2025年个人承包建筑工程合同模板

2025年个人承包建筑工程合同模板甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包建设以下工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程范围及内容：[详细描述工程范围和内容，包括但不限于结构类型、建筑面积、层数、高度、主要装修材料、设备安装等]1.4工程规模：[填写工程规模，如建筑面积、结构类型等]1.5承包方式：包工包料（或包工不包料，或其他方式，根据实际情况填写）第二条合同工期2.1开工日期：[填写开工日期，格式为年、月、日]2.2竣工日期：[填写竣工日期，格式为年、月、日]2.3总工期：[填写总工期，如XX天]2.4工期延误：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。第三条工程造价3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。3.2工程总造价（含税）：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。3.3工程价款构成：[详细列明工程价款构成，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等]3.4材料价格：[如采用可调价方式，应约定材料价格调整机制，如按市场价格结算，或约定具体调整公式]3.5工程量变更：如工程量发生变更，双方应另行协商，调整工程价款。第四条付款方式4.1预付款：合同签订后，甲方支付工程总价的[XX]%作为预付款，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。4.2进度款：4.2.1主体结构完成[XX]%时，甲方支付工程总价的[XX]%作为进度款，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。4.2.2装修工程完成[XX]%时，甲方支付工程总价的[XX]%作为进度款，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。4.2.3[根据工程实际情况，约定其他进度款支付节点及比例]4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方支付至结算总价的[XX]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。4.4质保金：工程结算总价的[XX]%作为质保金，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]），质保期满且无质量问题后[XX]日内支付。4.5付款方式：甲方应通过银行转账方式支付工程款，乙方应在收到款项后开具发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1提供施工场地，并确保场地具备施工条件。5.1.2协调与周边关系，为乙方施工提供便利。5.1.3按照合同约定及时支付工程款。5.1.4对工程质量进行监督，但不得干预乙方正常的施工活动。5.1.5组织工程竣工验收。5.2乙方权利义务：5.2.1按照合同约定和设计图纸组织施工，确保工程质量达到[填写质量标准，如合格/优良]标准。5.2.2严格按照安全文明施工规范进行施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。5.2.3负责工程材料的质量和供应，确保材料符合合同约定。5.2.4负责施工人员的工资发放和福利待遇。5.2.5按时完成工程，并承担竣工验收前的相关费用。5.2.6负责工程保修期内的维修工作。第六条工程质量与验收6.1工程质量：乙方应按照国家现行施工规范和质量标准进行施工，并接受甲方和有关部门的质量监督。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方未按时验收的，乙方可自行验收，并通知甲方记录留存。6.3竣工验收：工程竣工验收按照国家有关规定进行，乙方应提前[XX]日通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[XX]%的违约金。7.1.2无正当理由拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价[XX]%的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[XX]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[XX]%。7.2.2工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。7.2.3乙方擅自更换合同约定的材料，甲方有权要求乙方停止施工，并赔偿由此造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。8.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在[XX]日内提供不可抗力影响的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[填写法院名称]提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式[XX]份，甲方执[XX]份，乙方执[XX]份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人