意向装修施工合同范本

PAGE意向装修施工合同范本合同编号：[具体编号]本意向装修施工合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（发包方）1.名称：[甲方公司全称/甲方姓名]2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若甲方为公司）3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码：[甲方身份证号]（若甲方为个人）乙方（承包方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]6.资质证书编号：[乙方装修资质证书编号]鉴于甲方拟对位于[装修地点]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就装修工程事宜达成如下意向协议：第一条装修工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程名称：[装修项目名称]3.工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修；水电线路的铺设与改造；门窗的安装与更换；厨房、卫生间的设备安装等，具体以双方确认的设计方案和预算清单为准。4.工程面积：[具体面积，单位：平方米]5.工程内容：基础工程：拆除不必要的墙体、地面找平、墙面基层处理等。水电工程：水管铺设、电路改造、开关插座安装等。泥瓦工程：瓷砖铺贴、砌墙等。木工工程：衣柜、橱柜、书架等家具的制作与安装。油漆工程：墙面、家具的油漆涂刷。安装工程：灯具、卫浴设备、门窗等的安装。第二条装修工程期限1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.工期总日历天数：[X]天。第三条合同价款及支付方式1.合同价款：本工程暂定价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。最终结算价款以实际完成的工程量和双方确认的单价为准。2.支付方式：定金：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），该定金在工程竣工结算时抵作工程款。预付款：开工前[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。进度款：根据工程进度，分阶段支付。具体支付节点和比例如下：基础工程完成并验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。水电工程完成并验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。泥瓦工程完成并验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。木工工程完成并验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。油漆工程完成并验收合格后，支付合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。尾款：工程竣工且经甲方验收合格后，扣除质量保证金后，支付剩余工程款。质量保证金为合同价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下一次性无息退还。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照设计方案和合同约定进行施工。对工程变更、增加的项目有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。在开工前[X]日内，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工场地的清洁和安全。协助乙方办理施工所需的相关手续，如物业许可等。及时对乙方提交的工程进度报告、验收申请等进行审核和确认。乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议。对甲方提供的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照设计方案和合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工。按照合同约定的工期完成工程，不得无故拖延。对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。在质保期内对工程质量问题负责免费维修。第五条工程质量及验收标准1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准，以及双方确认的设计方案和施工图纸要求。2.验收程序：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未在规定时间内验收，则视为验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的工程资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收报告。第六条工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]日以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算和施工方案，经甲方确认后实施。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，合同价款应相应调整。调整后的价款按照双方确认的变更预算执行。第七条违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误工期的，应承担乙方因此造成的损失。乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成的工期延误，乙方应承担违约责任。3.如乙方未经甲方同意擅自变更工程设计或施工方案，应承担由此造成的一切损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之