贴室内瓷砖协议书

贴室内瓷砖协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX瓷砖贸易公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX建材市场XX摊位

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就室内瓷砖采购及铺设服务事宜达成一致，基于双方平等自愿、诚实信用的原则，明确各自的权利与义务。甲方因经营或居住需求，需采购特定规格、型号的瓷砖并委托乙方提供相应的铺设服务。乙方作为专业的瓷砖供应商及施工服务提供方，同意按照甲方的要求提供瓷砖产品及施工服务。双方经友好协商，在平等互利的基础上，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：甲方已明确室内瓷砖的具体需求，包括但不限于品牌、规格、颜色、数量及铺设区域；乙方已确认具备相应的供货及施工能力，并保证所提供的产品及服务符合国家相关标准及行业规范。双方均确认本协议的签订不侵犯任何第三方合法权益，且具备完全的民事行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务。

本协议的签订旨在明确双方在瓷砖采购及铺设过程中的权利义务关系，确保交易流程的合法合规，同时为可能出现的争议提供解决依据。双方应严格依照本协议约定履行各自职责，确保合作顺利进行。本协议的条款内容与后续章节中的定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款紧密关联，构成完整的合同体系，任何一方均须全面履行。双方通过签订本协议，正式确立合作关系，并承诺共同维护协议的严肃性及权威性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在室内瓷砖采购及铺设服务中的权利与义务，确保甲方能够按照预期获得符合标准的瓷砖产品及施工服务，乙方则依据约定提供相应的产品及服务。协议范围涵盖以下具体内容：

1.甲方委托乙方提供特定规格、型号、品牌的室内瓷砖，并负责瓷砖的采购、运输及初步验收；

2.乙方负责按照甲方确认的铺设方案及要求，完成指定区域的瓷砖铺设工作，包括但不限于地面、墙面等；

3.双方就瓷砖品质、施工标准、进度安排、费用结算等方面达成一致，并按照约定履行各自职责；

4.协议同时规定了违约责任、不可抗力及争议解决机制，以保障双方的合法权益。

本协议的签订旨在通过明确约定，减少合作过程中的不确定性，促进双方关系的稳定发展，并为后续的合同履行提供法律依据。

第二条定义

为本协议之目的，双方约定以下术语的定义：

1.**“瓷砖”**：指由甲方指定品牌、规格、颜色的瓷砖产品，包括但不限于瓷片、抛光砖、仿古砖等，均应符合国家及行业相关质量标准；

2.**“铺设区域”**：指甲方提供的室内具体空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体范围以附件一《铺设区域纸》为准；

3.**“施工服务”**：指乙方提供的瓷砖切割、铺贴、勾缝、清洁等全过程服务，包括但不限于前期测量、方案设计（如需）、材料搬运及后期质保；

4.**“验收标准”**：指瓷砖产品及施工质量的最终检验依据，包括外观、平整度、缝隙均匀度等，具体以国家现行标准及双方确认的样品为准；

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标的的瓷砖产品及施工服务，并对产品及施工质量进行监督和验收；

（2）甲方应向乙方提供准确的铺设区域纸、尺寸数据及材料需求清单，并保证所提供信息的真实性；

（3）甲方有权对乙方的施工进度进行合理监督，但不得无故干涉乙方的正常作业秩序；

（4）甲方应在协议约定的时间内支付瓷砖采购费用及施工服务费用，逾期支付需承担违约责任；

（5）甲方应配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于拆除旧瓷砖、清理施工区域等，并承担相应费用；

（6）如因甲方原因导致施工延误或返工，甲方需承担由此产生的额外费用及工期损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付瓷砖采购费用及施工服务费用，并有权在甲方违约时主张赔偿；

（2）乙方应确保所提供的瓷砖产品符合甲方指定品牌、规格及质量标准，并随货提供出厂合格证及检测报告；

（3）乙方应按照协议约定的铺设方案及施工标准进行作业，并保证施工质量达到国家及行业规范；

（4）乙方应配备专业的施工团队及设备，确保施工安全及效率，并承担因自身原因导致的安全事故责任；

（5）乙方应在铺设完成后通知甲方验收，并配合甲方进行质量检查，对存在的问题应及时整改；

（6）乙方应妥善保管施工区域的成品及半成品，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担；

（7）乙方应提供不少于一年的质保服务，质保期内非人为原因导致的质量问题由乙方负责修复或更换；

（8）乙方有权拒绝因甲方不合理要求导致的额外施工任务，并就增加的费用与甲方协商；

（9）乙方应遵守相关环保法规，施工过程中产生的废弃物需及时清理，不得污染环境；

（10）乙方应向甲方提供完整的施工记录及结算单据，并配合甲方办理相关验收手续。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

甲方同意按照以下价格向乙方采购瓷砖及购买铺设服务：

（1）瓷砖费用：乙方提供的瓷砖单价为人民币XX元/平方米，总用量约为XX平方米，合计人民币XX元（大写：XX元整）。具体品牌、规格、型号以甲方确认的订单为准，如有变更，价格以双方书面确认为准。

（2）铺设服务费用：乙方提供的施工服务费为人民币XX元/平方米，总铺设面积约为XX平方米，合计人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包含切割、铺贴、勾缝、清洁等全部施工内容。

（3）税费：上述费用均不含税费，如需乙方代缴税费，甲方应承担相应费用并支付至乙方指定账户。

2.**支付方式**：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，收款账户信息如下：

开户名称：XX瓷砖贸易公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

3.**支付时间**：

（1）首付款：本协议签订后XX日内，甲方向乙方支付总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）进度款：瓷砖到货并完成XX%的铺设工作后XX日内，甲方向乙方支付总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）尾款：全部铺设工作完成并通过甲方验收后XX日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

任何逾期支付均需按日加收未支付金额XX%的违约金。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部款项结清且施工质保期届满之日终止，共计有效期为XX年。

2.**瓷砖交付期限**：乙方应于本协议签订后XX日内将首批瓷砖交付至甲方指定地点，全部瓷砖应在甲方支付首付款后XX日内完成交付。

3.**施工期限**：乙方应在收到甲方全部瓷砖及首付款后XX日内开始施工，预计总工期为XX天，具体进度安排如下：

-测量与设计：XX天

-材料准备与进场：XX天

-施工阶段：XX天

-验收与清洁：XX天

4.**关键时间节点**：

-首付款支付日：XX年XX月XX日

-瓷砖交付完成日：XX年XX月XX日

-施工开始日：XX年XX月XX日

-全部铺设完成日：XX年XX月XX日

-验收合格日：XX年XX月XX日

5.**延期处理**：如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方因自身原因导致的延期，需向甲方支付每日XX%的延期违约金，但累计违约金不超过总价的XX%。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）甲方未按约定支付款项：如甲方未按时支付任何一期款项，乙方有权暂停施工或拒绝交付瓷砖，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方需承担已产生费用及XX%的违约金。

（2）甲方提供虚假信息：如甲方提供的铺设尺寸、区域等信息错误导致乙方损失（如材料浪费、返工等），甲方应承担全部损失及XX%的违约金。

2.**乙方违约责任**：

（1）瓷砖质量不合格：如乙方提供的瓷砖存在型号、品牌不符或质量缺陷（经权威检测确认），乙方应无条件更换或退款，并承担因此造成的工期延误责任及甲方直接损失。

（2）施工质量不合格：如施工完成后的铺设区域存在明显瑕疵（如空鼓、裂缝、缝隙不均等），甲方有权要求乙方在XX日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需退还全部已付款项并支付XX%的违约金。

（3）工期延误：如乙方未按约定时间开始施工或完成铺设，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价XX%的违约金。因乙方原因导致的延期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方需退还已支付款项并支付XX%的违约金。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或部分解除协议。

4.**赔偿范围**：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，赔偿金额不超过协议总价的XX%。

5.**争议优先解决**：如因违约引发争议，违约方应在收到守约方书面通知后XX日内采取补救措施，否则守约方有权直接向法院起诉或申请仲裁。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他无法预见且无法克服的意外事件。

2.**不可抗力影响**：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如部分已支付的款项）应予以退还或抵扣。

（2）因不可抗力导致协议部分无法履行的，受影响方仅就受影响部分免除责任，未受影响部分仍需按约定履行。

（3）不可抗力影响持续超过XX日的，双方有权协商解除协议，并各自承担因解除协议产生的损失。

4.**通知义务**：任何一方在不可抗力发生后XX日内未通知对方的，视为可预见或可克服该事件，仍需承担违约责任。

5.**不可抗力消除**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行协议，已延误的履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限不超过XX日。如协商达成一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.**调解解决**：如协商未果，双方可共同向XX（具体调解机构名称，如XX市商会调解中心）申请调解。调解达成协议的，双方应自觉履行；调解不成的，方可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁解决**：凡本协议未约定或约定不明确的事项，或双方协商、调解不成的争议，任何一方均有权向XX（具体仲裁委员会名称，如XX仲裁委员会）申请仲裁。仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼解决**：如选择诉讼，双方应向协议履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方在本协议项下其他权利义务的行使。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

6.**专属管辖**：双方确认，本协议争议解决条款具有优先性，任何一方不得以其他争议解决方式对抗本条款的适用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更协议内容。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

5.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.**独立履行**：本协议各条款为独立条款，任何一方违反其中一项条款，不影响其他条款的效力及履行。

8.**通知送达**：所有通知均需送达至本协议首部列明的地址，如使用快递或电子邮件，需确认对方签收或阅读。

9.**适用法律**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

第十条附则

1.**附件**：本协议附件构成本协议不可分割的一