2026年团队协作房地产合作合同协议

2026年团队协作房地产合作合同协议甲方（以下简称“甲方”）：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________乙方（以下简称“乙方”）：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于甲方和乙方在房地产领域具有良好的合作基础，为共同开发房地产项目，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在2026年内就房地产项目的开发、建设、销售等方面进行团队协作，共同实现项目目标。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2026年12月31日止。第三条定义在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：（一）“房地产项目”指本合同约定的开发、建设、销售的具体房地产项目；（二）“项目公司”指负责房地产项目开发、建设、销售的具体公司；（三）“开发成本”指房地产项目的土地取得费、规划设计费、建设安装工程费、配套设施建设费等；（四）“销售收入”指房地产项目销售所获得的全部收入；（五）“利润”指销售收入扣除开发成本、税费等后剩余的部分。第二章合作内容第四条合作方式甲方和乙方共同成立项目公司，负责房地产项目的开发、建设、销售。项目公司为独立法人，享有独立经营权。第五条资金投入（一）甲方投入资金总额为人民币_______元，用于房地产项目的开发；（二）乙方投入资金总额为人民币_______元，用于房地产项目的开发；（三）双方投入资金应按约定的比例分配至项目公司。第六条项目公司管理（一）项目公司设立董事会，由甲方和乙方各委派_______名董事，共同组成；（二）项目公司设立监事会，由甲方和乙方各委派_______名监事，共同组成；（三）项目公司日常经营管理由总经理负责，总经理由甲方委派。第七条项目开发（一）项目公司应根据国家相关法律法规和政策，进行房地产项目的开发；（二）项目公司应按照本合同约定的开发计划，合理控制项目进度；（三）项目公司应确保项目质量，符合国家相关标准。第八条销售管理（一）项目公司应制定合理的销售策略，提高销售业绩；（二）项目公司应按照本合同约定的销售价格，进行房地产项目的销售；（三）项目公司应保证销售收入的及时结算。第三章利润分配第九条利润分配原则甲方和乙方按照出资比例进行利润分配。第十条利润分配方式（一）项目公司每年实现净利润后，按照约定比例分配给甲方和乙方；（二）利润分配的具体比例由双方另行协商确定。第四章税费及费用承担第十一条税费项目公司应依法缴纳各项税费，甲方和乙方各自承担其应缴纳的税费。第十二条费用承担（一）项目公司开发过程中产生的各项费用，由项目公司承担；（二）项目公司销售过程中产生的各项费用，由项目公司承担。第五章违约责任第十三条违约责任（一）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第六章争议解决第十四条争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：