景观园林监理合同协议

景观园林监理合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（监理人）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]资质等级：[填写监理资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写项目名称]景观园林工程（以下简称“本工程”）的监理事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1本工程名称：[填写项目名称]1.2本工程地点：[填写项目详细地址]1.3本工程概况：本工程为[简要描述工程性质、规模、主要建设内容，如：住宅小区景观绿化工程，总占地面积约XX平方米，包含景观道路、绿化种植、水景、铺装、景墙及标识系统等]。工程总投资估算约为人民币[填写估算金额]元。1.4本工程依据的设计文件：由[设计单位全称]设计编制的[设计文件名称及编号]。第二条监理范围与内容2.1本合同项下监理范围包括本工程实施阶段的全过程监理。2.2监理内容具体包括但不限于以下方面：(1)技术标准审核：审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等是否符合设计文件、国家及地方现行的景观园林工程施工及验收规范、标准的要求。(2)质量控制：对进场的景观材料（如苗木、铺装材料、石材、景观设施等）的品种、规格、质量进行见证取样和检验见证；巡视检查施工过程中的关键工序和隐蔽工程（如土壤处理、种植穴/槽挖掘、地埋管线、基础施工、苗木种植、景观构筑物安装等）；参加或组织分部分项工程验收；参与质量事故的调查和处理；审查竣工验收资料中的质量文件。(3)进度控制：审查承包商提交的总进度计划、年/季/月度进度计划，并对其合理性进行评估；定期检查工程实际进度，与计划进度进行比较，分析偏差原因；督促承包商采取纠正措施，确保工程按合同工期完成；协调解决影响工程进度的内外部因素。(4)投资控制：协助甲方进行工程量确认；参与审核承包商提交的工程款支付申请，复核相关资料，并向甲方提出审核意见；参加工程变更的计价工作；协助甲方处理工程索赔与反索赔事宜。(5)合同管理：熟悉并掌握与本工程相关的合同文件，特别是施工合同；协助甲方管理合同履行过程中的相关工作；处理合同变更、索赔与反索赔事宜，维护甲方的合同权益；协调设计、施工、材料供应等单位在合同执行中的关系。(6)信息管理：负责收集、整理、传递与监理工作相关的工程信息；建立完善的监理日志和各类文件档案，并定期向甲方汇报监理工作情况。(7)组织协调：定期组织监理例会，或根据需要召开专题会议，协调解决工程实施过程中出现的问题；积极促进各相关单位之间的协作。(8)安全生产与文明施工管理：检查承包商安全生产保证体系的建立和运行情况；检查施工现场的安全防护措施落实情况；参与安全事故的调查处理；督促承包商做好文明施工和环境保护工作。(9)竣工验收：审查承包商提交的竣工资料是否齐全、合规；参加工程预验收，提出预验收意见；协助甲方组织正式竣工验收；参与编制竣工验收报告。第三条监理依据3.1适用于本工程的法律法规：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、中华人民共和国合同法、以及国家和地方关于建设工程监理的相关法律法规。3.2适用于本工程的工程建设标准、规范：国家及地方现行的景观园林工程、绿化工程、建筑工程、市政工程等相关设计、施工及验收规范和标准（如：GB50268-2008城市道路工程施工与质量验收规范、CJJ/T82-2012城市绿化工程施工及验收规范、GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范等）。3.3适用于本工程的合同文件：本监理合同、施工合同及附件。第四条监理期限4.1本合同项下监理工作自本合同生效之日起，至本工程竣工验收合格、甲方支付监理报酬尾款之日起止。4.2如遇合同约定的缺陷责任期监理，则在缺陷责任期内核实工程缺陷，并督促承包商修复，相关费用另行协商。第五条监理机构与人员5.1乙方应向甲方提交监理机构组织架构图、监理人员名单及资格证书复印件，经甲方审核确认后生效。项目总监理工程师由具备相应注册监理工程师执业资格且经验丰富的专业人员担任。5.2乙方应在合同签订后[填写天数]日内派总监理工程师及各专业监理工程师进驻现场开展工作。5.3乙方应根据工程进展需要，有权调整监理人员，但更换总监理工程师需事先征得甲方书面同意。乙方应确保持续有足够数量的合格监理人员履行监理职责。5.4乙方监理人员应遵守国家法律法规、职业道德和行业规范，恪尽职守，认真履行监理职责，维护甲方利益。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：(1)有权了解工程实施情况，查阅监理机构提交的各类监理文件和报告。(2)有权对乙方履行监理合同的情况进行监督。(3)有权对监理机构人员的资质进行核查。(4)有权对监理工作范围内的重大事项直接向承包商发出指令。(5)有权审核、确认乙方提交的监理报酬，并按合同约定支付。(6)有权根据工程需要，提出变更要求，但需与乙方协商。(7)有权在发生争议时，选择协商、调解、仲裁或诉讼解决。6.2甲方的义务：(1)应向乙方提供开展监理工作所必需的工程资料，包括但不限于本工程的设计文件、施工图纸、相关许可文件、施工合同等。(2)应为乙方监理人员提供必要的办公场所和设施，并对其人身安全提供必要的保障。(3)应按照合同约定及时向乙方支付监理报酬。(4)应负责依法依规选择和委托具有相应资质的承包商，并签订施工合同。(5)应履行施工合同中约定由甲方承担的义务。(6)应负责协调解决与工程实施相关的外部关系（如与政府相关部门、周边单位等），为工程顺利实施创造条件。(7)应及时确认乙方提交的符合要求的监理报告、检查记录、验收资料等。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：(1)有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和条件。(2)有权进入工程现场进行巡视、检查、旁站、测量、取样等监理活动。(3)对工程使用的材料、构配件、设备有检验或见证取样权；对不符合设计文件、规范标准的，有权发出书面通知，要求承包商整改，有权要求停止使用。(4)有权审查承包商提交的施工组织设计、专项方案、进度计划等，并提出修改意见。(5)有权签发监理工程师通知单、工程暂停令等指令（因甲方原因或不可抗力造成的暂停除外）。(6)有权要求承包商对存在的问题进行整改，并跟踪落实。(7)有权向甲方报告工程实施情况、存在的问题及处理建议。(8)有权按合同约定收取监理报酬。(9)有权拒绝承包商提出的违反法律法规、设计文件、合同约定的要求。7.2乙方的义务：(1)严格遵照国家法律法规、工程建设标准及设计文件，以及施工合同的规定，认真履行监理职责。(2)应组建满足项目要求的监理机构，配备足够的、具备相应资质和经验的监理人员。(3)应坚持独立、公正的立场，维护甲方的合法权益。(4)应及时、准确地完成监理工作，并按照合同约定提交监理报告、监理月报、专题报告等。(5)应建立完善的管理制度和档案管理制度，做好监理日志和各类文件资料的记录、整理和归档工作。(6)应保守在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。(7)应积极协调设计、施工、材料供应等单位之间的关系，促进工程顺利进行。(8)应检查督促承包商落实安全生产和文明施工措施，参加安全事故的调查处理。(9)应参加工程竣工验收，并就监理工作向甲方提交竣工验收报告。第八条监理报酬8.1本合同项下监理报酬采用[固定总价/固定单价/其他方式]方式计算。8.2监理报酬总额暂定为人民币[填写监理报酬总额]元（大写：[填写大写金额]）。8.3具体支付方式和比例如下：(1)合同签订后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为乙方工作预备费。(2)[根据工程形象进度或时间节点描述支付节点和比例，例如：承包商完成土方工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[填写百分比]%；承包商完成种植工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[填写百分比]%；...](3)本工程竣工验收合格后[填写天数]日内，经甲方审核确认无误后，甲方支付至合同总价款的[填写百分比]%。(4)上述未支付部分为监理报酬尾款。甲方在支付尾款前，有权根据乙方提交的最终结算资料，扣留不超过合同总价款[填写百分比]%的质保金，质保期满且无遗留问题后支付。8.4乙方应在每个支付节点前[填写天数]日内，向甲方提交符合要求的监理费支付申请及相关证明材料。甲方应在收到申请后[填写天数]日内完成审核并支付。第九条工程变更与索赔管理9.1任何一方提出工程变更，均应以书面形式进行。变更内容涉及设计文件、工程量增减、工期影响的，需经乙方审核，并报甲方书面确认后方可实施。9.2因变更引起的工程量增减或工期调整，其费用和工期顺延按施工合同约定执行，并应经乙方复核、甲方确认。9.3承包商因非自身原因（如甲方原因、设计变更、不可抗力等）导致工期延误或产生额外费用的，有权向甲方提出索赔。承包商应在索赔事件发生后[填写天数]日内，向乙方提交书面的索赔申请报告及详细证据材料。乙方应在收到索赔报告后[填写天数]日内进行审核，并提出处理意见报甲方。甲方应在收到乙方审核意见后[填写天数]日内做出决定并通知乙方。承包商亦应同时将索赔报告副本报送甲方。9.4甲方因承包商原因遭受损失的，有权向承包商索赔，并要求乙方提供协助。乙方应在甲方提出反索赔要求时，根据监理记录和事实情况进行核实，并向甲方提供意见。第十条工程质量管理与验收10.1本工程所有施工活动及使用的材料、构配件、设备均应符合设计文件及国家、行业、地方现行的景观园林工程相关标准和规范要求。10.2乙方应审查承包商提交的材料报验申请，对主要材料进行见证取样，并督促承包商按规定进行送检，对检验结果进行记录和确认。10.3乙方应加强对施工过程的质量控制，对关键工序和隐蔽工程进行旁站和检查，并在确认合格后方可允许承包商进行下道工序施工。10.4乙方应参与或组织承包商进行分部分项工程验收，并签署监理意见。凡涉及结构安全、重要使用功能及景观效果的检验批、分项工程，未经监理验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。10.5本工程竣工验收应按照国家及地方关于建设工程竣工验收的有关规定及施工合同约定执行。乙方应审查承包商提交的竣工资料，参加预验收，提出书面意见；协助甲方组织正式竣工验收，并参与编制竣工验收报告。第十一条安全生产与文明施工管理11.1乙方应督促承包商建立健全安全生产责任制，完善安全生产保证体系，并检查其落实情况。11.2乙方应定期对施工现场的安全防护措施、临时用电、消防设施等进行检查，发现问题应及时签发监理工程师通知单，要求承包商整改。对重大安全隐患，有权要求承包商暂停施工，并及时报告甲方。11.3乙方应督促承包商做好文明施工和环境保护工作，保持施工现场整洁，减少噪音和粉尘污染。第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[填写天数]日以书面形式通知对方。12.2任何一方根据本合同发出的通知或文件，可以通过书面（包括信函、传真、电子邮件、快递等方式）、口头（经对方确认）或其他甲方认可的方式送达。按书面方式发出的通知，在按上述地址邮寄后[填写天数]日，或发送电子邮件后即时视为送达；按口头方式发出的通知，在得到对方确认后视为送达。12.3送达地址为本合同第一条约定的通讯地址。一方变更通讯地址，应承担由此造成的不及时送达的责任。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬。逾期超过[填写天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的报酬及给乙方造成的损失。(2)无故干涉乙方正常监理工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。(3)未按合同约定提供必要资料或条件，导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应责任。13.2乙方违约责任：(1)乙方未能按合同约定的监理范围、内容、标准和程序履行监理义务，导致工程质量、进度或投资控制目标未能实现，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。(2)乙方监理人员失职、违规，造成甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。(3)乙方未按时提交重要的监理报告或记录，给甲方造成损失的，应承担相应责任。(4)乙方擅自更换总监理工程师，未经甲方书面同意的，应承担违约责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。14.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十五条合同的变更、解除与终止15.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。15.2发生以下情况之一，守约方有权解除合同：(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的。15.3合同解除后，双方应做好善后工作，包括：清理债权债务；返还财产；支付尚未支付的款项；结算监理报酬等。15.4本合同在监理期限届满，甲方支付监理报酬尾款后自动终止。合同终止后，双方应办理完毕监理资料移交手续。第十六条争议解决16.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决。(1)仲裁：提交[填写仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的