2026年宠物训练基地租赁合同

2026年宠物训练基地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宠物训练基地的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于[租赁物详细地址]的宠物训练基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积[租赁物面积]平方米，具体结构及设施包括：[详细描述租赁物的结构，例如：包含几间训练室、几间休息室、办公室、设备存放室等；以及各项设施，例如：训练器材、家具、空调、照明、消防设施等]。租赁物交付时处于[良好/一般/需维修]状态，具体以双方签署的《房屋验收清单》为准。第二条租赁期限租赁期限为[具体租赁年限]年，自2026年X月X日起至202X年X月X日止。租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[具体时间]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每平方米每月[具体金额]元，租赁总价为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。支付方式为[例如：按年/半年/季/月支付]。每期租金应在[具体时间]前支付至甲方指定账户。支付账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方结清所有费用并经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用乙方仅能将租赁物用于宠物训练业务，不得擅自改变租赁物的结构和使用用途，不得用于任何非法活动。乙方如需对租赁物进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对租赁物的改造装修部分无偿归甲方所有。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。2.保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权。3.依照合同约定收取租金和押金。4.尽到对租赁物的维修义务，确保租赁物处于能够正常使用的状态。5.维护乙方的合法权益，不得非法干涉乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.按时支付租金和押金。2.合法、合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及小区管理规定。3.负责租赁物内部的日常维修和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借给第三方。5.租赁期满或合同解除时，按时腾空租赁物，并配合甲方进行验收。6.自行办理宠物训练业务所需的相关证照，并承担相关费用。7.保持租赁物内部环境整洁，不得产生噪音、异味等扰民行为。第六条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[具体比例]的违约金。2.提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。（二）乙方违约责任：1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[具体比例]的违约金。逾期超过[具体时间]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除时，未按时腾空租赁物，甲方有权强制清场，并要求乙方承担相关费用。第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。符合本合同约定的解除条件时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定[例如：水电费、物业费、网络费等费用的承担方式][例如：宠物训练基地的安全责任承担][例如：合同生效条件][例如：保密条款][例如：通知条款]第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份