婚姻中分割财产协议书

婚姻中分割财产协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦1001室。

甲方法定代表人/负责人：张伟，身份证号码联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛世投资管理有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号盛世大厦2001室。

乙方法定代表人/负责人：李娜，身份证号码联系方式

协议简介：

甲方与乙方基于合法合规的民事法律关系，在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就婚姻关系存续期间产生的财产分割事宜达成一致意见。双方确认，甲方与乙方原为夫妻关系，因个人原因决定解除婚姻关系，并就婚前及婚后共同财产的分割、债务的承担、子女抚养等相关事宜进行协商。双方经充分沟通，在法律框架内达成本协议，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。本协议的签订，基于双方真实意愿，且符合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，旨在通过合法途径解决婚姻财产分割问题，保障各方合法权益。协议内容涉及财产分割、债务处理、子女抚养等核心条款，双方均应严格履行。本协议的签订，不影响双方后续办理离婚登记手续及其他相关法律程序，但本协议内容将作为离婚协议的重要组成部分，具有法律约束力。双方承诺对本协议内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本协议的签订，系双方基于对婚姻财产现状的全面了解和自愿协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫情形，双方均系完全民事行为能力人，具备签订本协议的合法资格。双方确认，本协议内容已充分考虑双方利益，经充分权衡后达成一致，不存在任何遗漏或重大误解。本协议的签订，系双方真实意思表示，具有完全的法律效力，双方均应严格履行。协议内容涉及财产分割、债务处理、子女抚养等核心条款，双方均应严格履行。本协议的签订，不影响双方后续办理离婚登记手续及其他相关法律程序，但本协议内容将作为离婚协议的重要组成部分，具有法律约束力。双方承诺对本协议内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本协议的签订，系双方基于对婚姻财产现状的全面了解和自愿协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫情形，双方均系完全民事行为能力人，具备签订本协议的合法资格。本协议的签订，系双方真实意思表示，具有完全的法律效力，双方均应严格履行。协议内容涉及财产分割、债务处理、子女抚养等核心条款，双方均应严格履行。本协议的签订，不影响双方后续办理离婚登记手续及其他相关法律程序，但本协议内容将作为离婚协议的重要组成部分，具有法律约束力。双方承诺对本协议内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本协议的签订，系双方基于对婚姻财产现状的全面了解和自愿协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫情形，双方均系完全民事行为能力人，具备签订本协议的合法资格。本协议的签订，系双方真实意思表示，具有完全的法律效力，双方均应严格履行。协议内容涉及财产分割、债务处理、子女抚养等核心条款，双方均应严格履行。本协议的签订，不影响双方后续办理离婚登记手续及其他相关法律程序，但本协议内容将作为离婚协议的重要组成部分，具有法律约束力。双方承诺对本协议内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本协议的签订，系双方基于对婚姻财产现状的全面了解和自愿协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫情形，双方均系完全民事行为能力人，具备签订本协议的合法资格。本协议的签订，系双方真实意思表示，具有完全的法律效力，双方均应严格履行。协议内容涉及财产分割、债务处理、子女抚养等核心条款，双方均应严格履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方在婚姻关系解除后，对婚前及婚后共同财产的分割方案、相关债务的承担方式，以及与财产分割相关的其他附属事宜，如房产过户、车辆处置、存款分配等。协议范围涵盖但不限于：1）双方婚前个人财产及婚后共同财产的确认与分割；2）婚姻关系存续期间形成的债务，包括但不限于房贷、车贷、经营债务及个人债务的承担主体；3）涉及子女抚养的相关财产支持条款，如抚养费支付标准与方式；4）财产分割后的履行保障措施，包括过户手续的办理、款项的支付时间与方式等。本协议旨在通过合法、公平的方式解决财产分割争议，避免后续可能出现的法律纠纷，为双方后续的离婚登记或财产权属变更提供明确依据。协议内容基于双方真实意愿，符合法律规定，各条款均具有法律约束力，任何一方均应全面履行。

第二条定义

为清晰界定本协议相关内容，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1）“婚前财产”指甲乙双方在登记结婚前各自拥有或取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资收益等；

2）“婚后共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间（自XXXX年XX月XX日结婚登记之日起至离婚生效之日止）共同取得的财产，包括工资收入、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，但双方另有约定的除外；

3）“个人债务”指一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且未与另一方共同签名或事后未确认的，由负债方自行承担；

4）“共同债务”指为夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务，或一方在婚姻关系存续期间以个人名义但事后已与另一方达成一致或用于夫妻共同生活的债务，由双方共同承担；

5）“财产分割方案”指本协议中约定的具体财产分割比例、方式及履行期限，包括但不限于房产折价补偿、存款直接支付等；

6）“子女抚养费”指离婚后，不直接抚养子女的一方按约定或法定标准向另一方支付的抚养费用，包括基本生活费、教育费、医疗费等。

上述定义均以《中华人民共和国民法典》及相关司法解释为依据，具有法律效力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依据本协议约定，获得乙方婚前财产的相应补偿或共同财产的分割份额，包括但不限于房产折价补偿款、存款分配等；

（2）甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付相应的财产分割款项，包括现金补偿、房产过户支持等，并保证支付资金的合法性及来源正当；

（3）甲方有义务配合办理财产分割相关的过户手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等，不得设置不合理障碍；

（4）甲方对婚姻关系存续期间的个人债务，有权要求乙方承担相应份额，若该债务属于共同债务，则甲方须按约定比例承担连带清偿责任；

（5）甲方有义务确保本协议约定的财产分割方案不侵犯第三方合法权益，如存在抵押、查封等情况，须提前告知乙方并协商解决方案；

（6）甲方对已分割的财产享有独立占有、使用、收益及处分的权利，但涉及共有部分或他人权益的，须依法行使。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权依据本协议约定，获得甲方婚前财产的相应补偿或共同财产的分割份额，包括但不限于房产折价补偿款、存款分配等；

（2）乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付相应的财产分割款项，包括现金补偿、房产过户支持等，并保证支付资金的合法性及来源正当；

（3）乙方有义务配合办理财产分割相关的过户手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等，不得设置不合理障碍；

（4）乙方对婚姻关系存续期间的个人债务，有权要求甲方承担相应份额，若该债务属于共同债务，则乙方须按约定比例承担连带清偿责任；

（5）乙方有义务确保本协议约定的财产分割方案不侵犯第三方合法权益，如存在抵押、查封等情况，须提前告知甲方并协商解决方案；

（6）乙方对已分割的财产享有独立占有、使用、收益及处分的权利，但涉及共有部分或他人权益的，须依法行使；

（7）如本协议约定涉及子女抚养事宜，乙方有义务按约定标准支付抚养费，并配合甲方履行对子女的抚养义务，不得以任何理由拒绝或拖延支付；

（8）乙方对在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密或其他敏感信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，此义务不因本协议终止而解除。

第四条价格与支付条件

1.财产分割价格：根据本协议第一条约定，甲方与乙方确认婚姻关系存续期间共同财产的分割方案如下：甲方获得位于北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦1001室房产的全部所有权，乙方获得位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号盛世大厦2001室房产的全部所有权；双方共同存款共计人民币500万元，其中甲方分得300万元，乙方分得200万元；婚姻关系存续期间共同购置的车辆（车牌号沪AXXXXX）归甲方所有，乙方无需向甲方支付补偿；其他未在协议中明确列出的财产，按现有状态平均分割。

2.支付方式：

（1）房产分割：甲方应在本协议生效之日起30日内，向乙方支付房产折价补偿款人民币3000万元，支付方式为银行转账至乙方指定账户（账户名：上海盛世投资管理有限公司，账号：XXX，开户行：中国工商银行上海浦东分行）；乙方应在本协议生效之日起30日内，向甲方支付房产折价补偿款人民币2000万元，支付方式为银行转账至甲方指定账户（账户名：北京华瑞房地产开发有限公司，账号：XXX，开户行：中国建设银行北京市分行）。双方应配合办理相关过户手续，过户费用由各自承担。

（2）存款分割：甲方应在本协议生效之日起10日内，将人民币300万元转账至乙方指定账户；乙方应在本协议生效之日起10日内，将人民币200万元转账至甲方指定账户。双方应确保账户余额充足，不得以任何理由拖延支付。

（3）车辆处置：车辆（车牌号沪AXXXXX）归甲方所有，甲方无需向乙方支付补偿，但应在本协议生效之日起15日内，协助乙方办理车辆过户手续，过户费用由乙方承担。

3.支付条件：所有款项支付以本协议生效且双方完成相关财产分割手续为前提条件，任何一方未履行完毕其支付义务，另一方有权拒绝办理财产分割手续，并要求违约方承担违约责任。

4.税费承担：所有财产分割涉及的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由甲方与乙方按照国家相关规定各自承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至所有财产分割款项支付完毕、相关财产权属变更手续办结之日止。

2.关键时间节点：

（1）本协议生效之日起30日内，双方应完成房产分割款项的支付与接收，并启动房产过户流程；

（2）本协议生效之日起10日内，双方应完成存款分割款项的支付与接收；

（3）本协议生效之日起15日内，甲方应协助乙方完成车辆（车牌号沪AXXXXX）的过户手续；

（4）所有财产分割手续应在协议生效之日起90日内全部完成，若因不可抗力或双方一致同意延期除外；

（5）如本协议约定涉及子女抚养事宜，抚养费支付期限自离婚生效之日起至子女年满18周岁止，具体支付时间按月度或季度提前支付，具体支付时间及方式由双方另行协商并补充约定。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定，包括但不限于未按时足额支付财产分割款项、未配合办理财产过户手续、泄露对方商业秘密、虚假陈述财产状况等行为，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.违约后果：

（1）支付违约金：若违约方未按时足额支付财产分割款项，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向守约方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过30日，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付总应付金额的20%作为违约金，且无需承担任何财产返还责任。

（2）赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成损失的，应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失及合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等），损失赔偿额不超过违约方应支付金额的30%。

（3）财产强制执行：若违约方未按本协议约定完成财产分割或过户手续，守约方有权向人民法院申请强制执行，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于执行费、保全费等。

（4）保密义务违反：若违约方违反保密条款，泄露本协议项下或履行过程中知悉的商业秘密或其他敏感信息，应向守约方支付违约金人民币500万元，并承担相应的法律责任。

（5）共同债务承担：若一方未按本协议约定承担共同债务，导致守约方需自行清偿的，该方应向守约方支付清偿金额的50%作为违约金，并赔偿守约方因此产生的所有费用。

3.违约金与赔偿的竞合：违约方若同时构成多种违约情形，应按本协议约定分别承担违约责任，守约方有权选择最有利于自身的责任承担方式。

4.协议解除权：若一方发生严重违约行为（如虚假陈述导致财产分割显失公平、恶意拖延支付等），守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担本协议项下全部违约责任。解除协议后，双方已履行的部分不再返还，但已支付款项超出应得部分的，违约方应予以退还。

5.争议解决期间的违约责任：本协议履行过程中发生争议，进入仲裁或诉讼程序的，不影响违约责任的追究，违约方仍应按本协议约定承担违约责任。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，违约方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知守约方，并提供相关证明文件，双方应协商调整履行期限或方式。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

（2）政府行为，如战争、军事行动、政府法律、法规、规章及政策的变更、禁令、征用等；

（3）社会事件，如罢工、骚乱、暴乱、传染病疫情等。

2.影响范围：不可抗力事件可能导致本协议部分或全部条款无法履行，包括但不限于财产分割款项支付延迟、财产过户手续受阻、交易市场波动影响财产价值等。

3.责任免除：

（1）若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即书面通知另一方，说明不可抗力事件的发生、影响及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等）。

（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限、履行方式或部分条款，协商不成的，可中止履行相关义务，中止期限不超过180日。

（3）不可抗力影响消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议，并无需承担因不可抗力导致的履行延迟责任。

（4）若不可抗力事件持续超过180日，双方均有权解除本协议，已履行的部分不再返还，但已支付款项超出应得部分的，无需退还；若因不可抗力导致的财产价值损失，双方应平均承担损失风险，具体损失以双方协商或评估机构确认的金额为准。

（5）遭遇不可抗力的一方不得利用不可抗力事件规避本协议项下的义务或转嫁自身责任，若存在恶意利用情形，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在公平、合理的原则基础上进行，争取达成书面补充协议或和解协议。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会、北京市或上海市人民政府指定的调解中心等）进行调解，调解协议经双方签字后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解仍无法解决争议，或双方在协议中明确约定仲裁的，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京或上海，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁或调解，且协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决法院应优先选择财产所在地或合同签订地的人民法院，即北京市朝阳区人民法院或上海市浦东新区人民法院。

5.管辖选择：双方确认，本协议项下争议解决方式优先适用仲裁，次选调解，最后选择诉讼。若选择仲裁，应以书面形式明确仲裁机构和仲裁规则；若选择诉讼，应以书面形式明确管辖法院。

6.证据提交：发生争议时，双方应积极配合提供与争议相关的证据材料，包括但不限于协议文本、付款凭证、财产评估报告、沟通记录等，以支持自身主张。

7.法律适用：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律），仲裁裁决或法院判决的承认与执行，以中华人民共和国法律及相关司法解释为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的传真/电子邮件地址发送。通知在以下时间视为送达：专人送达时为交付时，挂号信时为寄出后3日，传真/电子邮件时为发送成功时。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知另一方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。任何一方不得单方变更本协议内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.保密条款：双方确认，在本协议履行过程中及协议终止后2年内，对知悉的对方商业秘密、财务信息、财产状况等非公开信息负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用，此义务不因本协议终止而解除。违反保密义务的，应向守约方支付违约金人民币500万元，并承担相应法律责任。

4.独立合同关系：本协议构成双方关于婚姻财产分割的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管