由乙方偿还，并支付相当于垫付款项XX%的违约金。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。如不可抗力持续超过X日，双方可协商解除协议，已发生费用按实际服务比例结算。

4.赔偿责任：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的（包括直接经济损失、预期利益损失、商誉损失等），应承担赔偿责任，赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的全部损失。双方应在违约行为发生后X日内协商确定赔偿数额，协商不成的，提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的意外事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件，可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生或预见发生后X日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。若未能及时通知导致对方遭受损失的，应及时通知的义务方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在瑕疵的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、调整履行方式或解除协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商的方式处理相关事宜，包括但不限于暂停履行、调整履行期限或方式等，以减少不可抗力带来的损失。

5.协议解除：若不可抗力影响持续超过X个月，双方经协商未能达成一致，或继续履行协议已无实际意义，任何一方均有权单方面书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就协议的终止事宜进行结算，已发生但尚未提供服务的费用按实际服务比例结算，已完成服务的费用应予以结算。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或造成对方人身伤害的，该方仍应承担相应的法律责任。双方应尽到合理的注意和防范义务，以减轻不可抗力可能造成的损失，未尽合理义务导致损失扩大的，仍需承担扩大部分的赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；若协商不成，双方应同意将争议提交至以下第X种方式解决。

2.调解解决：协商不成的，双方可共同委托双方均认可的调解或调解员进行调解；调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律效力；调解不成的，调解应出具调解协议书，或在调解期限届满后X日内终止调解，双方可另行选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【填写具体的城市名称】，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自申请仲裁所支付的律师费等费用。

4.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向【填写具体的法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。诉讼应依照中华人民共和国相关法律规定进行。案件受理后，应遵守法院的诉讼程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议选择：双方应在本协议中明确选择一种争议解决方式，一旦选定，非经双方书面同意，不得变更。选择仲裁解决的，应以书面形式明确仲裁机构和仲裁规则；选择诉讼解决的，应明确管辖法院。

6.专属管辖（如选择诉讼）：如双方约定诉讼解决，且希望约定专属管辖，可进一步明确：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应专属提交至【填写具体的法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院】通过诉讼解决。此约定优先于本协议其他管辖约定。

7.仲裁/诉讼前的程序：除非争议涉及人身安全、知识产权侵权等紧急情况，或法律规定必须先行仲裁/诉讼，双方在将争议提交仲裁或诉讼前，应给予对方不少于X日的书面通知期限，以便对方准备抗辩。在此期间，双方仍应尽力通过协商或调解解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，寄出后X日视为送达；通过传真发送的，发送成功后视为送达；通过挂号信发送的，寄出后X日视为送达。以邮戳或发送记录为依据确定送达时间。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分项履行：本协议各条款为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议订立之外的其他事项向对方提出任何权利或抗辩。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律作为协议适用的法律。

6.保密条款：除法律规定或本协议约定外，双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘