2025年水产养殖池塘承包协议

2025年水产养殖池塘承包协议甲方（发包方）：_________（个人/单位名称）法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________（个人/单位名称）法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承包甲方拥有的水产养殖池塘事宜，达成如下协议：第一条承包标的物1.1甲方同意将位于_________（省/市/县/区）_________（乡镇/街道）_________（村/社区）的池塘发包给乙方承包用于水产养殖。1.2承包池塘的具体位置为：_________（详细描述，包括四至范围）。1.3承包池塘的总面积为_________亩（或平方米），其中水面面积_________亩（或平方米），沟渠及其他附属面积_________亩（或平方米）。1.4承包池塘的现状：池塘深度约为_________米，进水口位于_________，排水口位于_________，现有道路_________，电力线路_________，增氧设备_________，投饵设备_________，水体基础为_________，是否存在污染_________。1.5甲方的池塘土地使用权性质为_________，甲方保证其对该池塘拥有合法、完整的发包权，并保证不存在任何权属纠纷。第二条承包期限2.1本合同项下的池塘承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2承包期满，如乙方无违反本合同约定行为，并愿意继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方需在承包期满前_________个月向甲方提出书面续包申请，双方另行协商签订续包合同。第三条承包费用与支付方式3.1乙方应向甲方支付池塘承包费。承包金总额为人民币_________元（大写：_________元整），其中水面面积承包金为每亩每年人民币_________元，沟渠及其他附属面积承包金为每亩每年人民币_________元。3.2支付方式：承包金采用_________方式支付（如一次性支付/分次支付/按年度支付）。3.3支付时间：_________（如：首期于合同签订后_________日内支付，其余部分于每年_________月_________日前支付）。3.4乙方应将承包金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________3.5本合同项下的承包金包含_________（如：池塘使用费、土地使用税等，请明确说明）。3.6逾期支付：如乙方未能按本合同约定按时支付承包金，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）按照本合同约定收取承包金。（2）监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护池塘。（3）在合同约定的范围内，享有对池塘基础设施（如电力线路、排水口等）的所有权或使用权。（4）对乙方违反本合同约定的行为，有权制止并解除本合同。4.2甲方的义务：（1）按照本合同约定，在_________年_________月_________日前将符合约定条件的池塘交付给乙方使用。（2）保证其对承包池塘拥有合法、完整的发包权，并承担因权属问题引起的所有责任。（3）保证交付的池塘具备基本养殖条件，或在本合同签订后_________日内，承担必要的初始改造费用（如_________）。（4）维护乙方在合法经营前提下享有的养殖自主权，不得非法干涉乙方的正常养殖活动。（5）协助乙方处理可能出现的与第三方（如邻户）相关的、与本合同履行有关的基本纠纷。（6）按照本合同约定，承担_________（如土地使用税等）的缴纳义务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）在合同约定的期限和范围内，依法享有对承包池塘的承包经营权，用于水产养殖活动。（2）在符合规划、环保要求及不影响甲方权利的前提下，享有对池塘进行合理投入、建设（需事先征得甲方书面同意）和改造的权利。（3）有权获得合同约定的养殖收益。（4）其合法的养殖活动受法律保护。5.2乙方的义务：（1）按照本合同约定用途使用池塘，不得擅自改变用途（如用于非养殖目的、建房、倾倒污染物等）。（2）按照本合同约定，按时足额支付承包金。（3）负责池塘的日常管理、维护和养护，保持池塘清洁，确保养殖活动的正常进行。（4）遵守国家及地方关于环境保护、安全生产、动物防疫、渔政管理等一切相关的法律法规和规定。（5）合理使用池塘水资源和电力资源，按约定承担相关费用（如电费_________）。（6）不得在池塘及周边从事污染环境的活动，确保养殖废水达标排放。（7）承包期内，池塘原有基础设施（如能正常使用）及自然增值归甲方所有，乙方不得侵占。如需对池塘进行重大改造或添置固定资产，需事先征得甲方书面同意，并就改造或添置物的归属与甲方协商一致。（8）依法进行养殖生产，接受相关部门的监督管理。（9）在本合同有效期内，不得将承包经营权非法转包、出租、转让给第三方。（10）合同期限届满或解除时，按约定将池塘及其附属设施（如有约定）恢复原状或达到约定状态，并按时足额交还甲方。第六条押金6.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。6.2押金的用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，特别是支付承包金、赔偿因乙方过错造成的损失等。6.3退还：合同正常解除或终止时，在乙方结清所有应向甲方支付的费用（包括承包金、水电费、违约金等）、交还池塘且池塘状态符合本合同约定（或已就损耗达成一致并赔偿完毕）后，甲方应在_________日内将全部押金无息退还乙方。6.4扣除：如乙方发生以下违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应款项用于弥补损失：（1）拖欠承包金或其他应付款项。（2）擅自改变池塘用途或非法转包、出租。（3）对池塘、基础设施造成损坏，未能修复或足额赔偿。（4）违反环保规定，造成环境污染，经治理仍不合格。（5）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。第七条池塘交接与返还7.1初始交接：甲方应在本合同签订后_________日内，将池塘交付给乙方。双方共同对池塘现状进行验收，并签署验收记录。如乙方对池塘现状有异议，应在验收记录中注明，甲方应在_________日内予以处理。7.2使用维护责任：自双方完成池塘交接验收之日起，乙方负责池塘及其附属设施的使用、维护和保养，并承担所有相关费用。7.3返还条件：本合同期限届满或解除时，乙方应将池塘及其附属设施（如有）按以下状态返还给甲方：（1）池塘清塘，清除所有养殖生物及个人遗留物品。（2）池塘排干，进行必要的消毒处理。（3）恢复池塘原貌或达到双方约定的状态（如_________）。（4）如因乙方原因造成池塘或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意。7.4返还验收：乙方完成池塘返还后，甲方应在_________日内进行验收。如甲方对返还状态不满意，应与乙方协商解决，乙方应配合进行必要的整改。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更：本合同的任何变更，须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件：（1）法定解除：如一方严重违反本合同约定，守约方有权书面通知违约方解除本合同。严重违约行为包括但不限于：连续_________个月以上拖欠承包金；擅自改变池塘用途用于非养殖目的；因乙方责任导致池塘严重污染无法恢复；违反国家法律法规被相关机关勒令停产整顿且拒不执行；恶意损害池塘或甲方财产等。（2）约定解除：双方在本合同中可约定其他解除条件（如_________）。8.3终止：本合同在以下情况下终止：（1）承包期限届满。（2）双方协商一致解除。（3）根据本合同约定或法律规定解除。8.4终止/解除后果：合同终止或解除后，双方应结清所有费用（如承包金、水电费、违约金等），乙方应按第七条约定返还池塘。甲方有权收回押金（扣除应扣除部分后），乙方应承担因违约造成的损失。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。9.2甲方违约责任：（1）未按时交付池塘，每逾期一日，应向乙方支付承包金总额的_________%作为违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。（2）甲方收取承包金后，无正当理由拒不退还乙方押金，构成违约，应双倍返还押金。（3）因甲方原因导致乙方无法正常进行养殖活动，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.3乙方违约责任：（1）乙方未按时支付承包金，除支付滞纳金外，还可能构成根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失及支付已产生的承包金。（2）乙方擅自改变池塘用途或非法转包、出租，甲方有权解除本合同，收回承包权，并要求乙方赔偿损失。押金不予退还。（3）乙方对池塘、设施造成损坏，应负责修复或赔偿。赔偿金额不低于修复费用。（4）乙方违反环保规定造成环境污染，应负责治理，治理费用由乙方承担。如因此被行政处罚，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、地震、台风等）、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向_________（市/县）人民法院提起诉讼。（或者选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。12.3通知在以下时间视为送达：（1）专人送达，交付时即视为送达；（2）挂号信，寄出后_________日视为送达；（3）快递服务，签收时视为送达；（4）电子邮件，发出时视为送