小学租借场地合同范本

PAGE小学租借场地合同范本合同双方出租方（甲方）1.名称：[出租方单位全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[代码编号]承租方（乙方）1.名称：[承租方单位全称]，若为个人则填写姓名2.法定代表人（或个人姓名）：[法定代表人姓名或个人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码（个人身份证号）：[代码编号或身份证号]鉴于条款鉴于甲方拥有[场地具体名称]的合法使用权，乙方因开展[具体活动或用途]需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下场地租借合同。第一条租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的[场地名称]出租给乙方使用。该场地的具体四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.场地面积：场地总面积约为[X]平方米，其中包括[具体区域及面积，如教学楼面积、操场面积等]。3.场地设施：场地内配备有[详细列举场地内的设施，如教室数量及规格、桌椅数量、体育器材种类及数量、照明设备、消防设施等]。甲方应保证上述设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内支付该周期的租金。支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用场地。在租赁期满或合同提前终止时，收回租赁场地及相关设施。2.义务按照合同约定的时间和标准将租赁场地及设施交付给乙方使用，并保证场地及设施符合安全、卫生等相关标准。在租赁期间，负责对场地及设施进行正常的维修和保养，确保其正常使用。如因场地或设施存在安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与使用场地相关的必要手续，如提供场地使用证明等。不得干扰乙方正常使用场地，但有权在合理时间内对场地进行检查和维护。乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途和期限使用租赁场地及设施。在租赁期间，对场地及设施享有合理的使用权和收益权。要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地的结构和用途，不得损坏场地及设施。如因乙方使用不当造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期间，做好场地的安全、卫生等工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。租赁期满或合同提前终止时，应将场地及设施完好无损地返还给甲方，并清理场地内的杂物。第五条场地的使用和维护1.使用限制：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得将场地用于非法活动、危险物品储存等违反法律法规和合同约定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。2.维护责任乙方在使用场地过程中，应妥善保管和维护场地及设施。如发现场地或设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。但因乙方故意或重大过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。甲方应定期对场地及设施进行检查和维护，确保其正常使用。在维修过程中，甲方应尽量减少对乙方使用场地的影响。第六条保险1.甲方应按照国家有关规定为租赁场地及设施购买必要的保险，如财产保险等。保险费用由甲方承担。2.乙方在租赁期间，可根据自身需要为在场地内开展的活动购买相关保险，如公众责任险等。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准将租赁场地及设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用场地或设施的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干扰乙方正常使用场地，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地的结构和用途、转租场地或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定返还场地及设施或造成场地及设施损坏未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。第八条合同的解除和终止1.协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力、政府征收等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。双方应按照实际使用天数结算租金。3.违约解除：若一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。双方如无续租意向，应按照合同约定办理场地交接手续。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双