温泉度假合作协议2025年合同

温泉度假合作协议2025年合同合同当事人甲方：[甲方法定全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方法定全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。（可根据实际情况增加或减少合作方，并依次排列）合作项目概述甲乙双方（以下简称“合作方”）本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，经友好协商，就合作开发、建设和运营“温泉度假项目”（项目地点位于[具体项目地点]）事宜，达成如下协议。本项目的合作方式为[例如：共同投资、共同经营]，项目范围包括但不限于[例如：温泉设施的建设、土地开发、酒店管理、康养服务、市场营销、品牌推广等]。合作方式与模式双方同意以[例如：有限责任公司]的形式（或直接约定合作模式，如：甲方负责投资，乙方负责运营管理，双方共享收益）共同推进本项目。具体合作模式如下：甲方负责[例如：提供项目所需土地使用权、部分前期投资资金]；乙方负责[例如：提供温泉核心技术、酒店管理经验、运营团队、部分运营资金]。双方将共同成立[例如：项目公司/合资公司，或约定不成立具体公司，由双方直接合作]，负责项目的具体建设、运营和管理。合作期间，甲方享有[例如：XX%的股权/XX%的利润分配权]，乙方享有[例如：XX%的股权/XX%的利润分配权]。投资与资源投入双方确认，为推进本项目，各自将投入以下资源：甲方投入：1.资金：人民币[具体金额]元，于本合同生效后[具体时间]内支付；2.土地：位于[具体地址]的[土地面积]平方米土地，权属清晰，符合项目开发使用要求；3.[其他资源投入，如：现有设施、非货币资产等，需列明价值或作价方式]。乙方投入：1.资金：人民币[具体金额]元，于本合同生效后[具体时间]内支付；2.技术：[具体技术名称或描述]，作价人民币[具体金额]元；3.品牌：[品牌名称]，授权合作方使用，作价人民币[具体金额]元；4.[其他资源投入，如：管理团队、客户资源等，需列明价值或作价方式]。上述资源投入的具体价值评估方式为[例如：经双方协商一致/评估机构评估确定]。各项资源投入的时间安排按照[具体约定]执行。股权/合作份额与比例若双方决定成立项目公司，则甲方占项目公司股权的[XX]%，乙方占项目公司股权的[XX]%。若双方选择其他合作模式，则合作利益分配比例为：甲方享有合作项目产生的净利润的[XX]%，乙方享有合作项目产生的净利润的[XX]%。利润分配与亏损分担合作项目产生的净利润，在扣除[例如：运营成本、税费、法定公积金、储备基金等]后，按照本合同约定的股权/合作份额比例进行分配。分配时间为每年[具体时间]。合作项目发生的亏损，由双方按照本合同约定的股权/合作份额比例承担。任何一方不得以任何理由拒绝承担亏损责任。经营管理1.设立联合经营管理委员会（以下简称“管委会”），由甲方[指定人数]名成员、乙方[指定人数]名成员组成，管委会总成员[总人数]名。管委会主任由[甲方/乙方]方担任，负责召集和主持管委会会议。2.管委会行使下列职权：*审议批准合作项目的年度经营计划和投资方案；*审议批准合作项目的年度财务预算方案、决算方案；*审议批准合作项目的利润分配方案和亏损弥补方案；*对合作项目进行日常经营管理和决策；*决定合作项目的对外投资、重大资产处置、品牌使用、重要人事任免等重大事项；*[其他约定职权]。3.日常经营管理决策由管委会成员[超过半数/三分之二以上]同意方可通过。涉及本合同约定的重大事项，需经管委会全体成员一致同意方可通过。4.合作项目产生的各项经营费用，按照[具体约定，如：实际发生额分摊、固定比例分摊等]方式承担。财务制度与审计1.合作项目应设立独立的财务账簿，按照国家统一的会计制度进行会计核算，并建立健全财务管理制度。2.合作项目应使用人民币作为记账本位币。所有资金往来必须入账，做到账实相符、账账相符。3.合作项目应于每年[具体时间]前完成年度财务预算编制和上一年度财务决算编制，并提交管委会审议。4.任何一方有权查阅合作项目的财务账簿及相关资料。双方约定，每年[具体时间]邀请[例如：双方认可的会计师事务所]对合作项目的财务状况进行审计，审计费用由[双方承担/甲方承担XX%，乙方承担XX%]。知识产权归属与使用1.合作前各方拥有的知识产权，其归属不变。但为合作项目之目的，一方（许可方）可将其拥有的[具体知识产权]许可另一方（被许可方）使用，许可方式为[例如：独家/非独家]，许可范围包括[具体范围]，许可期限为[具体期限]，许可费用为[例如：一次性支付/按约定支付]。具体许可协议另行签订。2.合作期间，双方共同投入资源所产生的新的知识产权，归[合作项目公司/双方共有]所有。具体权利行使方式由双方协商确定。3.双方有权在合作项目范围内使用为项目开发而投入的各自拥有的知识产权，但不得超出约定范围。保密条款1.各方对于因签署和履行本合同而能够接触、知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息、管理信息等）负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。3.本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[例如：五]年。4.违反本保密约定的，应向守约方支付违约金人民币[具体金额]元，若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。期限与终止1.本合同的期限为[例如：自双方签字盖章之日起至项目整体运营稳定后XX年/具体终止日期]。若双方另行签订续期协议，则本合同期限自动延长。2.发生下列情形之一时，本合同可终止：*合作项目完成既定目标并稳定运营[例如：X年]后，合作方决定解散；*双方协商一致同意终止合作；*因不可抗力导致本合同无法继续履行，且持续[例如：六]个月；*一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[例如：三十]日内仍未纠正，守约方有权解除本合同；*[其他约定终止情形]。3.本合同终止时，双方应共同对合作项目进行清算。清算后的剩余财产，在支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后，按照本合同约定的股权/合作份额比例进行分配。违约责任1.任何一方未按本合同约定按时足额缴纳投资款项或投入资源的，每逾期一日，应向对方支付逾期金额[例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[例如：三十]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。2.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[例如：项目所在地有管辖权的人民法院]诉讼解决。适用法律与不可抗力1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本合同部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：十]日内通知对方，并提供相关证明文件。通知与送达本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以邮寄