广告入驻小区合同范本

PAGE广告入驻小区合同范本甲方（小区管理方）：名称：[小区管理方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（广告投放方）：名称：[广告投放方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有[小区名称]小区的管理运营权，有权决定小区内广告投放事宜；乙方希望在该小区内投放广告以推广其产品或服务。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、广告投放服务内容（一）广告投放位置1.乙方有权在[小区名称]小区内的以下位置投放广告：小区大门出入口的公告栏，规格为[长]×[宽]（单位：厘米），数量为[X]个。小区电梯轿厢内，每个轿厢内可安装尺寸为[长]×[宽]（单位：厘米）的广告框架，小区内共有[X]部电梯。小区内的休闲区域（如花园长椅旁、健身设施附近等），可设置尺寸为[长]×[宽]（单位：厘米）的立式广告牌，数量为[X]个。2.甲方应确保上述广告投放位置的合法性和适用性，并在合同签订后[X]个工作日内将广告投放位置交付乙方使用。（二）广告投放形式1.乙方投放的广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等。具体广告形式应在投放前经甲方书面认可。2.乙方负责广告的设计、制作和安装，广告内容应符合国家法律法规和小区的管理规定，不得包含虚假、违法、淫秽、暴力等不良信息。（三）广告投放期限本合同的广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方投放的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合法律法规或小区管理规定，有权要求乙方进行修改或停止投放。按照合同约定收取广告投放费用。在合同期满或提前终止后，有权要求乙方拆除广告设施并恢复投放位置的原状。2.义务按照合同约定提供广告投放位置，并确保乙方能够正常使用。协助乙方进行广告的安装和维护工作，提供必要的便利条件。对乙方投放的广告设施进行日常管理和保护，防止广告设施受到损坏或破坏。如因甲方管理不善导致广告设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。不得擅自将乙方的广告投放位置提供给第三方使用，否则应承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定的位置、形式和期限投放广告。对广告投放效果进行监测和评估，有权要求甲方提供相关的投放数据和信息。在合同期满后，在同等条件下享有优先续约权。2.义务按照合同约定的时间和要求设计、制作和安装广告，确保广告质量和效果。承担广告设计、制作、安装和维护的费用。遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得在广告中进行虚假宣传或侵犯他人的知识产权。定期对广告设施进行检查和维护，确保广告设施的安全和正常使用。如因乙方原因导致广告设施发生安全事故，乙方应承担全部责任。在合同期满或提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告设施并恢复投放位置的原状。三、广告投放费用及支付方式（一）广告投放费用本合同的广告投放费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括广告设计、制作、安装、维护等所有费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付广告投放费用：1.合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付广告投放费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.广告安装完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付广告投放费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.广告投放期限届满前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的广告投放费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定提供广告投放位置或提供的位置不符合合同要求，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照广告投放费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自将乙方的广告投放位置提供给第三方使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照广告投放费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责协调第三方拆除广告，并恢复乙方广告的正常投放。3.如因甲方原因导致乙方广告无法正常投放或投放效果受到严重影响，甲方应承担违约责任，按照乙方的实际损失进行赔偿，并按照广告投放费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和要求设计、制作和安装广告，乙方应承担违约责任，按照广告投放费用的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方拆除广告设施，恢复投放位置的原状。2.如乙方未按照合同约定支付广告投放费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[X]个工作日，甲方有权停止乙方广告的投放，并要求乙方支付全部广告投放费用及逾期违约金。3.如乙方投放的广告内容违反国家法律法规或小区管理规定，乙方应承担违约责任，按照广告投放费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即修改或停止投放广告，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际履行情况结算费用。3.如一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后[X]个工作日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的任何通知或书面函件均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如采用邮寄方式，以挂号信或特快专递发