离婚夫妻财产调解协议书

离婚夫妻财产调解协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦A座15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛世永泰投资管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号盛世大厦B座28层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本离婚夫妻财产调解协议书由甲方北京华瑞房地产开发有限公司与乙方上海盛世永泰投资管理有限公司就某离婚案件中的夫妻共同财产分割及后续履行事宜达成一致，经双方充分协商，在平等、自愿、公平、合法的原则基础上签订。双方确认，该协议内容基于双方真实意愿表达，且已充分了解协议各项条款的法律效力及后果。甲方作为委托方，就离婚财产分割中的房产处置、股权划转等事项委托乙方提供专业服务，乙方作为服务提供方，依法依约履行财产评估、交易撮合、法律咨询等义务。双方一致同意，通过本协议明确财产分割方案、履行顺序及违约责任，以保障双方合法权益，避免后续纠纷。协议背景为双方当事人经法院调解或自行协商，就婚前及婚后所得财产的归属、分割比例及变现方式达成初步共识，现通过本协议进一步固化调解成果，确保协议内容得到有效执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方在离婚夫妻财产分割事宜中的权利义务，确保双方就共同财产的处置、分割及后续履行方案达成一致，并通过协议形式固定调解成果，避免后续争议。协议范围涵盖但不限于以下内容：1.双方婚前及婚后所得房产、股权、存款、投资等夫妻共同财产的确认与分割方案；2.财产分割后的变现方式、交易流程及税费承担安排；3.债权债务的划分与处理；4.双方各自应履行的协助义务及违约责任；5.协议生效后的执行保障措施。本协议旨在为双方提供明确的法律依据，确保财产分割方案得到有效落实。

第二条定义

1.“夫妻共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠但未明确约定归一方的财产等；

2.“婚前财产”指双方在婚姻登记日前各自拥有的财产权益；

3.“财产分割方案”指本协议附件中载明的具体财产分割比例及交付方式；

4.“履行期限”指本协议各事项约定的完成时间节点；

5.“协助义务”指一方根据本协议约定向另一方提供文件、配合过户等行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业财产评估、法律咨询及交易撮合服务，并有权对乙方服务成果进行监督与质询；

（2）甲方有权依据本协议约定分得夫妻共同财产中约定的份额，并有权要求乙方配合完成财产交付或过户手续；

（3）甲方有义务向乙方如实提供与财产分割相关的个人财务信息、权属证明等文件，并对所提供信息的真实性、完整性负责；

（4）甲方有义务按照本协议约定按时足额支付乙方提供服务的报酬及财产分割方案中应由其承担的税费、费用；

（5）甲方有义务配合乙方进行财产盘点、价值评估等工作，并在合理期限内作出书面确认；

（6）甲方有义务确保其名下财产的权属清晰，不存在其他权利争议或查封限制，因甲方原因导致财产处置障碍的，相关责任由甲方承担。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供本协议履行所必需的财产信息及权属文件，甲方拒绝配合的，乙方有权中止服务并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方有权按照约定收取服务报酬，并有权要求甲方预付一定比例的报酬作为履约担保；

（3）乙方有权根据专业评估标准对争议财产进行价值评估，评估结果作为财产分割的参考依据，甲方有异议的，可在收到评估报告后10日内提出书面复核申请；

（4）乙方有权代表甲方与第三方就财产交易进行协商，但重大事项需经甲方书面同意；

（5）乙方有义务采取合理措施保障甲方财产信息的安全性，未经甲方授权不得向第三方泄露；

（6）乙方有义务在约定期限内完成财产分割方案的实施，包括但不限于办理过户登记、资金划转等，因乙方原因导致延迟履行的，应向甲方支付违约金；

（7）乙方有义务就财产分割涉及的法律问题提供专业咨询，并出具相关法律意见书；

（8）乙方有义务配合甲方完成债权人债务清偿事宜，相关费用由双方按照本协议约定分摊；

（9）乙方有义务在协议履行完毕后出具服务完成证明，并协助甲方办理相关手续的后续确认。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付财产调解及后续服务费共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含但不限于财产价值评估、法律咨询、交易撮合、过户代理等全部服务内容；

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起7日内向乙方指定银行账户一次性支付全部服务费，乙方应在收到款项后向甲方开具等额正规发票；

3.费用承担：除本协议另有约定外，财产分割过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由双方按照法律规定及财产分割比例各自承担，乙方应协助甲方办理税费代扣代缴手续；

4.预付款条款：甲方在签订本协议时需支付30%的预付款（¥90,000.00）作为履约保证金，剩余70%服务费在财产过户手续全部完成且甲方收到相应财产后30日内付清；

5.调整条款：如因财产实际价值与评估值差异超过20%或出现不可预见重大事项导致乙方服务范围扩大的，经双方书面确认后服务费可相应调整，调整幅度不超过原合同总额的10%。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字之日起至所有财产分割事项完全履行完毕之日止，但争议解决条款效力不受期限限制；

2.关键时间节点：

（1）财产评估完成期限：本协议签订后30日内提交初步评估报告，60日内出具最终评估结论；

（2）财产分割方案确认期限：双方在收到评估报告后20日内就分割方案达成一致；

（3）财产交付期限：协议生效后180日内完成所有应交付财产的转移手续；

（4）尾款支付期限：所有财产交付完成并取得相应凭证后30日内付清剩余服务费；

3.逾期处理：任何一方无故延迟履行上述期限义务的，每逾期一日应向对方支付合同总额0.1%的违约金，逾期超过30日对方有权解除协议并要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费的，每逾期一日应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金，逾期超过30日乙方有权解除协议，甲方仍需支付全部服务费及已产生费用；

（2）提供虚假财产信息或隐瞒重大财产的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿因此造成的一切损失（包括但不限于第三方索赔、评估重复费用等），甲方还应支付乙方相当于服务费两倍的惩罚性赔偿金；

（3）无正当理由拒绝配合财产过户或交付的，甲方应承担因此产生的一切法律费用及对方损失，乙方有权单方面强制执行协议内容并要求甲方支付合同总额50%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付费用并支付相当于已付费用30%的违约金；

（2）因乙方重大过失（如评估严重失实、法律咨询错误）导致甲方财产损失或权益受损的，乙方应在服务费范围内承担赔偿责任，不足部分应向甲方补足；

（3）泄露甲方财产信息或商业秘密的，除承担赔偿责任外，还应支付甲方50万元精神损害赔偿金，并承担相应的行政或刑事责任；

（4）擅自变更财产分割方案或超出授权范围行事，导致协议目的无法实现的，乙方应返还全部服务费并支付甲方合同总额1.5倍的违约金。

3.共同违约责任：

（1）因双方原因导致财产分割协议无法履行的，双方应按责任比例分担损失；

（2）任何一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方为履行协议已产生的直接损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费等；

（3）本协议约定的违约金、赔偿金与损失赔偿可以同时适用，但累计总额不超过实际损失的两倍。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施、网络系统崩溃、第三方无故阻挠等无法预见或虽可预见但无法避免的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法完全履行或延迟履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分免除责任。

3.责任免除条件：

（1）不可抗力影响持续超过30日的，双方有权解除受其影响的部分或全部协议条款，已产生的费用按实际服务比例返还；

（2）因不可抗力导致财产交易无法完成的，相关损失由双方根据过错程度分担，但因不可抗力直接造成的财产损毁应由保险公司承担责任；

（3）不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，若恢复履行对另一方造成额外费用的，有权要求补偿；

（4）任何一方利用不可抗力进行欺诈或拖延责任的，应承担反诉责任，对方有权解除协议并要求赔偿。不可抗力消除后30日内未履行通知义务的，视为无不可抗力情形。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商原则解决履行本协议过程中产生的任何争议，协商不成的，可选择以下第（1）或（2）种方式解决。

2.协商机制：双方指定授权代表通过书面函件或视频会议形式进行协商，协商应在收到争议通知后30日内启动，经两次协商仍无法达成一致的，视为协商失败。

3.争议解决方式：

（1）仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为被告住所地或财产所在地，仲裁语言为中文；

（2）诉讼：向被告住所地（北京市朝阳区人民法院）或合同履行地（上海浦东新区）人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

4.争议前置程序：选择仲裁方式的，任何一方在仲裁前不得单方面向法院起诉；选择诉讼方式的，诉讼前双方仍可自行和解，和解协议经公证或法院确认后具有强制执行力。

5.争议管辖的排他性：双方确认，本协议争议解决条款具有排他性，任何一方不得就本协议内容向其他仲裁机构或法院重复提起争议解决程序。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统送达。地址以本协议首部载明为准，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非正式书面记录均不视为有效变更。

3.协议终止：协议终止情形包括：

（1）协议目的完全实现；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约导致协议解除；

（4）法律规定或政府强制要求终止。终止后，双方应在30日内完成资料返还、费用结算等收尾工作。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、财产信息等承担无限期保密义务，非经对方书面同意不得披露给任何第三方，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

5.法律适用与完整条款：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何未约定事项均参照同类合同惯例处理。本协议各条款互为补充，缺一不可，任何条款的无效不影响其他条款效力。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《财产清单表》、《评估报告简本》、《税费承担明细》）为本协议不可分割组成部分，与协议正文具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以协议正文为准。

2.不可分割性：本协议分为正本一份，甲乙双方各执正本一份，具有同等法律效力。任何部分转让均