大酒店商标买卖协议书

大酒店商标买卖协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展其酒店业务版，提升品牌影响力及市场竞争力，有意向购买乙方合法持有的“XX”商标，该商标已获得国家知识产权局注册登记，主要用于酒店服务及相关产品；

鉴于乙方为“XX”商标的合法权利人，拥有完整的商标所有权及处置权，并愿意在符合法律法规的前提下，将“XX”商标转让予甲方使用；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。双方确认，本次商标转让交易涉及的品牌“XX”具有显著的市场认知度及商业价值，且与甲方酒店业务的战略发展方向高度契合，符合甲方长期品牌建设规划，同时乙方亦通过此次转让实现商标资产的有效流通与增值。本协议的签订及履行将明确双方的权利义务，确保商标转让行为的合法性与合规性，为后续商标使用及品牌推广奠定坚实基础。双方同意以本协议为依据，共同推进商标转让事宜的顺利完成，并承诺严格遵守协议各项约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就“XX”商标（商标注册号：XXXXXX，国际分类：XX，注册有效期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）的买卖事宜，通过合法、合规的条款约定，完成商标所有权的转移，并确保甲方能够合法取得并使用该商标开展酒店相关业务。本协议涉及的商标具体包括但不限于“XX”文字商标及包含该文字的形组合商标，其注册证及权利证明文件详见本协议附件一。商标转让完成后，甲方将获得“XX”商标在酒店服务（根据国际分类第XX类）领域的独占使用权，乙方则将相应履行交付商标权利、协助完成转让登记等义务。本协议的签订与履行，旨在为双方后续的品牌合作与市场推广奠定坚实的法律基础，保障商标交易的顺利进行及双方合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“商标”指本协议标的物，即由国家知识产权局注册的、商标注册号为XXXXXX的“XX”商标，包括其全部权利及相关证明文件。

（2）“转让”指乙方将“XX”商标的所有权依本协议约定转移至甲方。

（3）“权利移交日”指本协议约定的商标所有权正式转移给甲方的日期。

（4）“使用许可”指商标权利人在未转让商标所有权的情况下，允许他人使用商标的行为。本协议项下的交易为商标所有权转让，非使用许可。

（5）“商标注册证”指由国家知识产权局出具的证明“XX”商标注册情况的官方文件。

（6）“附件”指经双方签署并成为本协议不可分割部分的全部附属文件。

第三条双方权利与义务

甲方的权力与义务：

1.权利：

1.1甲方有权依据本协议约定，在支付全部转让款后，获得“XX”商标的所有权，并有权要求乙方提供完整的商标权利证明文件。

1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合完成商标所有权的转移登记手续，并有权监督该过程。

1.3甲方有权在获得商标所有权后，依照国家法律法规及商标管理规约，在酒店服务领域（国际分类第XX类）独占性地使用“XX”商标，开展品牌宣传、市场推广及经营活动中署名该商标。

1.4甲方有权要求乙方保证其转让的商标权不存在任何权利瑕疵，若因乙方原因导致商标权受到挑战或第三方主张权利，甲方有权要求乙方承担相应责任并予以赔偿。

2.义务：

2.1甲方应按照本协议第四条约定，按时足额支付商标转让款。

2.2甲方应向乙方提供办理商标转让登记所必需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于甲方指定的商标受让人信息、申请文件等。

2.3甲方应确保其使用“XX”商标的行为符合国家有关商标管理和广告宣传的法律法规，不得超出本协议约定的使用范围或方式，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。

2.4甲方应妥善保管商标注册证原件及后续获得的商标证明文件，并承担因保管不善导致的文件遗失风险。

2.5甲方应配合乙方或相关登记机构完成商标转让过程中必要的核实与确认工作。

乙方的权力与义务：

1.权利：

1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时足额支付商标转让款。

1.2乙方有权要求甲方提供办理商标转让登记所需的必要文件和信息。

1.3乙方有权在甲方未按约定支付转让款或履行其他义务时，依据本协议及相关法律规定，要求甲方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

1.4乙方有权在商标转让完成后，收回与“XX”商标相关的原始档案资料，但需保证已向甲方移交完整的权利证明文件。

1.5乙方有权要求甲方保证其使用“XX”商标的行为不侵犯任何第三方在先权利。

2.义务：

2.1乙方应保证其为“XX”商标的合法、完整权利人，该商标权未设定任何抵押、质押或其他权利负担，或已向甲方明确披露并经甲方书面同意。乙方应提供商标注册证原件及所有相关权利证明文件供甲方查验，并在转让完成后将复印件或经认证的副本移交甲方。

2.2乙方应确保“XX”商标的注册有效期在转让时符合法律规定，若商标即将到期，乙方应负责或协助甲方办理续展手续（相关费用由甲方承担），但乙方无义务保证商标在转让后一定期限内持续有效，除非双方另行约定。

2.3乙方应按照本协议约定，配合甲方完成商标所有权的转移登记手续，及时提交所需申请文件，并保证所提供文件的真实性、准确性。若因乙方原因导致转让登记延迟或失败，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应保证其转让行为不违反任何法律法规或前合同义务，特别是不影响其因其他协议或合作关系对“XX”商标的使用（若有，需另行明确）。

2.5乙方应向甲方保证，在商标转让前，该商标的使用情况未对第三方造成任何承诺或预期，转让行为不会引发第三方基于信赖利益产生的索赔。若因乙方前期使用行为导致纠纷，乙方应负责解决。

2.6乙方应配合甲方办理商标转让后的公告或通知事宜，如商标局要求。

2.7若商标转让涉及海关备案等，乙方应配合甲方完成相关移转手续，并保证此前海关备案信息的真实性。

第四条价格与支付条件

1.标识转让总价：甲方同意向乙方支付人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）（以下简称“转让款”），用于购买本协议第一条所述的“XX”商标（商标注册号：XXXXXX）的全部权利。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将转让款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX品牌管理有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间与分期：

(1)第一期付款：甲方应在本协议经双方授权代表签署之日起十（10）个工作日内，向乙方支付转让款总额的百分之五十（50%），即人民币柒佰伍拾万元整（¥7,500,000.00）。乙方在收到该笔款项后，应向甲方提供等额、合法的收款凭证。

(2)第二期付款：甲方应在本协议约定的商标所有权转移登记手续办理完毕，并经国家知识产权局出具转让证明文件之日起十（10）个工作日内，向乙方支付剩余转让款总额的百分之五十（50%），即人民币柒佰伍拾万元整（¥7,500,000.00）。乙方在收到该笔款项后，应向甲方提供等额、合法的收款凭证。

4.费用承担：与本次商标转让相关的税费（包括但不限于转让过程中产生的印花税、商标局收取的转让规费等），除另有约定外，由甲方承担。乙方应向甲方提供合法的税票或相关凭证。

5.支付确认：甲方每次付款后，乙方应及时向甲方发送收款确认函。任何一方对款项支付有异议，应在收到款项后或发现异议时立即书面通知对方，双方友好协商解决。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，直至商标所有权正式转移给甲方并完成相关登记手续之日止。双方均应在此期间内积极履行各自义务。

2.商标转让办理期限：乙方应在收到甲方第一期付款后，积极协助甲方准备并提交商标转让申请文件，并应努力在三十（30）个工作日内完成向国家知识产权局的提交工作。商标局实际审查及核准转让登记所需时间不在此限。双方应共同配合，尽量缩短转让登记周期。自商标转让申请提交之日起，乙方应确保在六十（60）个工作日内或根据商标局要求的时间节点，配合甲方完成所有必要的补充材料提交或说明工作。

3.权利移交日：商标所有权转移登记手续办理完毕，并取得国家知识产权局出具的《商标转让证明》之日起，视为商标权利移交日。

4.协议终止：商标权利移交日次日，本协议关于商标所有权转移的核心条款即告履行完毕，但保密条款、争议解决条款、法律适用与管辖条款等根据约定继续有效的条款除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1付款延迟：如甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方：

(a)支付全部转让款及累计违约金；

(b)赔偿因其违约行为给乙方造成的直接损失，包括但不限于乙方为促成本交易投入的合理费用（如尽职费、律师费等）；

(c)承担乙方因此遭受的商誉损失。

6.2付款异议：若甲方对支付金额有异议，应在收到款项后七（7）日内书面提出，并提供相应证据。逾期未提出或证据不足，视为认可乙方收款无误。若经核实甲方异议成立，乙方应立即退还多付款项及相应利息（按同期银行贷款利率计算），并退还甲方已支付的违约金。

6.3超范围使用：如甲方在获得商标使用权后，超出本协议约定的范围或方式使用“XX”商标，并因此引发第三方索赔，甲方应独立承担全部责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方停止侵权行为。

6.4未配合登记：若因甲方原因（如提供资料错误、未及时确认等）导致商标转让登记延迟或失败，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于补正费用、重新申请费用、律师费等，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

6.1权利瑕疵：乙方保证其转让的商标权不存在权利瑕疵。若在商标转让完成后，出现任何第三方基于在先权利主张该商标应予撤销、无效或限制甲方使用的情况，且该瑕疵在协议签署时乙方已知悉但未告知甲方，或系乙方伪造、隐瞒所致，乙方应承担全部责任：

(a)全部赔偿责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金、商标使用许可费损失等）；

(b)赔偿商誉损失：若该权利瑕疵导致甲方“XX”商标品牌价值下降或市场声誉受损，乙方应合理赔偿甲方的商誉损失；

(c)解除合同：甲方有权单方解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部转让款及利息（按同期银行贷款利率计算），并支付违约金（合同总金额的百分之二十，即¥3,000,000.00）。

6.2交付文件延迟或错误：乙方未按约定时间或交付符合要求的商标权利证明文件，每逾期一日，应按本协议总金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付转让款的百分之五十（50%）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

6.3未配合完成登记：乙方在收到甲方第一期付款后，无正当理由拒绝或拖延配合甲方办理商标转让登记手续，或因乙方原因导致商标局驳回转让申请，乙方应承担全部责任：

(a)支付违约金：乙方应向甲方支付本协议总金额的百分之二十（20%），即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）的违约金；

(b)赔偿损失：赔偿甲方因此遭受的直接损失；

(c)协议解除：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部已支付转让款及利息，并支付上述违约金。

6.4保密义务违反：乙方违反本协议第十条的保密义务，泄露与甲方相关的商业信息或交易细节，应向甲方支付违约金（合同总金额的百分之十，即¥1,500,000.00），并赔偿甲方的直接损失。若乙方行为构成侵权，甲方还有权追究其法律责任。

3.违约金与实际损失：

6.5本协议约定的违约金条款为独立救济条款，非损失赔偿的预定计算方法。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿实际遭受的损失（包括直接损失和可预见的间接损失），但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到的损失范围。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以补足；若违约金过分高于实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。

4.不可抗力：若因不可抗力（定义见第七条）导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方应在不可抗力发生后合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。

5.多重违约：若一方同时出现本协议多项违约情形，应就各项违约行为分别承担相应责任，且各项违约金或赔偿责任的总额不应超过本协议允许的最高限额。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或禁令）、疫情及其防控措施、网络系统故障、电力或通讯中断等类似情形。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后十四（14）日内书面通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续的时间，并应于收到对方要求时立即提供有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。若不可抗力持续时间超过三十（30）日，双方应就协议的继续履行或解除进行协商。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件持续的时间。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，且通知义务为其减损措施的一部分。

4.协商解决：不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，或根据实际情况协商变更履行方式、期限或解除协议。因不可抗力造成的额外费用，由双方根据实际情况合理分担。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的保密义务的违反，仍然有效；双方因不可抗力而取得的财产，应予返还；若不可抗力是因一方过错造成的，该方仍应承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任及争议本身，均应首先通过友好协商解决。协商应在不损害协议整体利益的前提下，寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后三十（30）日内，未能通过协商解决争议，则争议应提交仲裁或诉讼解决。双方应在此期间内保持合作，不得采取任何不利于对方或损害协议目的的行为。

3.仲裁选择：双方一致同意，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在中国北京。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁庭无权对仲裁事项所涉及的法律适用问题提供“咨询意见”。仲裁费用由败诉方承担；仲裁庭认为由胜诉方承担的，也可以根据实际情况决定双方分担。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁，或选择仲裁后一方未能按照约定履行仲裁程序，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。若选择诉讼，争议受理法院应为商标转让完成地（即商标局所在地）或甲方所在地有管辖权的人民法院。诉讼应使用中文进行。法院判决生效后，双方应自觉履行。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，仲裁或诉讼期间的律师费由败诉方承担，除非仲裁规则或法院判决另有规定。

5.专属管辖与法律适用：无论选择仲裁还是诉讼，双方均同意受中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区法律）的管辖，并依据该法律解释和适用本协议。仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律确定争议的实体权利义务。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后七（7）日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定（如违约责任、不可抗力）外，任何一方不得单方面解除本协议。若协商一致解除，应签订书面解除协议。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书