委托扣款协议书银行税局

委托扣款协议书银行税局1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX银行股份有限公司北京分行

乙方地址：北京市西城区金融大街35号XX银行大厦

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方基于双方在金融扣款及税务管理领域的合作需求而签订。甲方作为XX房地产开发集团有限公司，作为大型房地产项目的投资与开发主体，在项目运营过程中涉及大量资金划拨、交易结算及税务申报等事宜。为提高资金管理效率，确保交易安全合规，甲方拟委托乙方作为专业金融机构，提供包括但不限于项目款项的定向扣款、交易资金监管、税务信息核对及合规申报等综合服务。乙方作为国内领先的银行金融机构，凭借其在支付结算、风险控制及税务服务领域的专业优势，同意接受甲方的委托，按照本协议约定履行相关义务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方权利与义务，确保合作顺利进行。本协议的签订与履行，旨在为甲方房地产项目的资金流转及税务管理提供高效、安全的解决方案，同时保障乙方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了规范甲方委托乙方提供定向资金扣款及税务相关服务的行为，确保资金划拨的准确、安全与高效，并保障税务申报的合规性。具体内容涵盖：1.乙方根据甲方授权，执行特定交易款项的定向扣款操作，包括但不限于购房款、租金、工程款等款项的按时、按金额要求划拨；2.乙方为甲方提供交易资金监管服务，确保资金在约定条件下的安全流转；3.乙方协助甲方核对交易相关的税务信息，并根据甲方指令或法律法规要求，完成相关税费的申报与缴纳；4.乙方提供资金划拨与税务处理的实时信息反馈及对账服务；5.乙方根据甲方需求，提供与资金扣款及税务管理相关的其他辅助服务。通过本协议的履行，甲方旨在实现资金管理的精细化与合规化，乙方则旨在通过专业化服务满足甲方需求并获取相应报酬。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

1.“定向扣款”指乙方根据甲方提供的具体交易对手、金额、账号等信息，对相关款项进行的精准划拨操作；

2.“资金监管”指乙方依据协议约定，对特定资金在特定期间内进行保管，并根据约定条件释放资金；

3.“税务申报”指乙方按照国家税法及相关规定，代为或协助甲方完成应缴税费的申报工作；

4.“交易款项”指本协议约定由甲方委托乙方处理的所有资金支付，包括但不限于购销合同款项、租赁合同款项、工程合同款项等；

5.“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的各项服务报酬，包括但不限于资金划拨手续费、资金监管费、税务申报费等；

6.“协议期限”指本协议有效存在的时间段，自双方签字盖章之日起至约定终止日期止。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照本协议约定及甲方提供的准确指令执行资金扣款、资金监管及税务申报等操作；甲方有权获取乙方提供的服务进度报告、资金划拨凭证、税务处理结果等文件或电子数据；甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求其在合理期限内纠正违约或不当行为；甲方在协议履行过程中如遇乙方重大过失或违反法律法规导致损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

(2)**义务**：甲方应确保其提供的交易信息、资金信息、税务信息真实、完整、准确，并对因信息错误导致的资金损失或税务风险承担相应责任；甲方应在约定时间内向乙方支付本协议项下的所有服务费用；甲方应配合乙方完成资金划拨前的必要验证手续及税务申报所需的补充材料；甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并及时反馈服务需求变更；甲方不得利用乙方提供的服务进行违法或违规活动，应确保所有委托事项符合国家法律法规及行业规范。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供履行本协议所必需的完整信息、授权文件及必要配合；乙方有权根据本协议约定及甲方指令执行服务，并有权拒绝执行违反法律法规或本协议约定的请求；乙方有权按照约定收取服务费用；乙方在服务过程中如发现甲方提供的指令或信息存在重大风险，有权暂停操作并要求甲方确认或修正；乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权。

(2)**义务**：

**a.资金扣款执行义务**：乙方应严格按照甲方提供的交易对手、金额、账号等授权信息执行定向扣款，确保资金划拨的准确性与及时性；对于涉及多方交易的，乙方应妥善处理交易链条中的资金流转顺序与到账时间，避免因操作失误引发资金争议；乙方应建立完善的资金划拨复核机制，对大额或异常交易实施重点审核，并在操作完成后及时向甲方提供电子或纸质凭证。

**b.资金监管履行义务**：在资金监管服务中，乙方应严格遵循“专款专用、按约放款”的原则，对进入监管账户的资金进行独立保管，并根据甲方与交易相对方的履行确认或法院生效文书等合法依据，在约定或法定期限内完成资金划拨；乙方应定期向甲方披露监管账户的资金余额、交易流水及状态变更情况，确保资金监管过程的透明化；乙方应设立独立的监管责任部门或岗位，配备专业人员进行监管操作，确保监管服务的安全性与合规性。

**c.税务服务履行义务**：乙方应根据甲方提供的交易合同、发票信息及税务申报要求，准确计算应缴税费，并按时完成税务申报工作；乙方应协助甲方处理税务机关的问询或检查，并提供必要的申报资料；乙方应持续关注税法政策变化，及时向甲方提供税务风险提示及合规建议；对于涉及跨区域或跨境交易的税务服务，乙方应遵循相关税收协定及国内法规要求，确保税务处理的国际国内一致性。

**d.信息保密与安全义务**：乙方应建立严格的内部信息安全制度，对甲方的交易数据、资金信息、税务信息等进行加密存储与传输，防止信息泄露或被篡改；乙方应对接触甲方商业秘密的员工进行保密培训，并要求其签署保密协议，确保甲方信息在内部及外部流转中的安全性；未经甲方书面同意，乙方不得将协议内容或甲方信息用于本协议目的之外的其他用途。

**e.异常处理与报告义务**：乙方在服务过程中如发现资金划拨受阻、税务申报失败或其他异常情况，应立即暂停操作，并第一时间通知甲方核实原因；乙方应积极配合甲方解决异常问题，并在问题处理完毕后向甲方提交书面报告；对于因乙方系统故障、操作失误或不可抗力导致的资金损失，乙方应在核实后依法承担相应责任，并协助甲方进行追偿。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意根据本协议约定向乙方支付以下服务费用：（1）资金扣款服务费：按照甲方通过乙方处理的交易总金额的千分之零点五（0.5‰）收取，最低收费人民币500元/次，最高收费人民币10,000元/次；（2）资金监管服务费：按监管账户内资金余额的万分之零点五（0.05‰）按日计收，每月结算一次，最低收费人民币200元/月，最高收费人民币5,000元/月；（3）税务申报服务费：根据申报税种及复杂程度，按单项业务收取人民币1,000元至5,000元不等，具体标准由双方在税务服务专项附件中约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行北京分行，账号：1234567890123456789，户名：XX银行股份有限公司北京分行。甲方应在收到乙方发送的服务费用账单后十（10）个工作日内完成支付。

3.付款节点：资金扣款服务费在每次交易资金划拨完成后结算；资金监管服务费在每月结束后五个（5）工作日内结算；税务申报服务费在完成申报后三个（3）工作日内结算。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性付清所有应付费用及违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续延一年，续延次数不限。

2.关键时间节点：（1）资金扣款操作应在甲方确认交易信息后四个（4）小时内完成；（2）资金监管账户的资金划拨确认时间不得超过两个（2）工作日；（3）税务申报应在应缴税款的次月十五（15）日前完成；（4）双方每月结束后十（10）个工作日内进行对账确认。任何关键时间节点的延误均视为违约情形。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方提供虚假或错误信息导致乙方服务失败或产生损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方直接损失、第三方索赔费用及合理维权费用，且乙方有权要求甲方支付协议总金额百分之二十（20%）的违约金，违约金上限不超过人民币50,000元。

(2)甲方逾期支付服务费用的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

(3)甲方利用乙方服务从事违法活动的，乙方有权立即解除协议，并要求甲方赔偿全部损失，甲方还应承担协议总金额三倍（3倍）的违约金，但违约金上限不超过人民币100,000元。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按约定执行资金扣款，导致甲方或第三方资金损失的，乙方应在三（3）日内完成补划或退款，并按损失金额的百分之十（10%）支付违约金，违约金上限不超过人民币20,000元。因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。

(2)乙方在资金监管服务中未按约定放款或违规操作，导致甲方资金损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付协议总金额百分之三十（30%）的违约金，违约金上限不超过人民币80,000元。

(3)乙方未按约定完成税务申报或因重大过失导致甲方税务处罚的，乙方应承担全部罚款及赔偿，并支付协议总金额百分之十五（15%）的违约金，违约金上限不超过人民币30,000元。

(4)乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方直接损失的，乙方应赔偿损失二倍（2倍），但赔偿总额不超过人民币200,000元。

3.违约金与赔偿的叠加适用：若一方存在多项违约行为，乙方有权累计适用各项违约金及赔偿责任，但累计总额不超过协议总金额的三倍（3倍）。双方约定，任何一方违约导致协议解除的，违约方应支付守约方人民币10,000元的协议终止费，用于弥补协议终止前的准备工作损失。对于因违约行为产生的律师费、诉讼费等维权费用，违约方应全额承担。双方均应采取合理措施防止违约损失扩大，若损失扩大，违约方不承担扩大部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、银行系统故障、电力或通讯中断等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议相关义务的实质性障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响协议履行时，应在合理期限内（不迟于事件发生或预见到的七（7）日内）通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方均有权协商解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或未能完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的直接损失，双方各自承担。若不可抗力事件使得协议部分无法履行，受影响的部分协议自动失效，双方不再就该部分承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签署地北京进行，由双方授权代表进行。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

2.调解：若协商未能在三十（30）日内达成一致，双方同意将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京仲裁中心进行调解。调解规则适用该中心届时有效的调解规则。调解成功的，双方应签署调解书并依据其履行；调解失败的，则调解协议不具有强制执行力，但双方同意将争议提交仲裁。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方直接选择仲裁，则将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京仲裁中心，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地为北京。双方应各自指定一名仲裁员，由双方共同指定的仲裁员担任首席仲裁员；若未能共同指定，则由仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁员的费用。仲裁过程中，未经对方书面同意，任何一方不得将争议事项向任何第三方泄露，但法律或仲裁规则另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十（10）日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；专人递送或挂号信，寄出后三（3）日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律法规要求披露或获得对方书面同意。此保密义务不因本协议的终止而失