2026年商业综合体电梯电气检测协议

2026年商业综合体电梯电气检测协议甲方（委托方）：[填写委托方公司全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（服务方）：[填写服务方公司全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]鉴于甲方拥有并运营位于[填写商业综合体地址]的商业综合体，内部设置有若干部电梯，为保障电梯电气系统的安全运行，符合国家法律法规及安全标准，甲方特委托乙方提供电梯电气检测服务。乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1乙方负责对甲方位于上述商业综合体内的所有[填写电梯数量或描述，例如：X部乘客电梯、Y部载货电梯]电梯的电气系统进行年度安全检测。1.2电梯具体编号/所在楼栋/区域：[详细列明]1.3检测内容主要包括但不限于：电梯电气接地系统检查与测试、主电源回路电压电流检测、控制系统（含PLC、继电器、接触器、传感器等）功能与状态检查、安全电路（含限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置电气部分等）的联动与电气性能测试、电气照明和指示系统功能检查、关键电气元件绝缘电阻和耐压测试、防雷与接地系统专项检测等。1.4检测依据的标准规范：乙方应遵循国家现行有效的相关法律法规、安全技术规范及标准，主要包括但不限于《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）、《低压电气设备的安全特低电压（ELV）防护》（GB/T2099）、《低压配电设计规范》（GB50054）等，具体标准清单可在检测前协商确定。1.5检测方法：乙方将采用现场实际测试、功能模拟、仪器测量相结合的方法进行全面检测。第二条服务期限与时间安排2.1本协议有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。2.2电梯电气检测工作预计于[检测起始年]年[检测起始月]月[检测起始日]日至[检测结束年]年[检测结束月]月[检测结束日]日期间执行，具体日期需甲乙双方根据商业综合体的运营安排协商确定并提前预约。2.3检测工作将尽量安排在商业综合体客流量较低的夜间或非营业时段进行，乙方需提前[例如：X天]向甲方提出进场计划，并获得甲方书面许可。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照本协议约定的时间、范围和质量标准完成电梯电气检测工作。3.1.2有权对乙方的检测过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方正常工作的开展。3.1.3应向乙方提供与检测工作相关的必要资料，包括但不限于电梯安全技术档案、竣工图纸（关键电气部分）、历次维修保养记录等，并保证资料的真实性、准确性。如因甲方提供的资料不准确导致检测工作受影响或出现偏差，责任由甲方承担。3.1.4应确保乙方检测人员进入现场作业区域时，能够获得必要的通行便利和临时作业条件（如按乙方要求提供的临时用电连接点等），并遵守甲方的现场安全管理制度。3.1.5应配合乙方检测人员的工作，提供必要的协助与沟通。3.1.6应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权按照本协议约定收取服务费用。3.2.2有权要求甲方提供本协议第三条3.1.3款规定的必要资料和作业条件。3.2.3应按照本协议第一条约定的服务范围、内容和方法，在约定的时间期限内完成对所有指定电梯的电气检测工作。3.2.4应确保派出从事检测工作的所有人员均具备相应的专业技能和资质证书（如特检人员证等），并配备符合要求的检测仪器设备。3.2.5检测过程中应严格遵守国家有关安全法规和标准规范，以及甲方的现场安全管理规定，佩戴工作标识，采取必要的安全防护措施，防止发生人身和财产安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.6检测工作完成后，应按照本协议第六条的约定，在[例如：X个工作日]内向甲方提交检测报告。3.2.7有义务对在检测过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[例如：三年]。3.2.8应对检测数据的真实性和准确性负责，检测结果应客观反映被检电梯电气系统的安全状况。如因乙方检测技术或操作失误导致检测结果失实，引发相关责任，由乙方承担。第四条费用与支付4.1本协议项下的电梯电气检测服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.2该费用包含但不限于检测服务费、现场工作费、人员费、仪器设备使用费、检测报告编制费等所有与本次检测服务相关的费用。费用已包含乙方应缴纳的相应税费（如适用）。4.3支付方式：甲方应于本协议签订后[例如：X日内]向乙方支付总服务费用的[例如：50%]作为预付款；乙方提交全部合格检测报告并经甲方确认后[例如：X日内]，甲方应向乙方支付剩余的[例如：50%]服务费用。甲方应在每次付款前向乙方提供等额合法发票。4.4乙方收款账户信息：开户名：[填写乙方账户名]开户行：[填写乙方开户行]账号：[填写乙方账号]第五条检测报告与结果确认5.1乙方应在完成所有检测工作后[例如：15个工作日]内，向甲方提交完整的《电梯电气检测报告》一式[例如：叁]份，并附带电子版报告。5.2检测报告应内容齐全、数据准确、结论明确，符合本协议第一条约定的检测范围和依据的标准规范。5.3甲方应在收到检测报告后[例如：10个工作日]内进行审核确认。如对报告内容有异议，应在此期限内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后[例如：5个工作日]内予以解释或进行复检。复检费用由提出异议方承担，如确认乙方责任，则复检费用由乙方承担。5.4如甲方在收到报告后[例如：10个工作日]内未提出书面异议，视为甲方对该报告内容的确认。第六条质量保证与责任6.1乙方保证其提供的检测服务及出具的检测报告符合国家相关法律法规、安全技术规范和标准的要求，并对检测结果的准确性承担法律责任。6.2若因乙方提供的服务或检测报告存在重大缺陷、错误或失实，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿上限不超过本协议第四条约定的服务费用总额。6.3本协议所称“重大缺陷、错误或失实”是指检测结果与实际情况严重不符，足以导致安全判断错误，并可能引发安全事故或法律责任的情况。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、检测数据等一切非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[例如：三年]。第八条安全与保险8.1乙方承诺其工作人员在进入甲方场地前已接受必要的安全培训，并在工作中严格遵守安全操作规程和甲方现场安全管理制度。8.2乙方应自行购买并维持有效的职业责任保险或相关责任险，保险范围应涵盖因乙方提供检测服务过程中可能给甲方或第三方造成的财产损失或人身伤害。保险金额应足够覆盖潜在风险。8.3如因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用（包括但不限于赔偿、诉讼、仲裁等）。第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，均需由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。9.3发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，且在收到守约方书面通知后[例如：XX日]内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算程序的；(c)不可抗力导致协议目的无法实现的。9.4协议解除后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方返还所有属于甲方的资料和物品，并按约定或实际完成的工作量支付相应费用。已产生的费用结算方式由双方协商确定。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：X日内]书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[填写地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的地址、联系电话、统一社会信用代码等为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[例如：X日]书面通知对方。13.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方在本协议中载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[例如：3日]视为送达。第十四条其他14.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14