承接祠堂工程合同范本

PAGE承接祠堂工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[祠堂名称]工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接祠堂工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称[祠堂名称]1.2工程地点[具体地理位置]1.3工程内容本工程包括但不限于祠堂的基础建设、主体建筑施工、内外装修装饰、水电安装、消防设施安装等全部工作内容，具体以施工图纸和双方确认的工程量清单为准。1.4工程规模祠堂占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米，建筑层数为[X]层，具体尺寸和结构形式以设计图纸为准。二、工程期限2.1开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。2.2竣工日期乙方应于[具体竣工日期]前完成全部工程内容，并通过甲方组织的验收。工期总日历天数为[X]天。2.3工期延误如因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相应的证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、工程质量3.1质量标准本工程应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方确认的设计要求和施工图纸。工程质量等级为[具体质量等级]。3.2质量保证乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。乙方对工程质量负责，在工程保修期内，如出现质量问题，乙方应免费负责维修和整改。3.3质量检验在施工过程中，乙方应按照规定进行质量检验和试验，并及时向甲方提交检验报告和试验资料。甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。四、工程价款及支付方式4.1工程价款本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、机械、运输、利润、税金等全部费用。4.2支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后[X]天内审核确认，并支付相应的进度款。进度款支付比例为已完工程量价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到后[X]天内审核完毕。审核确认后，甲方应在[X]天内支付至合同总价款的[X%]。4.质量保证金：剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程保修期届满后[X]天内无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核和确认。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。及时办理工程相关的审批手续和证件。协调与工程有关的外部关系，为乙方施工创造良好的环境。5.2乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝。2.义务按照合同约定的时间、质量标准完成工程。编制施工方案和施工进度计划，并报甲方审核确认。严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和安全。负责施工现场的管理和环境保护，做到文明施工。按照规定提交工程资料和竣工结算报告。对工程质量负责，在工程保修期内免费维修和整改质量问题。六、材料设备供应6.1甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备应符合设计要求和质量标准，并按时供应到施工现场。甲方供应的材料设备由乙方负责保管和使用，如发生损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。6.2乙方采购材料设备乙方采购的材料设备应符合设计要求和质量标准，并提供产品质量证明文件。乙方采购的材料设备在使用前应经甲方检验合格后方可使用。如乙方采购的材料设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的损失。七、工程变更7.1变更的提出在施工过程中，如甲方或乙方需要对工程进行变更，应提前[X]天书面通知对方，并提供变更的详细内容和相关图纸。7.2变更的审批工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、费用和工期调整等事项。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更工程内容。7.3变更的费用和工期调整工程变更导致的费用增加或减少，应按照合同约定的计价方式进行调整。因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、竣工验收8.1竣工验收条件工程完工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后，向甲方提交竣工验收报告和完整的工程资料。工程具备以下条件方可进行竣工验收：1.完成合同约定的全部工程内容。2.工程质量符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。3.有完整的工程技术档案和施工管理资料。4.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。6.有施工单位签署的工程质量保修书。8.2竣工验收程序甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在[X]天内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，双方应签署竣工验收报告；竣工验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，重新组织验收。8.3竣工日期工程竣工验收合格的，以竣工验收报告签署日期为竣工日期；工程竣工验收不合格，乙方整改后重新组织验收合格的，以重新验收合格日期为竣工日期。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限按照国家和地方现行的有关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。其中，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[X]年。9.2保修责任在保修期限内，乙方应免费承担工程质量问题的维修和整改责任。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。9.3保修程序如工程出现质量问题，甲方应在发现问题后[X]天内书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担。十、违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额[X%]的违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权停止施工，并要求甲方承担由此造成的损失。10.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。2.如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X%]的违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。12.2保密条款双方应对在合同履行过程