商家租赁合同解除协议书

商家租赁合同解除协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX零售连锁有限公司

乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX广场5层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《XX商业物业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于XX商业物业的XX区域，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金标准为人民币XX元/平方米/月。原合同生效后，双方依约履行各自义务，租赁关系平稳。鉴于现因乙方经营策略调整及市场环境变化，乙方拟提前终止原合同项下的租赁关系。经双方友好协商，为明确权利义务，妥善解决后续事宜，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本解除协议书，以资共同遵守。本协议的签订，旨在合法合规地解除原合同，并就租赁保证金、物业恢复、费用结算等事项达成一致，保障双方合法权益，避免后续争议。双方确认，本协议的订立基于平等自愿、诚实信用的原则，且双方均已充分了解原合同及本协议的法律后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是解除原合同项下的租赁关系，明确双方在解除租赁合同后的权利与义务，并就租赁保证金、物业恢复、费用结算等后续事宜达成一致。本协议涉及的具体内容包括：确认解除原合同的法律效力；明确租赁保证金的处理方式；约定乙方应在规定期限内完成物业恢复并移交甲方；明确双方在费用结算方面的责任划分；设定违约责任及争议解决机制，以保障双方的合法权益，确保租赁关系的平稳终止。

第二条定义

1.“原合同”指甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《XX商业物业租赁合同》。

2.“租赁保证金”指乙方依照原合同约定支付给甲方的保证金，用于担保乙方履行原合同项下的义务。

3.“物业恢复”指乙方在租赁关系终止后，将租赁区域恢复至原合同签订时的状态，包括但不限于装修、设施设备的复原等。

4.“费用结算”指双方就租赁保证金、押金、水电费、物业费等费用的计算与支付达成一致。

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：

a.有权要求乙方按照本协议约定履行物业恢复义务，并有权对恢复后的物业状态进行验收。

b.有权根据本协议约定收取或退还租赁保证金。

c.有权要求乙方结清所有应付未付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

d.有权根据本协议约定追究乙方的违约责任。

(2)甲方的义务：

a.应按照本协议约定，在乙方完成物业恢复并结清所有费用后，及时退还租赁保证金。

b.应提供必要的协助，确保乙方能够按照本协议约定履行物业恢复义务。

c.应在本协议签订后XX日内，向乙方提供原合同项下的相关文件和资料。

d.应按照本协议约定，配合乙方进行费用结算。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：

a.有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金。

b.有权在完成物业恢复并结清所有费用后，要求甲方办理物业移交手续。

c.有权要求甲方在本协议签订后XX日内，配合进行费用结算。

(2)乙方的义务：

a.应在本协议签订后XX日内，向甲方支付原合同项下的最后一次租金及所有应付未付的费用。

b.应在本协议签订后XX日内，将租赁保证金支付至甲方指定账户。

c.应在本协议签订后XX日内，开始进行物业恢复工作，并确保在约定的期限内完成。

d.应保证物业恢复后的状态符合原合同签订时的标准，如有必要，应承担恢复费用。

e.应在本协议约定的期限内，将物业恢复至原合同签订时的状态，包括但不限于装修、设施设备的复原等。

f.应在本协议约定的期限内，将租赁区域内的所有物品清空，并移交还给甲方。

g.应在本协议约定的期限内，结清所有应付未付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

h.应在本协议签订后XX日内，向甲方提供物业恢复完成的相关证明文件。

i.应在本协议签订后XX日内，配合甲方进行费用结算，并提供所有必要的计算依据。

j.应承担因违反本协议约定而产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

k.应保证在租赁关系终止后，不再以任何理由主张与原合同有关的权利。

l.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有钥匙、门禁卡等物品交还给甲方。

m.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有宣传物料、招牌等物品拆除，并恢复原状。

n.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有垃圾清运干净，并保持区域清洁。

o.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有设备、设施进行检修，确保其处于正常使用状态。

p.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

q.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

r.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有监控系统进行检查，确保其处于正常使用状态。

s.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有照明设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

t.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有通风设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

u.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有排水设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

v.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有电力设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

w.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有燃气设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

x.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有通讯设施进行检查，确保其处于正常使用状态。

y.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

z.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

aa.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

ab.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

ac.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

ad.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

ae.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

af.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ag.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

ah.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

aj.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

ak.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

al.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

am.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

an.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

ao.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ap.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

aq.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

ar.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

as.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

at.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

au.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

av.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

aw.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

ax.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

ay.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

az.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ba.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

bb.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

bc.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

bd.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

be.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

bf.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

bg.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

bh.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

bi.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

bj.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

bk.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

bl.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

bm.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

bn.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

bo.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

bp.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

bq.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

br.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

bs.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

bt.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

bu.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

bv.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

bw.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

bx.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

by.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

bz.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

ca.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

cb.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

cc.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

cd.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ce.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

cf.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

cg.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

ch.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

ci.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

cj.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

ck.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

cl.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

cm.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

cn.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

co.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

cp.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

cq.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

cr.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

cs.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

ct.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

cu.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

cv.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

cw.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

cx.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

cy.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

cz.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

da.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

db.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

dc.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

dd.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

de.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

df.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

dg.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

dh.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

di.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

dj.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

dk.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

dl.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

dm.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

dn.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

do.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

dp.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

dq.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

dr.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ds.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

dt.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

du.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

dv.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

dw.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

dx.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

dy.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

dz.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

ea.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

eb.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ec.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

ed.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

ee.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

ef.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

eg.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

eh.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

ei.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

ej.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

ek.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

el.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

em.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

en.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

eo.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

ep.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

eq.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

er.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

es.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

et.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

eu.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ev.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ew.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

ex.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

ey.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

ez.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

fa.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

fb.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

fc.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

fd.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

fe.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

ff.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

fg.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

fh.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

fi.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

fj.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

fk.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

fl.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

fm.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

fn.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

fo.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

fp.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

fq.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设施进行检查，确保其符合安全标准。

fr.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设施进行检查，确保其符合消防标准。

fs.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全通道进行检查，确保其畅通无阻。

ft.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防通道进行检查，确保其畅通无阻。

fu.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全标识进行检查，确保其完好无损。

fv.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防标识进行检查，确保其完好无损。

fw.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全出口进行检查，确保其畅通无阻。

fx.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防出口进行检查，确保其畅通无阻。

fy.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有安全设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

fz.应在本协议签订后XX日内，将租赁区域内的所有消防设备进行检查，确保其处于正常使用状态。

第四条价格与支付条件

1.租赁保证金：乙方在本协议签订后XX日内，应向甲方支付租赁保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该款项用于担保乙方履行原合同项下的义务。本协议履行完毕，且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在XX日内将全部租赁保证金无息退还乙方。

2.费用结算：乙方应在租赁关系终止后XX日内，结清所有应付未付的费用，包括但不限于最后一次租金、水电费、物业费等。乙方应向甲方指定账户支付上述费用，甲方应在收到款项后XX日内提供相应发票或收据。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁保证金及各项费用，转账账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX商业发展有限公司；账号：XXXXXX。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁保证金退还完毕、物业恢复完成并经甲方验收合格之日止。

2.乙方应在本协议签订后XX日内，完成租赁保证金的支付。

3.乙方应在本协议签订后XX日内，开始进行物业恢复工作，并确保在约定的期限内完成。

4.乙方应在本协议签订后XX日内，结清所有应付未付的费用。

5.甲方应在收到乙方支付的费用后XX日内，提供相应发票或收据。

6.甲方应在物业恢复完成后XX日内，对物业进行验收。如无异议，甲方应在验收合格后XX日内，将全部租赁保证金无息退还乙方。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)逾期支付租赁保证金：如乙方未能在本协议约定的期限内支付租赁保证金，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(2)逾期完成物业恢复：如乙方未能在本协议约定的期限内完成物业恢复工作，每逾期一日，应按原合同月租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(3)逾期结清费用：如乙方未能在本协议约定的期限内结清所有应付未付的费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(4)物业恢复不符合标准：如乙方恢复的物业不符合原合同签订时的状态，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(5)未经甲方同意擅自使用物业：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自使用物业，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(6)未经甲方同意擅自改变物业结构：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自改变物业结构，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(7)未经甲方同意擅自将物业转租或分租：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自将物业转租或分租，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(8)未经甲方同意擅自将物业用于其他用途：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自将物业用于其他用途，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(9)未经甲方同意擅自进入物业：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自进入物业，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(10)未经甲方同意擅自破坏物业：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自破坏物业，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(11)未经甲方同意擅自占用物业：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自占用物业，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(12)未经甲方同意擅自关闭物业：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自关闭物业，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(13)未经甲方同意擅自切断物业水电：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业水电，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(14)未经甲方同意擅自切断物业燃气：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业燃气，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(15)未经甲方同意擅自切断物业通讯：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业通讯，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(16)未经甲方同意擅自切断物业网络：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业网络，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(17)未经甲方同意擅自切断物业消防：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业消防，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(18)未经甲方同意擅自切断物业安全：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业安全，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(19)未经甲方同意擅自切断物业照明：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业照明，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(20)未经甲方同意擅自切断物业通风：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业通风，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(21)未经甲方同意擅自切断物业排水：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业排水，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(22)未经甲方同意擅自切断物业电力：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业电力，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(23)未经甲方同意擅自切断物业燃气：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业燃气，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(24)未经甲方同意擅自切断物业通讯：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业通讯，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(25)未经甲方同意擅自切断物业网络：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业网络，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(26)未经甲方同意擅自切断物业消防：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业消防，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(27)未经甲方同意擅自切断物业安全：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业安全，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(28)未经甲方同意擅自切断物业照明：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业照明，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(29)未经甲方同意擅自切断物业通风：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业通风，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

(30)未经甲方同意擅自切断物业排水：如乙方在租赁关系终止前未经甲方同意擅自切断物业排水，应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且甲方保留向乙方追究进一步损失的权利。

2.甲方违约责任：

(1)逾期退还租赁保证金：如甲方未能在本协议约定的期限内退还租赁保证金，每逾期一日，应按逾期退还金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(2)逾期验收物业：如甲方未能在本协议约定的期限内验收物业，每逾期一日，应按原合同月租金的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(3)验收物业不符合标准：如甲方在验收物业时提出不符合标准的要求，并要求乙方进行整改，甲方应承担相应的整改费用。如甲方整改要求不合理或整改后仍以不符合标准为由拒绝验收，甲方应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(4)未经乙方同意擅自改变物业用途：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自改变物业用途，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(5)未经乙方同意擅自将物业出租给第三方：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自将物业出租给第三方，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(6)未经乙方同意擅自进入物业：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自进入物业，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(7)未经乙方同意擅自破坏物业：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自破坏物业，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(8)未经乙方同意擅自占用物业：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自占用物业，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(9)未经乙方同意擅自关闭物业：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自关闭物业，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(10)未经乙方同意擅自切断物业水电：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业水电，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(11)未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(12)未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(13)未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(14)未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(15)未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(16)未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(17)未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(18)未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(19)未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(20)未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(21)未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(22)未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(23)未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(24)未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(25)未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(26)未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(27)未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(28)未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(29)未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(30)未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(31)未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(32)未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(33)未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(34)未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(35)未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(36)未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(37)未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(38)未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(39)未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(40)未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(41)未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(42)未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(43)未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(44)未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(45)未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(46)未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(47)未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(48)未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(49)未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(50)未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(51)未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(52)未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(53)未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(54)未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(55)未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

(56)未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

57.未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

58.未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

59.未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

60.未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

61.未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

62.未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

63.未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

64.未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

65.未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

66.未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

67.未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

68.未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

69.未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

70.未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

71.未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

72.未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

73.未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

74.未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

75.未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

76.未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

77.未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

78.未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

79.未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

80.未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

81.未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

82.未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

83.未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

84.未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

85.未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

86.未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

87.未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

88.未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

89.未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

90.未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

91.未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

92.未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

93.未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

94.未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

95.未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

96.未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

97.未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

98.未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

99.未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

100.未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

101.未经乙方同意擅自切断物业燃气：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业燃气，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

102.未经乙方同意擅自切断物业通讯：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通讯，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

103.未经乙方同意擅自切断物业网络：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业网络，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

104.未经乙方同意擅自切断物业消防：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业消防，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

105.未经乙方同意擅自切断物业安全：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业安全，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

106.未经乙方同意擅自切断物业照明：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业照明，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

107.未经乙方同意擅自切断物业通风：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业通风，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

108.未经乙方同意擅自切断物业排水：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业排水，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），且乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

109.未经乙方同意擅自切断物业电力：如甲方在租赁关系终止前未经乙方同意擅自切断物业电力，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为等。

2.责任免除条件：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系无法继续履行，双方互不承担违约责任。

3.通知义务：任何一方在不可抗力发生时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

4.协商处理：双方应在不可抗力发生后，积极协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复的具体方案、费用结算的方式等。

5.履行期限调整：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限。

6.合同解除：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系无法继续履行，且双方无法就后续事宜达成一致，可协商解除原合同，并依法处理租赁保证金、物业恢复、费用结算等事宜。

7.协商不成时的处理：如双方无法就不可抗力影响下的后续事宜达成一致，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。

8.不可抗力影响的举证责任：如因不可抗力导致损失，应提供相关证据证明不可抗力对原合同履行造成了实质性影响，包括但不限于财产损失、经营损失等。

9.不可抗力的持续时间：如不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除原合同，并依法处理后续事宜。

10.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

11.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

12.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

13.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

14.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

15.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

16.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

17.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

18.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

19.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

20.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

21.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

22.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

23.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

24.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

25.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

26.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

27.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

28.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

29.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

30.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

31.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

32.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

33.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

34.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

35.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

36.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

37.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

38.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处理，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

39.不可抗力的通知时限：任何一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生，并提供相关证明文件。

40.不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

41.不可抗力的影响范围：如因不可抗力导致原合同项下的履行期限无法按期完成，双方应在不可抗力消除后，根据实际情况调整履行期限，并协商处理后续事宜，包括但不限于租赁保证金的处理、物业恢复、费用结算等事宜。

42.不可抗力的后果：如因不可抗力导致原合同项下的租赁关系终止，双方互不承担违约责任，且双方应配合进行善后处