某著名企业八局利通广场质量及施工情况汇报

利通广场工程质量及施工情况汇报目录一工程概况二工程特点与难点三新技术应用及创新四质量过程控制及管理五工程质量情况与特色六工程节能环保应用情况七综合实施效果工程概况一1建设概况2建筑概况3结构概况4机电工程概况5建筑节能概况一、工程概况

利通广场位某省市珠江新城CBD北入口，是一栋集商务、办公于一体的多功能超甲级写字楼。1建设概况一、工程概况建设单位：某著名企业设计单位：Murphy/Jahn设计团队、华南理工大学建筑设计研究院监理单位：广州某著名企业总包单位：中某著名企业参建单位某省市工业设备安装公司、某著名企业某著名企业广东建雅某著名企业广某著名企业、四川某著名企业质量目标：中国建设工程鲁班奖开工日期：2007年11月17日

竣工日期：2012年8月6日(按期交付)质量监督单位某省市建设工程质量监督站工程占地面积9916㎡，总建筑面积159437㎡，地下5层，地上58层，高302.92m。一、工程概况利通广场2建筑概况一、工程概况整个工程分为5个区（地下室、低区、中低区、中高区、高区）。地下室：负一层主要为餐厅、消防控制中心及设备用房，负五层至负二层为车库。302.92m22.21m消防控制中心餐厅区域厨房区域负一层平面示意9~14层16~29层46~58层31~44层标准层主要为会议及办公用房。一、工程概况15(15M)、30(30M)、45(45M)层为设备层和避难层。一、工程概况在首层和屋顶各设有一处大堂。一、工程概况首层大堂屋顶大堂37.8m37.8m室内装饰主要采用铝板天花、格栅吊顶、玻璃墙面、石材地面、架空地板、地坪漆地面和乳胶漆饰面。一、工程概况防水做法本工程地下室和屋面防水等级均为Ⅰ级，两道设防：防水混凝土、防水涂膜和防水卷材（具体做法详见文字资料）。厨房和卫生间防水均选用2mm厚聚合物水泥基复合防水涂料。一、工程概况地下室底板地下室外墙地下室顶板屋面S10抗渗混凝土底板S10抗渗混凝土侧壁板疏水层C20细石混凝土保护层，最薄40㎜厚找坡2%40㎜厚C20细石混凝土保护层20㎜厚1:2.5水泥砂浆找平层50㎜厚C20细石混凝土保护层无纺布隔离层一层3㎜厚高分子复合防水卷材2㎜厚高分子复合防水卷材2㎜厚高分子复合防水卷材30㎜厚聚苯乙烯挤塑隔热板2㎜厚水泥基双组份聚合物防水涂膜2㎜厚水泥基双组份聚合物防水涂膜20㎜厚1:2.5水泥砂浆找平层2㎜厚高分子复合防水卷材20㎜厚1：2水泥砂浆找平保护层180㎜厚砖墙保护层或50㎜厚聚苯乙烯板保护层S8抗渗混凝土结构板2㎜厚水泥基双组份聚合物防水涂膜100㎜厚C15混凝土垫层素土夯实/20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平保护层素土夯实//S6抗渗混凝土结构板基础采用人工挖孔桩、抗浮锚杆和筏板基础，基础埋深22.21m。3结构概况抗浮锚杆人工挖孔桩B区筏板A区筏板一、工程概况基础形式数量桩径/m桩长/m填充物性能等级单桩承载力特征值/kN人工挖孔桩28根2.8～3.24～10C4572000～93000抗浮锚杆1965根0.155.5～13M30450A区筏板2490㎡板厚：1600mmC45/S10/B区筏板5136㎡板厚：1130mmC45/S10/主体结构采用“钢斜撑框架-混凝土核心筒”结构体系，抗震设防烈度为7度。外斜撑框架及负1层至顶层核心筒抗震等级为特一级，其余为一级。一、工程概况竖向分区核心筒外墙厚剪力墙混凝土等级钢柱截面钢柱内混凝土等级钢斜撑截面-5～-1700C80Φ1800×30/35C70/1～8700C80Φ1800×30/35C70□600×1200×709～16650C70Φ1700×28C70□600×1200×6017～25600C60Φ1600×26C70□600×1200×6026～33550C50Φ1600×24C60□600×1000×6034～42500C40Φ1400×22C60□600×1000×5043～50450C35Φ1300×20C60□600×800×4051～58400C35Φ1100×16C60□600×800×30屋顶层400C35Φ1100×16C60□600×800×20外围护采用玻璃幕墙，室内分隔主要采用蒸压加气混凝土砌块(公共区域)和轻质隔墙板(办公区)。一、工程概况建筑给水排水及采暖工程：主要包括室内外给水、室内外排水、室内热水供应、空调冷凝水加压转输等系统。消防系统：主要包括消火栓、自动喷淋、气体灭火、水喷雾等系统。4机电工程概况一、工程概况消防水泵房生活水泵房建筑电气工程：主要包括变配电、动力、照明、备用和不间断电源、防雷及接地等系统。一、工程概况发电机房低压配电房通风与空调工程：主要包括送排风、防排烟、空调风、空调水、制冷设备等系统。一、工程概况闭式冷却塔冷冻机组智能建筑工程：主要包括公共广播、建筑设备监控、安全防范、火灾报警及消防联动、集成系统网络、智能建筑电源等系统，共计43个子系统。一、工程概况智能监控中心电梯安装工程：设有35台电梯，包括31台分区电梯、2台消防电梯和2台自动扶梯。一、工程概况竖向分区运行速度(m/s)载客数(人/台)数量（台）服务楼层低区32141～14层中低区42161、16～29层中高区62161、31～44层高区直达62141、45层高区321645～屋顶层消防电梯62421～屋顶层地下室转换梯1.75214-5～1/5层屋顶层转换梯1.75151屋顶夹层自动扶梯0.54800/h2-1～1层主要从保、节能幕墙、智能控制、节能灯具、节水器具、变频设备等方面应用了多项节能措施。一、工程概况LOW-E玻璃幕墙VAV变频空调智能照明开关水泵风机变频节能设备5建筑节能概况工程特点及难点二1工程特点2工程难点1工程特点二、工程特点与难点特点1：303m薄壁筒体超高层结构设计简洁轻盈，外刚内柔，经济高效。核心筒剪力墙外墙厚度从700mm渐变至400mm，内墙厚度从下至上仅350mm；核心筒与外框钢结构刚度比为3:7；塔楼单位钢结构用量83kg/㎡、单位钢筋用量48kg/㎡，单位混凝土用量0.28m³/㎡。核心筒外墙400～700mm核心筒内墙350mm核心筒十字板120mm外框钢管柱Φ1100～1800mm外框钢斜撑□600×1000～□600×1200外框组合楼板120/160mm特点2：大量采用环保节能技术，铸造绿色智能建筑。

遮阳节能系统电梯能量回收技术VAV中央空调系统冷冻能技术空调余热回收技术冷凝水回收技术水泵风机变频节能技术地下室通风节能技术节能LED灯系统能源管理系统大楼整体采用室内全自动竖向遮阳系统，通过感应装置随阳光自动调节窗帘角度，实现室内亮度和智能控制，并结合室外竖向悬挑彩釉玻璃，降低空调与照明等系统能耗。二、工程特点与难点2工程难点1、深基坑施工难度大基坑深达22.21m，地下水位-3.5m（相对标高），境复杂，基坑北侧距相邻建筑地下室仅15m，基坑变形控制难度大。二、工程特点与难点外刚内柔的高效结构体系，使核心筒结构相对单薄，导致结构施工工况要求苛刻，也给重型塔吊及爬模的安装与使用、上下垂直运输等带来了重大挑战。核心筒外墙400～700mm核心筒内墙350mm二、工程特点与难点2、主体结构施工难度大。3、钢结构安装难度大。钢柱、钢斜撑连接全部采取对接熔透焊，钢板最厚达80mm，现场一级焊缝总长度达1632.6m，焊缝质量控制难度大。首层大堂和屋顶大堂独立钢柱高达37.8m，施工阶段长细比达197.24，钢柱安装与稳定性控制难度大。钢斜撑单节最重达30t，最大安装高度303m，按40°倾角吊装，高空就位难度大。二、工程特点与难点4、玻璃幕墙施工难度大。首层大堂和屋顶大堂幕墙均采用自平衡拉杆结构体系，250×100箱型钢达45m，厚度仅16mm，直线度允4mm，控制焊接变形难度大。二、工程特点与难点采光顶屋面呈40°倾斜，天沟处60块收口盖板尺寸不一，安装精度要求高，防水处理难度大。二、工程特点与难点4、玻璃幕墙施工难度大。5、绿色智能要求高。

43个子系统、42506个监控点，智能设备型号规格达370种，通讯接口类型9种，智能化控制要求高。业主要求大楼整体达到美国“LEED”金级认证标准。二、工程特点与难点6、屋面布局与施工难度大。屋面面积仅630㎡，共设有23个子系统，156个设备基础、36台设备、668m大型管线。二、工程特点与难点新技术应用及创新三1建筑业十项新技术应用2技术改进与创新1建筑业十项新技术应用三、新技术应用及创新施工中，积极推广应用了建筑业10项新技术(2005版)中10大项共计28个小项，开发创新技术14项，2012年3月通过了某著名企业总公司科技推广示范工程验收。提炼形成的“300m超高层薄壁筒体施工关键技术”，2012年3月某省市住房和城乡建设厅组织专家鉴定，达到国内领先水平。某著名企业总公司示范工程验收证书科学技术成果鉴定证书建筑业10项新技术推广应用清单三、新技术应用及创新序号新技术名称应用部位推广量1地基基础和地下空间工程技术复合土钉墙支护技术基坑支护2200㎡2预应力锚杆施工技术基坑支护7500m3高性能混凝土技术混凝土裂缝防治技术地下室底板、顶板及剪力墙18200m³4自密实混凝土技术钢管混凝土柱6100m³5混凝土耐久性技术地基与基础、主体结构70000m³6超高泵送混凝土技术标高100.8m以上主体结构23600m³7高效钢筋与预应力技术HRB400级钢筋的应用技术地基与基础、主体结构9300t8粗直径钢筋直螺纹机械连接技术钢筋混凝土墙柱、约13万个9新型模板及脚手架应用技术液压自动爬模技术核心筒墙体约42000㎡10爬升脚手架应用技术悬挑结构、建筑外立面约11000㎡11钢结构技术钢结构CAD设计与CAM制造技术所有钢结构约1.1万t12厚钢板焊接技术钢斜撑壁厚40mm～70mm约1050m13钢与混凝土组合结构技术钢管柱5000t钢结构5800m³混凝土14钢结构的防火防腐技术钢结构76000㎡序号新技术名称应用部位推广量15安装工程应用技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术整栋大楼约21万片16给水管道卡压连接技术整栋大楼1.1万m17管线布置综合平衡技术整栋大楼15.9万㎡18电缆安装成套技术整栋大楼61000m19建筑智能化系统调试技术整栋大楼20建筑节能和环保应用技术新型墙体材料应用及施工技术蒸压加气混凝土砌块墙体12500m³21新型空调和采暖技术整栋大楼2651台22预拌砂浆技术蒸压加气混凝土砌块墙体3125m³23建筑防水新技术新型防水卷材应用技术所有与外界接触面26000㎡24建筑防水涂料卫生间及所有对外接触面30000㎡25施工过程监测和控制技术施工过程测量技术整栋大楼的测量定位放线26深基坑工程监测和控制基坑27大体积混凝土测和控制地下室底板9500m³28建筑企业管理信息化技术管理信息化技术局OA办公平台、企业资源计划管理(ERP)、项目信息管理系统、HCS系统三、新技术应用及创新建筑业10项新技术推广应用清单（续表）三、新技术应用及创新序号新技术名称应用部位推广量1“三角塞”基坑支护技术基坑支护2221㎡2大型塔吊安装与拆除技术主体结构2台M600D3施工变形监测技术全过程4设备房减振消声环保工程施工技术设备机房5150米中点固定自然补偿冷冻立管施工技术空调冷冻立管6内支撑拆除、换撑施工技术基坑东北角42根支撑梁、3根支撑柱7超高层建筑临时水电施工技术-5层至屋面2条消防水管、3条供电回路8超高层建筑垂直运输施工技术1-59层4台施工电梯、4台塔吊9组合无支撑悬挑板施工技术悬挑板结构14360㎡10高强高性能混凝土施工技术-5～8层核心筒剪力墙3600m³11环轨电动提升单元体玻璃幕墙施工技术首层至屋顶67000㎡12空调风柜系统噪音处理技术空调机房128个机房13全自动竖向遮阳系统施工技术首层至屋顶67000㎡14绿色建筑施工技术全过程创新技术清单桩桩桩2技术改进与创新1、深基坑施工技术锚孔预应力锚索基坑支护采用“三角塞”预应力锚索节点，替代了传统的腰体系，提高了基坑空间利用率，相关技术申请专利2项。专利受理2项基坑支护设计剖面三、新技术应用及创新2、大型塔吊安装与爬升技术

通过对17种施工工况的模拟仿真计算与复核，并采用自主研发的《一种内爬塔吊基础支撑装置》和《塔吊爬升架铰接支座》，解决了薄壁筒体无法承受弯矩的难题，确保了结构安全。塔吊基础设计标准工况实用新型专利2项三、新技术应用及创新3、钢结构施工技术钢板最厚80mm，通过焊前预热、焊后保温、对称分层连续施焊等方法，保证厚钢板焊接质量。首层大堂和屋顶大堂大堂独立钢柱高大37.8m，施工采用双向约束、对称安装、跟踪监测等方法，保证了钢柱安装精度和稳定性。钢斜撑最重达30t，采用双机抬吊或单机双葫芦吊装技术，确保按40°倾角就位。三、新技术应用及创新4、组合无支撑悬挑板施工技术本工程外围设160mm厚锯齿形纯悬挑楼板（无悬挑梁），悬挑长度达1.25m。结合框内组合楼板，通过深化设计，设计出“压型钢板+过渡钢筋桁架模板+悬挑钢筋桁架模板+收边板”组合无支撑悬挑模板体系，并优化了施工工序。该技术形某省市工法1项，获发明专利授权1项。三、新技术应用及创新5、施工变形监测技术塔吊基础节点应力监测首层大堂钢柱应力应变监测施工中，对首层大堂钢柱应力应变及压缩变形、内爬塔吊基础节点应力、建筑风环境等进行了监控、分析及评估，实测值在设计和理论计算值之内，保证了结构施工安全。相关技术申请专利2项。发明专利受理2项三、新技术应用及创新风压变速器6、浮动地台减振施工技术CDM胶垫布置浮动地台与设备安装实物图在设备层设置浮动地台，采用12000个新型CDM隔振胶垫，将设备振动对办公环境的影响降低到30分贝以下。该技术形某省市工法1项。三、新技术应用及创新7、150m一点固定自然补偿冷冻立管施工技术空调冷冻立管中间不设补偿装置，仅在立管中部设置一点固定支架，其他楼层设置滑动支架，确保了管网安全。该技术形某省市工法1项。三、新技术应用及创新通过新技术的推广应用及创新，本工程先后获某省市工法5项。三、新技术应用及创新序号某省市工法名称获奖时间1组合无支撑悬挑板施工工法2011.032爬升式单排防护架施工工法2011.033高层建筑大型设备浮动地台施工工法2012.044大型发电机组隔振消声环保工程施工工法2012.045超高层建筑自然伸缩冷冻立管施工工法2013.02获得国家专利21项，其中发明专利8项。三、新技术应用及创新序号发明专利名称专利号1一种竖井管道自动对中倒装方法ZL200910214216.72超高层建筑垂直电缆敷设方法ZL200910214219.03无支撑超长异型悬挑板施工方法ZL201010273837.54一种建筑物结构压缩变形监测方法201210047036.65重要结构构件应力应变监测方法201210048289.56高层建筑大型浮动地台及施工方法201310030230.87一种基坑支护结构及其施工方法201310084994.58施工物料装卸方法及其设备201310146498.8获得某著名企业总公司科学技术奖1项（薄壁筒体300m超高层绿色智能建筑综合施工技术）。三、新技术应用及创新质量过程控制及管理四为实现“鲁班奖”的质量目标，采取以下措施：签定了创“鲁班奖”责任书。成立了创“鲁班奖”组织机构。逐级分解“鲁班奖”责任目标。组织专业学习及培训。四、质量过程控制及管理外出参观学习创“鲁班奖”领导小组和工作小组实行质量策划、样板引路。工程施工前期编制了整体创优施工方案（一级质量策划），在各分部分项工程施工前，又逐一编制二级质量策划，并开展了样板引路活动。方案先行，强化技术交底。共编制施工组织设计和专项施工方案67份，技术交底164份。其中对于各单位施工组织设计及危险性、施工难度较大的分部分项工程专项施工方案进行了专家论证；针对液压爬模、综合管线平衡等重要分部分项，采用书面交底、动画模拟交底、现场操作指导交底等复合式交底形式，确保施工质量与安全。四、质量过程控制及管理采用四新技术，助推施工质量。采用建筑业十项新技术（2005版）中10大项28小项新技术，并自主研发了14项适用于本工程的新技术，通过新技术应用与创新，进一步提高施工质量。加大重要部位的第三方检测比例。人工挖孔桩按100%比例进行抽芯和超声波检测，钢结构焊缝按“100%（自检）+20%（第三方检测）”比例进行超声波探伤，钢管柱内混凝土按分节数的15%比例进行超声波检测。开展QC小组活动质量过程控制执行企业标准关键和特殊过程旁站、监控加强检验与试验加强技术复核第三方质量检测四、质量过程控制及管理积极开展QC小组活动，获得4项国家级QC成果。整个施工过程中，针对质量控制重点和难点，共计开展QC小组活动15某省市部级以上优秀QC小组活动成果11项，获国家级优秀QC小组活动成果4项。粤安瑞鹰QC小组被授予全国优秀质量管理小组荣誉称号。加强验收与成品保护。各施工单位实行三检制，施工单位与监理、业主之间同样实行三检制，检验批验收5109次，一次性验收合格率达98%以上。验收合格后，严格按照方案进行成品保护。四、质量过程控制及管理工程质量情况及特色五1工程验收情况2试验检验情况3质量特色与亮点1工程验收情况工程资料共628卷，资料齐全、编目清晰、检索方便、装订整齐，内容翔实，具有可追溯性。1、工程资料五、工程质量情况及特色工程共计10个分部，29个子分部，157个分项，5109个检验批，各项验收全部合格。消防、人防、规划、环保等专项验收，全部合格。2、工程验收及竣工备案环保验收文件规划验收合格证竣工验收报告竣工备案证明五、工程质量情况及特色2试验检验情况1、地基与基础工程

28根人工挖孔桩，全部进行超声波检测和抽芯检测，I类桩27根(占比96.4%)，Ⅱ类桩1根(占比3.6%)，无Ⅲ类、Ⅳ类桩。单桩竖向承载力满足设计要求。五、工程质量情况及特色

1965根抗浮锚杆，抗拔试验抽检99根，合格率100%。地下室外墙外侧采用石屑回填，经灌砂法检验897点，压实度最小值95.3%，满足设计要求。五、工程质量情况及特色2、结构工程钢筋、混凝土质量受控，原材料复试全部合格，工程实体质量检测结果满足设计和规范要求。（详见文字资料）

钢结构制造与安装质量优良，焊缝一次性探伤检测合格率达98%，螺栓连接可靠，防腐及防火涂装满足设计和规范要求。（详见文字资料）五、工程质量情况及特色3、沉降观测与变形监测建筑物累计最大沉降量18.9mm，最小沉降量16.2mm，沉降均匀。最后百日最大沉降速率0.015mm/d，沉降已稳定。五、工程质量情况及特色核心筒垂直度偏差最大值为9mm，小于规范规定(H/1000，且≤30mm)。五、工程质量情况及特色4、防水工程地下室和屋面均采用高分子复合卷材、聚合物防水涂膜及防水混凝土，原材料复试合格，抗渗混凝土试块抗渗性能满足设计要求。五、工程质量情况及特色防水材料名称使用量送检/自检检测内容高分子复合卷材27700m²8拉力、伸长率、耐热性、低、不透水性、断裂强度聚合物防水涂膜75t9固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、低、粘结强度、不透水性、抗渗性抗渗混凝土17294m³55抗渗性能5、装饰装修工程受力构件力学性能满足受力要求。各类材料的游离甲醛、VOC含量等满足规范规定，室内环境检测合格。幕墙工程图纸及计算书齐备，四性试验和抗冲击性能满足设计要求。类别性能设计要求试验结果四性试验水密性4级4级气密性3级4级抗风压6级/8级8级平面内变形2级2级抗冲击性能室内2级2级室外2级2级五、工程质量情况及特色幕墙性能检测结果一览表6、建筑节能工程对屋面挤塑板导热系数，幕墙玻璃遮阳系数、传热系数、可见光透射比，机电工程照度照明、水流量、风量、机组能效等，均按规范要求进行了检测，结果均符合节能规范和设计要求。

2012年7月，通过某省市节能专项验收。机电工程节能检测报告节能验收备案表五、工程质量情况及特色混凝土结构内实外光、棱角分明、表面平整、观感质量良好，洞口几何尺寸准确。3质量特色与亮点五、工程质量情况及特色钢结构安装定位准确，45m长幕墙环度最大偏差仅3.8mm。五、工程质量情况及特色钢结构焊接质量可靠（一次合格率达到98%），焊缝美观饱满，防腐防火涂装均匀。五、工程质量情况及特色屋面坡度正确、排水通畅，设备基础内实外光、排列整齐、分色清晰，护角圆滑、美观。五、工程质量情况及特色屋面设备和管线精心布置、排列有序，空间利用率高。五、工程质量情况及特色大楼整体精装修模数一致，核心筒内外空间立体对缝，铝板吊顶、格栅天花、钢柱铝板、幕墙龙骨、电梯厅门、大理石地面对缝安装，协调美观。五、工程质量情况及特色铝板吊顶与幕墙龙骨对缝格栅天花与墙、地面拼缝对齐电梯门与墙、地面拼缝对齐

1.21m大板块冲孔瓦楞铝板吊顶安装牢固、表面平整、线条顺直，末端设备居中布置、对称安装。五、工程质量情况及特色弧形铝板天花收口顺畅、弧度一致、对缝准确。五、工程质量情况及特色石材地面铺贴牢固，表面平整，色泽一致，接缝严密。五、工程质量情况及特色地坪漆地面表面平整、色泽均匀、光洁亮丽。五、工程质量情况及特色会议室、接待室装饰风格典雅、做工精细。五、工程质量情况及特色卫生洁具位置准确，排列整齐，地漏安装规范，排水通畅。五、工程质量情况及特色设备安装规范、排列整齐、布置有序。五、工程质量情况及特色法兰螺栓安装精细、外露丝头长度一致。五、工程质量情况及特色设备基础水沟顺直，地坪漆分色清晰。五、工程质量情况及特色管道布置有序，标识清晰，支架设置合理，安装牢固，套管安装规范、封堵严密。五、工程质量情况及特色电井布置合理，母线安装垂直、标识清晰。母线槽支架牢固、分色清晰。接地干线平直，标识规范。五、工程质量情况及特色线槽安装顺直，标识清晰，支架设置合理，间距均匀，防火封堵严密。五、工程质量情况及特色风管保精良，外包铝板表面与法兰平整度≤2mm；棱角分明、美观大方。五、工程质量情况及特色开关插座标高一致、整齐美观，标识正确。五、工程质量情况及特色控制箱定制模块化电路板，跳线颜色区分鲜明。五、工程质量情况及特色配电箱相序分色正确，标识规范，接线牢固。T接箱进线排列规范、美观。五、工程质量情况及特色弱电井线槽排列规范整齐，标识分明。65个弱电机房共610台箱体、机柜布局合理，高度统一，标识清晰。五、工程质量情况及特色工程节能环保应用情况六六、工程节能环保应用情况1、遮阳节能系统大楼整体采用室外竖向彩釉玻璃+室内全自动竖向遮阳系统，实现室内亮度和智能控制，降低空调与照明等系统能耗约30%。2、水泵、风机变频节能技