离婚时财产分割协议书约定

离婚时财产分割协议书约定1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本离婚时财产分割协议书约定由甲方与乙方就双方婚姻关系存续期间形成的财产分割事宜达成一致意见。双方基于自愿、平等、公平的原则，通过友好协商，就房产、车辆、存款、股权等财产项目的分割方式、支付条件及履行期限等事项作出明确约定。协议的签订旨在明确双方权利义务，避免后续纠纷，保障各方合法权益，促进离婚程序的顺利进行。协议内容涉及财产的具体信息、分割方案及履行方式，均以本协议条款为准，任何一方均应严格遵照执行。双方确认，本协议的签订是基于对各自财产状况的充分了解，且不存在欺诈、胁迫等情形，确保协议的合法性和有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在离婚过程中就婚姻关系存续期间所取得的共同财产进行公平、合理的分割，并约定具体的分割方案、支付方式和履行期限，以避免后续争议，保障双方的合法权益。协议范围包括但不限于房产、机动车、银行存款、、基金、公司股权、知识产权收益以及其他具有财产价值的标的物。双方同意，本协议所列财产均基于双方共同贡献形成，应按照法律规定及本协议约定进行分割。涉及财产的鉴定、评估、过户等事宜，均应遵照本协议约定或相关法律法规执行。

第二条定义

1.共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益以及知识产权等财产性权益。

2.个人财产：指一方在婚前个人财产、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

3.财产分割：指甲乙双方根据本协议约定对共同财产进行分配的过程，包括实物分割和折价补偿两种方式。

4.履行期限：指本协议约定的各项条款应完成的时间节点，包括财产交接、款项支付等具体时间要求。

5.违约责任：指一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定分割共同财产，并有权监督财产分割方案的执行情况。

（2）甲方有权获得本协议约定的财产份额，包括实物分割或折价补偿的方式。

（3）甲方应按照本协议约定的时间节点支付乙方应得的财产分割款项，确保资金及时到账。

（4）甲方应提供真实、完整的财产信息，包括财产权属证明、评估报告等文件，并配合完成财产的鉴定、评估手续。

（5）甲方有权要求乙方不得侵犯其在协议中获得的财产权益，并有权向人民法院提起诉讼以维护自身权益。

（6）甲方应在本协议签订后三十日内，将协议约定的个人财产交付乙方，并确保财产状态完好。

（7）甲方应配合完成房产、车辆等财产的过户手续，并承担相应的税费。

（8）甲方应保守本协议内容，不得向无关第三方泄露协议条款及财产信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定分割共同财产，并有权监督财产分割方案的执行情况。

（2）乙方有权获得本协议约定的财产份额，包括实物分割或折价补偿的方式。

（3）乙方应按照本协议约定的时间节点获得甲方支付的财产分割款项，并确保资金安全使用。

（4）乙方应提供真实、完整的财产信息，包括财产权属证明、评估报告等文件，并配合完成财产的鉴定、评估手续。

（5）乙方有权要求甲方不得侵犯其在协议中获得的财产权益，并有权向人民法院提起诉讼以维护自身权益。

（6）乙方应在本协议签订后三十日内，将协议约定的个人财产交付甲方，并确保财产状态完好。

（7）乙方应配合完成房产、车辆等财产的过户手续，并承担相应的税费。

（8）乙方应保守本协议内容，不得向无关第三方泄露协议条款及财产信息。

（9）乙方不得以任何理由拖延或拒绝接收甲方按照本协议支付的财产分割款项，如确有异议应及时提出并协商解决。

（10）乙方应配合甲方完成财产分割所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，并确保手续的合法性和有效性。

（11）乙方应确保其在协议中获得的财产权益不受第三方侵害，如发生纠纷应及时与甲方协商解决或寻求法律帮助。

（12）乙方应在本协议签订后十日内，向甲方提供财产评估报告，并确保评估结果的客观性和公正性。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的财产分割涉及以下价格与支付条件：

1.房产分割：甲方同意将其名下位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层的一套房产（不动产权证号：京房权证字第XX号）按评估价值的60%折价补偿给乙方，折价金额以双方共同委托的具有资质的评估机构出具的评估报告为准。乙方应在收到评估报告后十日内支付甲方该房产折价补偿款总额的50%，即评估价值的30%，余款50%在房产正式过户至乙方名下时支付。甲方应在本协议生效后三十日内提供完整的房产过户资料，并配合乙方办理过户手续，相关税费由乙方承担。

2.车辆分割：甲方同意将其名下登记为京AXXXXXX的机动车一辆赠与乙方，乙方无需支付任何费用。甲方应在本协议生效后十五日内将该车辆的行驶证、登记证书等所有权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理车辆所有权的变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.银行存款分割：双方名下各自的银行存款归各自所有，无需分割。婚姻关系存续期间，双方共同开设的联名账户内的存款，经双方核对确认后，按50%比例平均分割。甲方应在收到联名账户存款分割明细后十日内，将属于乙方的存款金额支付至乙方指定的银行账户（账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。

4.股权分割：甲方持有的XX商贸有限公司（统一社会信用代码：913101XX）20%的股权，作价人民币500万元，补偿给乙方。甲方应在收到乙方支付的股权补偿款后三十日内，配合乙方办理该部分股权的变更登记手续，将乙方登记为XX商贸有限公司的股东。股权作价款的支付方式为：乙方应在本协议生效后二十日内支付首付款人民币200万元，剩余人民币300万元在股权变更登记手续办结时支付。甲方应保证其转让的股权不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致股权变更登记受阻或产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

5.其他财产分割：双方婚姻关系存续期间取得的、基金等投资收益，已纳入银行存款分割范围处理；知识产权收益尚未实现的，暂不分割，待实际取得后按50%比例分配；双方各自的个人财产无需支付对价。

6.支付条件：所有款项支付均应通过银行转账方式完成，甲方应确保支付账户信息准确无误。乙方收款后应及时提供收款凭证给甲方备案。任何一方不得以任何理由拒绝或拖延支付款项，如需变更收款或付款账户，应提前十日书面通知对方并经对方确认。

7.税费承担：除特别约定外，与财产分割相关的各项税费（包括但不限于房产过户税、车辆购置税、股权变更登记费等）均由承担方承担。具体在本协议中已明确约定税费承担方。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有财产分割事项完全履行完毕之日终止。

2.房产分割履行期限：甲方应在本协议生效后三十日内提供完整的房产过户资料，并配合乙方办理过户手续；乙方应在收到评估报告后十日内支付首期房产折价补偿款；房产正式过户至乙方名下且甲方收到全部款项后，该房产分割事项履行完毕。

3.车辆分割履行期限：甲方应在本协议生效后十五日内将该车辆的行驶证、登记证书等文件交付乙方，并协助乙方办理车辆所有权变更登记，相关手续应在交付文件后三十日内完成。

4.银行存款分割履行期限：双方应在协议生效后二十日内完成联名账户存款的核对与分割，甲方应在收到核对确认后的十日内完成对乙方应得存款的支付。

5.股权分割履行期限：乙方应在本协议生效后二十日内支付首期股权补偿款；甲方应在收到首期款项后三十日内配合乙方办理股权变更登记所需资料；乙方应在股权变更登记手续办结时支付剩余股权补偿款。

6.协议解除条件：双方均应按照本协议约定全面履行各自义务，任何一方未履行或未完全履行义务，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

7.时间节点计算：本协议中约定的时间期限均从协议生效之日或约定的起始事件发生之日计算，期限届满之日为履行期限的最后一天。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定，未按照协议条款的时间、金额、方式履行其义务，均构成违约。违约行为包括但不限于：

(1)甲方未按约定支付财产分割款项，包括房产折价补偿款、股权补偿款等；

(2)甲方未按约定交付财产，包括房产、车辆、财产权属证明文件等；

(3)甲方提供的财产信息不真实或存在隐瞒，导致乙方权益受损；

(4)甲方未配合乙方办理财产过户或变更登记手续，或故意设置障碍；

(5)乙方未按约定支付财产分割款项，包括股权补偿款的首付款或尾款；

(6)乙方未按约定接收已支付或交付的财产，无正当理由拖延或拒绝；

(7)乙方利用从甲方处获得的财产进行欺诈活动或损害甲方其他利益；

(8)任何一方泄露本协议内容或财产信息，给对方造成损害。

2.违约责任承担：

(1)**继续履行**：违约方应立即停止违约行为，并采取有效措施继续履行本协议约定的义务。如违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权请求继续履行，违约方应承担由此产生的额外费用。

(2)**支付违约金**：除本协议另有约定外，发生本条第一项所述违约情形之一的，违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元（¥500,000.00）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。损失包括直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）以及可得利益损失。

(3)**赔偿损失**：因违约方的过错行为给守约方造成其他直接或间接损失的，违约方应予以赔偿。例如，因甲方提供虚假财产信息导致乙方在分割中少分财产，经查证属实的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并可能需支付额外的违约金。乙方无正当理由拒绝接收已支付的款项，导致甲方资金被冻结或产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。

(4)**丧失优先受偿权**：如甲方未按时支付房产或股权的折价补偿款，导致相关财产无法按约定分割或过户，甲方不仅需支付欠款及违约金，还应视为其丧失了对该财产的优先受偿权或分割权，守约方有权优先处理该财产并优先受偿。

(5)**协议解除权**：在一方发生严重违约行为，且经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担本协议项下全部违约责任。协议解除后，双方已取得的财产分割成果可能需要返还，并按违约责任条款处理。

3.财产保全与执行：如一方有确切证据证明另一方存在违约行为且可能转移、隐匿财产，为保障自身权益，守约方有权依法向人民法院申请财产保全。因申请财产保全产生的费用由申请方承担，如保全错误，申请人应赔偿被申请人损失。任何一方违约导致协议无法履行，守约方通过诉讼途径解决争议的，违约方应主动配合法院执行判决或裁定，包括但不限于提供财产线索、协助财产转移等。

4.不可抗力免责：本协议第六条所述违约责任，不免除因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行义务的情况下的责任，但违约方应在此类情况下立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行协议义务。

5.法律适用与争议解决关联：本违约责任条款的适用，应与本协议其他条款及争议解决条款相衔接。违约责任的追究方式（如支付违约金、赔偿损失等）应在不违反法律强制性规定的前提下进行。如因违约引发诉讼，违约责任的认定将作为案件审理的重要依据。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，其影响期间视为不可抗力期间。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的履行期限以及对协议履行的影响程度，并附有关证明文件（如政府公告、新闻报道、评估报告等）。通知应送达至本协议约定的地址或双方另行书面确认的地址。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议中约定的部分或全部义务的，该方不承担违约责任，但应在合理范围内采取必要措施减少或避免损失扩大。若不可抗力事件导致本协议的全部或大部分目的无法实现，双方均有权协商解除本协议，无需承担违约责任。因不可抗力解除协议的，双方应就财产分割事宜达成最终处理方案，或根据不可抗力影响程度，部分或全部返还已接受的财产及相应补偿。

4.协商继续履行：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况协商是否继续履行本协议，以及是否需要调整履行期限或方式。双方应基于公平原则，就受不可抗力影响的部分作出合理处理。若不可抗力影响持续存在，导致协议履行条件发生根本性变化的，双方可以协商变更协议内容或解除协议。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应根据要求向对方提供不可抗力事件的有效证明文件。若无法立即获得证明，应在合理期限内提供。否则，对方有权要求其说明理由，并根据情况判断是否构成不可抗力。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，尝试在平等基础上达成和解协议。双方可指定专门联系人或成立工作组负责协商事宜。

2.调解解决：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择一个中立的调解机构或调解员进行调解。调解应遵循自愿、保密、公正的原则。达成调解协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律约束力；调解不成的，任何一方均可根据本协议第八条第3款的规定寻求其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若双方在本协议生效后一年内未能通过协商或调解解决争议，或任何一方明确表示放弃协商调解而直接寻求法律途径的，该争议应提交【选择一项并明确：A.北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁/B.依照中华人民共和国仲裁法的规定，由被告住所地（北京市）或合同履行地（以协议履行行为为准，如房产所在地北京市朝阳区）有管辖权的仲裁委员会仲裁/C.上海国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的指示，并负担各自的仲裁费用，但仲裁地法律规定的律师费由败诉方承担。

4.诉讼解决：除本协议明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方在任何时候均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼选择的人民法院应为【选择一项并明确：A.北京市朝阳区人民法院/B.北京市第二中级人民法院/C.婚姻关系登记地或被告住所地有管辖权的人民法院】。诉讼过程中，双方应提供与本争议有关的全部证据材料，并遵守法院的审判程序。诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.法律适用：所有争议的解决，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.专属管辖与协议效力：本协议约定的争议解决方式具有优先适用性。除非双方明确书面同意变更，否则本条款的约定对协议生效后发生的任何争议均具有约束力。选择仲裁的，仲裁条款独立存在，合同的其他部分不受仲裁裁决的影响，除非裁决明确指出合同其他部分无效。选择诉讼的，应严格按照本条款约定的法院管辖规定进行。任何一方试通过协议条款之外的途径解决争议，或试排除本协议约定争议解决方式的，该尝试无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中载明的联系方式（包括地址、电话、电子邮箱等）为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发出的通知，在送达时视为有效送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递送达的，签收日视为送达。向一方当事人发出的通知，视为已同时送达该方及其法定代理人或授权代表。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。口头约定或非书面形式的变更尝试均无效。

3.协议生效：本协议自双方签字并盖章之日起生效。本协议的生效不以任何其他条件的成就为前提，但双方均应按照协议约定履行各自义务。

4.协议终止：本协议在以下任一情况下终止：（1）双方已按照本协议约定完全履行完毕各自义务；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行且双方均无异议；（4）根据本协议约定或法律规定被解除或无效。协议终止后，双方关于保密、违约责任、争议解决等条款的规定仍然有效。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华