小青瓦维修合同协议书

PAGE小青瓦维修合同协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有需要进行小青瓦维修的相关建筑，乙方具备小青瓦维修的专业能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就小青瓦维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）维修标的物描述甲方委托乙方对位于[具体地址]的[建筑物名称]的小青瓦进行维修。该建筑物小青瓦屋面总面积约为[X]平方米，小青瓦规格为[具体规格]，目前小青瓦存在的问题包括但不限于部分瓦片破损、松动、缺失，屋面排水不畅等情况。（二）维修服务具体内容1.瓦片更换：对破损、无法修复的小青瓦进行更换，更换的小青瓦应与原小青瓦在材质、规格、颜色上保持一致，确保屋面整体美观。2.瓦片固定：对松动的小青瓦进行重新固定，采用合适的固定方法，保证瓦片牢固，防止在正常使用过程中出现松动、滑落等情况。3.缺失瓦片补充：对屋面缺失的小青瓦进行补充安装，确保屋面小青瓦的完整性。4.屋面清理：在维修过程中，及时清理屋面的杂物、灰尘等，维修结束后，对整个屋面进行全面清扫，保持屋面整洁。5.排水系统疏通：检查并疏通屋面的排水系统，确保排水顺畅，避免积水对小青瓦造成损害。（三）维修质量要求1.乙方维修所使用的小青瓦及其他材料应符合国家相关标准和行业规范，具有质量合格证明文件。2.维修后的小青瓦屋面应平整、牢固，瓦片排列整齐，无明显缝隙和高低不平现象。3.屋面排水坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水现象。4.维修工程应符合相关建筑安全规范，确保在维修过程中及维修后不会对建筑物及周边环境造成安全隐患。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修服务的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于小青瓦及其他材料的采购费用、人工费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定维修服务所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为预付款。2.进度款：乙方完成维修工程量的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：维修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的质量标准和进度进行维修。对乙方维修所使用的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定，有权要求乙方更换。在维修工程完工后，有权组织相关人员对维修工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供维修工作所需的必要条件，如进入建筑物的通道、水电供应等。协调与维修工作相关的其他第三方关系，确保乙方维修工作的顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在维修过程中，如遇到甲方原因导致的维修工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应的损失。2.义务按照合同约定的维修服务内容、质量要求和进度完成小青瓦维修工作。遵守相关法律法规和建筑行业的安全规范，采取必要的安全措施，确保维修过程中的人员安全和财产安全。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和建筑物相关信息予以保密。提供维修工程的质量保证，在质保期内对维修工程出现的质量问题免费进行维修。四、维修工期（一）开工日期本维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本维修工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方可协商顺延工期。2.如因甲方原因（如未按时提供必要条件、变更维修方案等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、质量保证（一）质保期本维修工程的质保期为自维修工程验收合格之日起[X]年。（二）质保责任在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行免费维修。如乙方未按时到达或未履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付应付款项及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行维修工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准完成维修工作，甲方有权要求乙方返工，直至达到质量标准。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.如乙方未经甲方同意擅自将维修工程转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总价款[X]%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照