工程装修质保合同范本

PAGE工程装修质保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]鉴于甲方委托乙方承担[工程装修项目名称]（以下简称“本工程”）的装修工作，双方已就工程装修事宜签订了《工程装修合同》（合同编号：[具体编号]）。为明确本工程装修质量保证的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下质保合同条款：一、质保范围（一）装修工程内容乙方对本工程中以下装修项目提供质量保证：1.基础工程：包括但不限于墙面、地面、顶面的基层处理，如墙面的抹灰、地面的找平、顶面的龙骨安装等。2.水电工程：涵盖给排水管道的敷设与连接、电气线路的铺设与安装，包括开关、插座、灯具等电气设备的安装。3.装饰工程：包含墙面、地面、顶面的装饰材料安装，如瓷砖、木地板、壁纸、乳胶漆、吊顶等的施工。4.门窗工程：涉及门窗的制作、安装及密封处理，确保门窗的开启关闭顺畅、密封性良好。5.其他附属工程：如卫生间、厨房的防水工程，以及其他双方约定的装修项目。（二）质保具体要求1.乙方保证所使用的装修材料符合国家相关质量标准和环保要求，具备相应的质量合格证明文件。2.装修工程的施工工艺应符合行业规范和双方约定的标准，确保工程质量达到优良水平。3.对于隐蔽工程，如水电管道、防水处理等，乙方应在施工过程中进行严格的质量检验，并提供相应的验收报告。二、质保期限本工程的质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。在质保期内，乙方应按照本合同的约定承担质量保证责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）在质保期内，如发现装修工程出现质量问题，有权要求乙方在规定的时间内进行免费维修或更换。（2）对乙方的维修、更换工作进行监督，确保工作质量符合要求。（3）有权要求乙方提供装修工程质量保证的相关资料和文件。2.义务（1）在质保期内，合理使用装修工程，避免因人为损坏或不合理使用导致的质量问题。（2）在发现质量问题后，及时通知乙方，并提供必要的协助和配合，以便乙方进行维修或更换工作。（3）按照原《工程装修合同》的约定支付剩余工程款（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在接到甲方的维修通知后，有权对质量问题进行检查和鉴定，确定问题的原因和责任。（2）对于因甲方人为损坏或不合理使用导致的质量问题，有权要求甲方承担相应的维修费用。（3）在完成维修或更换工作后，有权要求甲方进行验收确认。2.义务（1）在质保期内，定期对装修工程进行回访，主动检查工程质量状况，及时发现和处理潜在的质量问题。（2）接到甲方的维修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换工作（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。（3）对于维修或更换工作，应使用符合质量标准的材料和工艺，确保维修或更换后的工程质量与原工程质量一致。（4）承担因质量问题导致的维修、更换费用，包括但不限于材料费用、人工费用、运输费用等。（5）对维修或更换工作进行记录，并在完成后向甲方提供详细的维修报告。四、质量问题的处理（一）质量问题的通知甲方在质保期内发现装修工程出现质量问题，应及时以书面形式通知乙方，通知内容应包括质量问题的具体位置、现象描述等信息。（二）质量问题的鉴定乙方接到甲方的通知后，应在[X]个工作日内到达现场对质量问题进行检查和鉴定。如双方对质量问题的原因和责任存在争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。（三）维修或更换1.经鉴定属于乙方责任的质量问题，乙方应在[X]个工作日内制定维修或更换方案，并按照方案进行维修或更换工作。2.维修或更换工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应继续进行维修或更换，直至验收合格为止。（四）赔偿责任1.因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因维修或更换导致的甲方额外支出等。2.如质量问题导致甲方无法正常使用装修工程，乙方应按照原《工程装修合同》约定的工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定及时通知乙方质量问题，导致问题扩大或加重的，甲方应承担相应的责任。2.如甲方在乙方进行维修或更换工作时，不提供必要的协助和配合，导致维修或更换工作无法正常进行的，乙方不承担因此延误的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定及时响应甲方的维修通知或未在规定的时间内到达现场进行维修或更换工作，每逾期一天，应按照原《工程装修合同》约定的工程总价款的[X‰]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照维修或更换方案进行工作，导致维修或更换后的工程质量仍不符合要求的，乙方应免费重新进行维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方在质保期内拒绝承担质量保证责任或拖延维修、更换工作，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照原《工程装修合同》约定的工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合