实验室战略协议书

实验室战略协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司

甲方地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生物科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX园区XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为推动其在生物科技领域的研发创新，提升实验室运营效率及科研能力，拟与乙方在实验室资源利用及技术服务方面建立长期战略合作关系；

鉴于乙方拥有先进的实验室设施、专业的技术服务团队及丰富的行业经验，具备为甲方提供高质量实验室租赁及配套技术支持的条件；

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方实验室设备及委托乙方提供相关技术服务事宜，达成如下战略协议。本协议的签订及履行将有助于甲方优化资源配置，加速科研成果转化，同时依托乙方的专业能力提升实验室管理水平，实现双方在生物科技领域的协同发展。协议的背景基于双方在行业内的互补优势，旨在通过资源共享与深度合作，共同应对市场挑战，提升行业竞争力。双方同意以本协议为基础，进一步拓展在科研合作、技术孵化及产业化等方面的合作机会。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是甲方通过租赁乙方拥有的实验室设备及委托乙方提供相关技术服务，以提升甲方在生物科技领域的研发能力、优化实验室运营效率并加速科研成果转化。协议范围包括但不限于：甲方租赁乙方的实验室场地、仪器设备及相关配套设施；乙方为甲方提供实验数据分析、技术指导、人员培训等技术服务；双方在合作期间就实验室管理、科研进展、知识产权保护等方面进行沟通与协作。具体内容涉及实验室租赁条款、技术服务标准、费用结算方式、保密协议履行及争议解决机制等。

第二条定义

1.实验室设备：指乙方提供的用于生物科技研发的仪器、设备、耗材及实验环境，包括但不限于离心机、培养箱、光谱仪、基因测序仪等。

2.技术服务：指乙方为甲方提供的实验数据分析、技术方案设计、操作人员培训、实验流程优化等服务。

3.租赁期限：指甲方租赁乙方实验室设备的期限，具体起止日期以本协议约定为准。

4.知识产权：指在合作期间产生的专利、技术秘密、实验数据等智力成果的归属及保护方式。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照协议约定使用乙方提供的实验室设备及技术服务，并享有对实验成果的优先使用权。

（2）甲方应按照协议支付租金及技术服务费用，并确保支付方式合法合规。

（3）甲方在使用实验室设备时，应遵守相关操作规程，避免损坏设备，如有损坏应承担维修或赔偿责任。

（4）甲方应保护乙方提供的实验数据及技术秘密，未经乙方同意不得泄露给第三方。

（5）甲方应配合乙方进行实验室管理，及时反馈使用需求及问题，共同维护实验室秩序。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照协议约定收取租金及技术服务费用，并有权监督甲方的使用情况。

（2）乙方应保证实验室设备的正常运行，并定期进行维护保养，确保设备性能符合科研需求。

（3）乙方应按照协议提供技术服务，包括实验数据分析、技术指导及人员培训等，确保服务质量达到行业标准。

（4）乙方应保护甲方的实验数据及研究成果，未经甲方同意不得擅自使用或泄露。

（5）乙方应提供安全的实验环境，并配备必要的安全设施及应急预案，确保实验过程安全可靠。

（6）乙方应配合甲方进行实验室管理，及时解决使用过程中出现的问题，并定期提供设备使用报告及维护记录。

（7）乙方应协助甲方申请相关科研项目及知识产权保护，并提供必要的技术支持。

（8）乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保实验室运营合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付实验室租赁费用及技术服务费用。

（1）实验室租赁费用：甲方每月向乙方支付固定租金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金包含实验室场地使用费、基础设备维护费及公共设施使用费。租赁费用按月结算，自甲方实际使用实验室设备的次月起计算。

（2）技术服务费用：根据甲方需求，乙方提供的技术服务费用采用以下方式计算：

-实验数据分析：按次收费，每次人民币XX元整（大写：人民币XX元整）；

-技术指导：按小时收费，每小时人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每次不少于2小时；

-人员培训：按场次收费，每场次人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每场次不少于8小时；

-其他技术服务：根据具体服务内容协商确定费用。

技术服务费用在服务完成后15个工作日内结算，甲方应按照乙方提供的发票或结算单支付相应费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金及技术服务费用支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX生物科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）租金支付：每月5日前，甲方应支付当月租金；

（2）技术服务费用支付：每次服务完成后15个工作日内，甲方应支付相应费用；

（3）逾期支付：若甲方逾期支付租金或技术服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供实验室设备及技术服务，直至甲方付清欠款及违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.续约条款：协议期满前三个月，若双方无书面异议，本协议自动续约三年。续约条件及费用由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：

（1）实验室设备交付时间：协议生效后10个工作日内，乙方应完成实验室设备的调试及交付，并确保设备性能符合协议约定。

（2）首次技术服务提供时间：甲方在协议生效后15个工作日内提出首次技术服务需求，乙方应在收到需求后5个工作日内完成服务。

（3）年度评估时间：每年12月31日前，双方应就协议履行情况进行年度评估，并就合作是否续约达成一致。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按本协议第四条约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部租金及违约金。甲方逾期支付租金导致乙方产生的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等），由甲方承担。

（2）技术服务费用逾期支付：如甲方未按本协议第四条约定支付技术服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供技术服务，直至甲方付清欠款及违约金。

（3）违反保密义务：如甲方违反本协议第二条关于知识产权及保密的约定，泄露乙方技术秘密或实验数据，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），并承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于费、律师费、诉讼费等。

（4）不当使用设备：如甲方因不当使用导致实验室设备损坏，应承担全部维修费用。若损坏无法修复，甲方应按设备折旧后的市场价值赔偿乙方。乙方有权要求甲方立即停止使用损坏设备，并采取措施防止损失扩大。

（5）擅自转租或转借：如甲方未经乙方同意，擅自将实验室设备转租或转借给第三方使用，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），并承担乙方因此遭受的一切损失。

2.乙方违约责任：

（1）设备故障：如乙方提供的实验室设备在协议约定时间内无法正常运行，导致甲方无法正常进行实验，乙方应负责维修。若无法修复或修复时间超过5个工作日，乙方应向甲方支付相当于当月租金20%的违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）服务质量不达标：如乙方提供的技术服务不符合协议约定，甲方有权要求乙方重新提供服务。若乙方拒绝或无法在5个工作日内满足甲方需求，甲方应向乙方支付相当于当次服务费用2倍的违约金，并有权解除协议。

（3）违反保密义务：如乙方违反本协议第二条关于知识产权及保密的约定，泄露甲方实验数据或研究成果，应向甲方支付违约金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），并承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于费、律师费、诉讼费等。

（4）擅自提高费用：如乙方在协议履行期间擅自提高租金或技术服务费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已多支付的费用。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于已支付费用20%的违约金。

（5）未按时交付设备：如乙方未按本协议第五条约定时间交付实验室设备，每延迟一日，应向甲方支付相当于当月租金10%的违约金。延迟超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部费用及违约金。

3.解除协议后果：任何一方违反本协议约定，导致协议被解除，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。解除协议后，双方应立即停止履行协议内容，并就未履行部分的费用进行结算。甲方应将实验室设备返还给乙方，乙方应在设备状态完好无损的情况下退还甲方已支付的租金。

4.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。不可抗力期间产生的费用及损失，由双方根据实际情况协商分担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应在不可抗力事件发生后24小时内发出，以便对方及时了解情况并采取相应措施。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议的履行。

4.损失分担：因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。若协议因不可抗力解除，双方应就未履行部分的费用进行结算，互不承担违约责任。但若不可抗力导致一方遭受重大损失，受影响方有权要求对方在合理范围内提供帮助或补偿，具体事宜由双方协商确定。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在争议发生时提供给对方。若一方无法提供有效证明，则视为不可抗力事件未发生，违约责任仍需承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力争在协议框架内达成一致意见。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商过程中保持积极沟通。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应由双方认可的权威机构或专业人士组成，调解过程应保密进行。调解达成协议后，双方应签订调解协议书并履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若协商和调解未能解决争议，双方应将争议提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。仲裁应根据该会现行有效的仲裁规则进行，仲裁地点为甲方所在地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行协议的其他条款。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以甲方所在地人民法院为管辖法院。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，不得采取任何违反法律或协议约定的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）协议有效期满，双方未续签；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；

（4）一方进入破产、清算或解散程序。

协议终止后，双方应结清所有费用，返还或交接协议项下的财产或权利，并按照约定处理知识产权等事宜。协议终止不影响违约责任的承担。

4.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。保密期限不因协议的终止而终止。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分