家庭养老床位建设协议书

家庭养老床位建设协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX养老服务中心有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经XX省民政部门批准成立的养老服务机构，具备从事养老服务业务的资质和经验。为满足老年人居家养老的需求，提升养老服务质量，甲方拟建设家庭养老床位，为老年人提供专业化、个性化的照护服务。基于此，甲方与乙方达成合作，共同推进家庭养老床位的建设及相关服务。甲方通过乙方提供的服务，实现家庭养老床位的标准化建设和高效运营，满足老年人对养老服务的实际需求。

在本次合作中，甲方负责家庭养老床位的整体规划、资金投入及后续运营管理，乙方负责提供专业的床位建设方案、设备安装、人员培训及日常照护服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本次合作，共同打造安全、舒适、便捷的家庭养老床位，为老年人提供优质的养老服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于健康养老领域的高科技企业，拥有先进的养老设备研发、生产及服务能力。公司致力于通过科技创新提升养老服务水平，为老年人提供智能化、人性化的养老解决方案。乙方在家庭养老床位建设方面具备丰富的经验和技术优势，能够提供从设计、施工到运营的全流程服务。

在本次合作中，乙方负责根据甲方需求，提供家庭养老床位的建设方案、设备供应、安装调试及后续的照护服务。乙方通过专业的技术支持和服务团队，确保家庭养老床位的建设质量和运营效率，满足老年人的实际需求。双方基于长期合作、共同发展的理念，通过本次合作，推动家庭养老床位的服务模式创新，提升老年人的生活质量。

本次合作是双方基于市场需求和自身优势达成的战略合作。甲方作为养老服务的需求方和投资方，希望借助乙方的专业能力，快速建成符合标准的家庭养老床位；乙方作为技术和服务提供方，希望通过此次合作，拓展市场业务，提升品牌影响力。双方通过此次合作，不仅能够满足老年人的养老需求，还能够推动养老产业的发展，实现社会效益和经济效益的双丰收。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在家庭养老床位建设及后续服务合作中的权利与义务，确保家庭养老床位的顺利建设、有效运营和优质服务。协议范围包括家庭养老床位的设计方案、设备采购与安装、人员培训、日常照护服务、维护保养等全过程内容。具体涉及：甲方提供建设场地、资金支持及相关需求信息；乙方负责提供专业的床位建设方案、符合标准的设备、专业的安装调试服务、人员培训及日常的照护服务。双方将共同遵守国家及地方相关法律法规，确保合作项目的合规性，并通过本次合作，为老年人提供安全、舒适、便捷的养老环境，提升老年人的生活质量，推动养老服务模式的创新与发展。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下含义：

“家庭养老床位”是指在本协议框架内，依托老年人家庭原有居住环境，通过专业的设备配置和服务支持，形成的具备一定护理功能、能够满足老年人基本生活照料和医疗康复需求的居住空间。

“设备”是指乙方根据家庭养老床位建设需求提供的各类设备，包括但不限于智能床垫、紧急呼叫系统、无障碍扶手、康复训练设备、护理辅助工具等。

“照护服务”是指乙方为入住家庭养老床位的老年人提供的日常护理、健康监测、心理疏导、康复指导等服务。

“运营管理”是指甲方对家庭养老床位的日常管理、服务监督及持续改进。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

“争议”是指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供家庭养老床位的建设方案、设备和服务，并对服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权根据老年人的实际需求，提出床位建设及服务的具体要求，乙方应合理满足甲方的合理需求。

（3）甲方应按照协议约定，向乙方支付相应的费用，包括床位建设费、设备费、服务费等。

（4）甲方应提供家庭养老床位建设的场地，并确保场地的安全性和合规性，配合乙方完成设备的安装和调试工作。

（5）甲方应向乙方提供老年人相关健康信息，并配合乙方进行老年人的健康评估和照护服务。

（6）甲方应负责家庭养老床位的日常运营管理，包括服务人员的调配、服务质量的监督等。

（7）甲方应配合乙方进行家庭养老床位的维护保养工作，及时报告设备故障或其他问题。

（8）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保家庭养老床位的建设和运营符合政策要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用，并有权对甲方的支付情况进行监督。

（2）乙方应按照协议约定，提供符合标准的家庭养老床位建设方案、设备和服务，确保服务质量满足老年人的实际需求。

（3）乙方应配备专业的技术团队和服务人员，为甲方提供设备安装、调试、人员培训及日常照护服务。

（4）乙方应确保提供的设备符合国家及行业相关标准，并具备良好的性能和安全性。

（5）乙方应定期对家庭养老床位进行维护保养，及时修复设备故障，确保设备的正常运行。

（6）乙方应建立完善的照护服务体系，为老年人提供专业的护理、健康监测、心理疏导等服务，并定期进行服务评估和改进。

（7）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保家庭养老床位的建设和运营符合政策要求，并承担相应的法律责任。

（8）乙方应保护老年人的隐私和权益，不得泄露老年人的个人信息或将其用于其他用途。

（9）乙方应配合甲方进行家庭养老床位的运营管理，提供必要的技术支持和咨询服务。

（10）乙方应建立应急处理机制，及时应对老年人突发状况，确保老年人的安全。

第四条价格与支付条件

家庭养老床位建设的总费用（以下简称“总费用”）为人民币XX元整（大写：XX元整），该费用包含但不限于家庭养老床位的设计费、设备费、安装调试费、人员培训费以及协议约定的初期照护服务费。

支付方式采用分期支付方式：

（1）首期款：甲方在签订本协议后XX日内，向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整），作为项目启动款；

（2）中期款：在家庭养老床位主体建设完成并经甲方初步验收合格后XX日内，甲方支付总费用的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）；

（3）尾款：在家庭养老床位建设完成、设备安装调试完毕、人员培训完成并通过甲方最终验收后XX日内，甲方支付剩余总费用的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX健康科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额发票。若甲方未能按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至家庭养老床位建设完成、运营服务稳定结束之日止，但具体期限以双方协商确定为准。在本协议有效期内，乙方应按照协议约定，在XX日内完成家庭养老床位的设计方案，XX日内完成设备采购与安装，XX日内完成人员培训，并开始提供照护服务。甲方应积极配合乙方的各项工作，确保项目按计划推进。若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于工程延期费用、人员闲置费用等。

（2）若甲方未能按照本协议约定提供建设场地或配合乙方的设备安装、调试工作，导致项目延期，每延期一日，甲方应按总费用的千分之一向乙方支付违约金，延期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（3）若甲方因自身原因导致家庭养老床位无法正常使用或损坏，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定提供家庭养老床位的建设方案、设备或服务，导致项目延期，每延期一日，乙方应按总费用的千分之一向甲方支付违约金，延期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）若乙方提供的设备不符合国家及行业相关标准，或存在质量问题，导致老年人受到伤害或设备无法正常使用，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费、精神损害抚慰金等，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方未能按照本协议约定提供照护服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方支付违约金。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）若乙方泄露老年人的隐私信息或将其用于其他用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及老年人因此遭受的损失。

3.双方共同违约责任：

若因双方共同原因导致协议无法履行，双方应共同承担违约责任，并根据实际情况协商分担损失。

4.违约金的最高限额：

本协议约定的违约金总额不超过总费用的XX%，若违约金总额超过该限额，双方应协商调整。

5.法律责任：

除本协议约定的违约责任外，任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。若违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

6.不可抗力条款的适用：

若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限或解除协议，并免除相应的违约责任。但双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、没收等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议一方或双方无法履行其在本协议项下的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在本协议项下因不可抗力而无法履行其义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的书面证明材料。通知和证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围以及预计持续期限等。

3.协商与调整：在不可抗力事件发生后，双方应通过友好协商的方式，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商期间，双方应尽最大努力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下的义务时，该方不承担违约责任，但应承担因其采取的必要措施而产生的合理费用。不可抗力事件消除后，该方应尽快恢复履行本协议项下的义务。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，且双方经协商无法达成一致意见，或不可抗力事件导致本协议目的无法实现，任何一方均有权单方面解除本协议，并应根据协议约定或实际情况返还已收款项、解除合同关系，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，是指根据中华人民共和国法律及相关司法解释认定的不可抗力事件。双方应各自承担对其主张的不可抗力事件性质及影响承担证明责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议的变更、解除和终止等，均应通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行。

2.协商机制：双方应指定专门联系人负责处理争议协商事宜。在协商过程中，双方应充分沟通，寻求共同接受的解决方案。若协商在XX日内未能解决争议，双方同意采取下一步争议解决程序。

3.调解程序：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至XX调解委员会（以下简称“调解委员会”）进行调解。调解委员会应根据双方提交的证据材料和相关法律法规，进行公正、独立的调解。双方应积极配合调解委员会的工作，并尊重调解委员会的调解意见。经调解委员会出具调解书并由双方签字盖章后，具有合同约束力。

4.仲裁程序：若调解未能解决争议，或双方直接选择仲裁，本协议项下的争议应提交至XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁应采用书面审理方式，除非双方另有约定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁委员会作出的裁决具有法律效力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请再审。仲裁地点为XX市。

5.诉讼程序：若双方选择诉讼方式解决争议，则争议应由本协议签订地有管辖权的人民法院专属管辖。双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。在诉讼期间，除争议标的之外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

6.法律适用：本协议项下的所有争议解决程序均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，并尊重司法权威。

7.争议解决期限：无论采用何种争议解决方式，双方均应自争议发生之日起XX日内积极寻求解决方案。若在规定期限内未能解决，则应立即启动争议解决程序，以确保争议得到及时、有效的处理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方收到通知后，应在合理期限内确认收到，并采取必要的措施。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。变更后的书面文件应与原协议具有同等法律效力。

3.分项履行：本协议各条款应被视为一个整体，但各条款应独立解释和适用。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。未经双方书面同意，不得对本协议进行任何解释或扩大解释。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

6.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息。此保密义务在本协议终止后仍然有效。

7.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商不成的，按照第八条约定解决。

8.协议的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均