棕榈股份 雄安协议书

棕榈股份雄安协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：棕榈股份股份有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：广东省深圳市南山区西丽镇红花岭工业北区棕榈产业大厦

**法定代表人/负责人**：李明（董事长）

**联系方式**办公电话）手机）

甲方是一家以生态修复、园林景观、现代农业、文化旅游等为核心业务的综合性企业集团，成立于1998年，总部位于深圳。公司业务覆盖全国多个省市，拥有国家生态修复工程甲级资质、风景园林工程设计甲级资质等多项行业资质。近年来，甲方积极响应国家京津冀协同发展战略，依托其在生态建设和城市运营领域的专业能力，与雄安新区开展深度合作，旨在推动新区生态宜居城市建设，提升区域环境品质。

作为本次合作的买方/出租方/委托方，甲方基于其在生态环保领域的领先技术和丰富的项目经验，与乙方就雄安新区内的特定项目达成合作意向，通过本次协议明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：雄安新区生态建设有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：河北省雄安新区起步区建设局办公区

**法定代表人/负责人**：王强（总经理）

**联系方式**办公电话）手机）

乙方是由雄安新区管理委员会全额投资设立的国有独资企业，主要负责新区生态修复、环境治理、基础设施建设等业务。公司成立于2018年，依托新区建设的历史性机遇，致力于打造国际一流的生态宜居新城。乙方在水资源管理、土壤修复、生物多样性保护等领域具备专业技术优势，与多家国家级科研机构建立了长期合作关系，具备承接大型生态项目的综合实力。

作为本次合作的卖方/承租方/服务提供方，乙方基于其在雄安新区生态建设领域的核心地位和项目资源，与甲方达成合作，通过本次协议明确双方合作的具体内容和实施路径，确保项目符合新区规划要求，实现生态效益和社会效益的双赢。

**协议简介**

本次合作背景源于雄安新区作为国家重大战略部署，其建设目标定位为“世界级新型智慧城市”和“绿色生态宜居新城”。甲方作为国内领先的生态修复和园林景观企业，积极参与新区生态建设，双方基于共同发展目标，经友好协商，就特定项目达成合作意向。

合作前提条件包括：

1.甲方具备相应的项目投资能力和技术实力，能够按照协议约定履行买方/出租方/委托方义务；

2.乙方拥有合法的项目实施资质和丰富的实践经验，能够确保项目符合雄安新区总体规划和技术标准；

3.双方合作项目涉及生态修复、景观建设或相关服务提供，具体合作范围以协议后续条款约定为准。

基于上述背景和前提条件，双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过本次协议明确合作框架，为后续项目落地奠定法律基础。协议内容将涵盖项目范围、权利义务、履行期限、违约责任等核心条款，确保合作过程规范有序，最终实现合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在雄安新区特定项目（以下简称“合作项目”）中的权利与义务，确保合作项目按照国家及雄安新区相关规划要求顺利实施，并实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。合作范围包括但不限于生态修复方案设计、景观工程建设、植物配置、后期运维服务以及相关技术支持等，具体内容以协议附件一《合作项目清单》为准。

第二条定义

1.**合作项目**：指本协议项下甲方委托乙方实施或乙方向甲方提供的产品及服务，具体范围见附件一。

2.**生态修复**：指对受损或退化的生态系统进行综合治理，恢复其生态功能和环境质量的活动。

3.**景观工程**：指在特定区域内进行地形改造、植被配置、水系构建、设施建设等，以提升区域景观价值的活动。

4.**后期运维服务**：指合作项目建成后，由乙方提供的为期一年的生态监测、养护管理、技术支持等服务。

5.**国家及雄安新区相关规划**：指经中国政府及雄安新区管理委员会批准并发布的法律法规、政策文件及规划标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.有权对乙方的项目实施过程进行监督，确保工作符合协议约定及国家相关标准；

b.有权要求乙方提供项目进度报告、技术方案、验收报告等文件，并审核其合规性；

c.在乙方违反协议约定时，有权要求其限期整改，并追究违约责任；

d.对合作项目的最终成果享有所有权益，包括但不限于使用权、收益权及处置权。

（2）甲方的义务：

a.应按照协议约定向乙方支付项目款项，确保资金及时到位，不得无故拖延；

b.应向乙方提供必要的项目实施条件，包括但不限于场地移交、资料提供、审批协调等；

c.应配合乙方开展项目验收工作，并在验收合格后签署相关文件；

d.应保证其提供的项目需求文件真实有效，并对文件内容的合法性负责。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.有权根据协议约定收取项目款项，并要求甲方提供必要的支付保障；

b.有权要求甲方配合项目实施，包括提供场地、资料及协调相关单位；

c.在甲方违反协议约定时，有权要求其纠正行为，并保留追究违约责任的权利；

d.对合作项目的技术成果享有知识产权，但最终权益归属以协议约定为准。

（2）乙方的义务：

a.应严格按照协议约定及国家相关标准实施项目，确保工程质量符合要求；

b.应配备专业的技术团队和设备，确保项目进度按计划推进，并定期向甲方汇报；

c.应建立健全项目管理制度，确保安全生产，并对项目实施过程中产生的风险负责；

d.应在项目完成后提供完整的竣工资料和技术文档，并配合甲方开展验收工作；

e.应对合作项目涉及的技术秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方；

f.应在协议约定的后期运维服务期内，及时响应甲方需求，提供专业的技术支持和养护服务；

g.应保证所使用的产品和材料符合国家环保标准，并对生态修复效果承担终身责任。

h.如遇项目变更，乙方应提供变更方案并获得甲方书面确认，并相应调整项目进度和费用。

第四条价格与支付条件

合作项目的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），大写：壹仟伍佰万元整。该价格包含但不限于合作项目范围内的设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装费、税费及乙方承诺提供的所有服务费用。

支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后十日内，甲方支付总价款的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），用于乙方启动项目前期工作；

（2）项目中期节点验收合格后十日内，甲方支付总价款的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）；

（3）项目最终竣工验收合格并交付使用后十日内，甲方支付总价款的50%，即人民币柒佰伍拾万元整（¥7,500,000.00）。

甲方应将款项支付至乙方在协议生效前向甲方提供的、经甲方确认的银行账户。乙方应在收到每期款项后向甲方出具等额发票。任何逾期支付均视为违约，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起三年，即2024年10月1日至2027年9月30日。

合作项目的具体履行期限如下：

（1）项目前期设计阶段：自协议签订之日起30日内完成方案设计，并提交甲方审核；

（2）项目实施阶段：自甲方确认设计方案之日起180日内完成所有工程建设内容，期间应配合甲方完成至少两次阶段性验收；

（3）项目验收阶段：最终验收应在工程完成180日后进行，甲方应在收到验收申请后20日内验收；

（4）后期运维服务期：自项目最终验收合格之日起一年，即自2027年9月30日至2028年9月30日。

若因不可抗力或甲方原因导致项目延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停项目实施或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的成本、利润损失及第三方索赔费用。

（2）甲方未按时提供项目所需场地、资料或协调相关单位，导致项目延期超过30日的，乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付协议总价款30%的违约金。

（3）甲方提供的项目需求文件存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，金额不低于人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定的时间、标准和质量完成项目，经甲方书面催告后30日内仍未纠正的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付协议总价款30%的违约金。若项目缺陷影响甲方使用，乙方还应负责修复至合格标准。

（2）项目施工过程中发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失和行政处罚，同时甲方有权解除协议并要求乙方支付协议总价款50%的违约金。

（3）乙方未按协议约定提供后期运维服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权解除协议并要求乙方支付协议总价款20%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的运维服务费用。

（4）乙方将项目转包或违法分包，一经查实，甲方有权立即解除协议，乙方应支付协议总价款50%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

3.赔偿责任的限制：

（1）任何一方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任；

（2）违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，但赔偿总额不得超过协议总价款的150%。

（3）双方均应采取合理措施防止损失扩大，若未采取措施导致损失扩大，扩大的损失由责任方承担。

4.解除协议的后果：

（1）协议解除后，乙方应立即停止项目实施，并返还甲方提供的资料、设备等有形财产，甲方应退还乙方已支付但未提供相应服务的款项；

（2）解除协议不影响违约责任的追究，双方应就合同履行情况、费用结算及损失分担进行最终处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及社会事件（如罢工、骚乱等）。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续期限以及可能对协议履行造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方无法履行或无法完全履行协议义务的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、调整履行期限或解除协议。

4.损失承担：不可抗力事件发生后，双方应尽合理努力减少损失，但任何一方不对因不可抗力造成的直接或间接损失承担责任，包括但不限于利润损失、商誉损失等。若不可抗力导致协议无法继续履行，双方应就未履行部分的费用结算和损失分担达成一致。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过六十日，双方仍未达成一致意见，协议可自动解除。解除协议后，双方应就财产返还、费用结算和损失分担进行最终处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中产生的任何争议。任何一方均可向对方提出书面协商请求，双方应在收到请求后三十日内进行协商，尝试达成书面协议或和解方案。

2.调解解决：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或双方认可的当地调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解结果形成调解协议后，具有合同约束力。

3.仲裁解决：若调解未果或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：若双方均未选择仲裁，任何一方均有权向协议签订地（即河北省雄安新区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并应配合法院解决争议。

5.争议选择：本协议双方在签订本协议时，应明确选择争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼），并书面确认。若未明确选择，则视为双方同意优先选择仲裁解决争议。

6.保密条款：无论争议通过何种方式解决，双方均应遵守保密义务，不得向任何第三方披露争议内容、解决过程及结果，除非法律规定或仲裁/法院要求披露。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，双方应按照协议约定履行各自义务，直至合作项目完全结束。甲方有权在项目中期节点验收合格后六个月内，若认为乙方工作严重不符合要求，可书面通知乙方终止协议，乙方应妥善移交已完成工作，甲方支付乙方已完成部分的80%费用。

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