混凝土价格调升协议书

混凝土价格调升协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家从事房地产开发、经营及相关产业投资的大型企业，拥有丰富的市场资源和行业经验。为满足其项目建设需求，甲方拟采购一批混凝土用于XX项目工程建设。鉴于当前市场环境下原材料成本波动较大，为保障项目建设的顺利推进，甲方与乙方就混凝土价格调升事宜进行协商，经友好谈判达成一致，特订立本协议，以明确双方权利义务。

甲方XX房地产开发集团有限公司作为本次混凝土采购的主导方，负责工程建设的整体规划与实施。根据项目进度安排，甲方需向乙方采购一定数量的混凝土，但受市场供需关系及原材料价格上涨等因素影响，混凝土价格存在调升的可能性。为平衡双方利益，甲方与乙方在充分协商的基础上，就价格调升的具体方案达成共识，并以此为基础制定本协议。协议的履行将直接影响项目建设的成本控制与进度管理，双方均需严格遵循约定，确保合作顺利进行。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX混凝土集团有限公司。

乙方地址：中国河北省石家庄市新华区XX路66号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事混凝土生产、销售及相关技术服务的企业，具备完善的生产设备、质量管理体系和市场网络。近年来，受煤炭、水泥等原材料价格上涨及环保政策调整等因素影响，乙方生产成本持续增加，若维持原有价格体系，将严重压缩企业利润空间。为保障生产经营的可持续性，乙方主动与甲方协商价格调整方案，双方在平等互利的基础上达成一致，特订立本协议，明确价格调升的具体措施及双方责任。

乙方XX混凝土集团有限公司作为本次混凝土供应的核心企业，负责按照甲方需求提供符合国家标准的高质量混凝土产品。鉴于市场环境变化导致成本压力增大，乙方提出价格调升请求，并就调升幅度、执行时间等关键事项与甲方进行详细磋商。双方最终就价格调升方案达成共识，并以此为基础签订本协议。协议的履行不仅关系到乙方的经济效益，也直接影响甲方的项目成本控制，双方均需严格履行协议约定，确保合作稳定推进。

协议简介：

本协议的订立基于甲乙双方在XX项目混凝土采购领域的长期合作关系及当前市场环境变化。甲方为保障项目建设进度，需持续采购混凝土；乙方作为主要供应商，面临成本上涨压力。为平衡双方利益，维护市场稳定，双方经充分协商，就混凝土价格调升事宜达成一致。本协议的签订，既是双方对市场变化做出的理性响应，也是对原有合作关系的进一步巩固。协议内容涉及价格调升的具体方案、执行时间、支付条件等核心条款，旨在确保双方权利义务清晰明确，避免后续争议。协议的履行将直接影响项目的成本控制与进度管理，双方均需高度重视，严格遵循约定，共同推动合作顺利进行。

本协议的订立背景源于甲乙双方在XX项目中的实际需求。甲方作为项目投资方，需按照工程进度计划采购混凝土；乙方作为主要供应商，需保障供货质量与稳定性。当前，受原材料价格波动、环保政策收紧等因素影响，混凝土生产成本显著上升，若维持原有价格体系，将导致乙方经营压力增大，甚至可能影响供货能力。为解决这一问题，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就价格调升方案达成共识，并以此为基础签订本协议。协议的履行将有助于稳定市场价格，保障项目建设的顺利推进，同时维护双方长期合作关系。双方均需严格按照协议约定履行义务，确保合作高效、有序进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，鉴于当前混凝土市场价格波动较大，为保障XX项目建设的顺利推进，同时公平合理地反映生产成本的变化，甲乙双方经友好协商，就混凝土采购价格调升事宜达成一致，明确价格调升的具体方案、执行条件及双方权利义务，以维护双方的合法权益，确保合作关系的稳定与持续。本协议的适用范围包括但不限于XX项目工程建设所需的全部混凝土采购，涉及价格调升的幅度、执行时间、支付条件、质量标准、供货要求等具体内容。通过本协议的订立与履行，双方旨在建立一种基于市场变化的动态价格调整机制，平衡供需关系，降低项目风险，实现互利共赢。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“混凝土”系指由水泥、砂、石、水等原材料按一定比例混合，经搅拌、成型、养护等工序制成的建筑材料，其质量应符合国家现行相关标准。

“价格调升”系指在本协议有效期内，由于市场原材料价格（包括但不限于煤炭、水泥、砂石等）、环保政策、运输成本等因素上涨，导致乙方生产成本增加，经双方协商一致，对原采购合同中的混凝土价格进行上调。

“基准价格”系指双方在原采购合同中约定的未调升前的混凝土单价。

“调升幅度”系指本协议约定的价格调升百分比或具体金额。

“有效期限”系指本协议价格调升条款适用的起止时间。

“供货量”系指甲方根据项目进度计划向乙方订购的混凝土总量。

“质量标准”系指混凝土产品应符合的国家或行业技术标准，如GB50146-2011等。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要体现在对项目建设的整体规划、混凝土采购的协调以及对乙方履约情况的监督等方面。具体包括：

（1）甲方有权根据项目建设的实际进度需求，向乙方下达混凝土采购订单，明确采购的数量、规格、交货时间及地点等具体要求。甲方有权要求乙方按照订单要求提供符合质量标准的混凝土产品，并对乙方供货的及时性、数量及质量进行检验和确认。

（2）甲方有权根据本协议约定，在混凝土价格出现调升时，按照约定的调升幅度及计算方式，调整采购价格，并有权要求乙方提供相关的成本上涨证明材料。

（3）甲方应按照本协议约定的支付条件，及时足额支付乙方提供的混凝土货款。甲方有权要求乙方提供合法有效的发票及其他结算凭证。

（4）甲方应妥善保管接收的混凝土产品，并对因保管不当造成的损失承担相应责任。

（5）甲方应积极配合乙方处理混凝土相关的技术问题，并在发生争议时，本着友好协商的原则寻求解决方案。

（6）甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准进行混凝土生产，并对乙方的生产过程进行必要的监督。

（7）甲方应遵守本协议的约定，不得随意变更或解除协议，如确需变更或解除，应提前通知乙方，并与乙方协商达成一致意见。

（8）甲方应向乙方提供准确的工程进度信息，以便乙方合理安排生产计划，确保按时供货。

（9）甲方应配合乙方进行混凝土质量问题的和处理，并提供必要的协助。

（10）甲方应按照本协议的约定，承担因价格调升而产生的相关税费。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力与义务主要体现在混凝土的生产、供应、质量保证以及成本控制等方面。具体包括：

（1）乙方有权根据甲方的采购订单，安排混凝土的生产计划，并确保按照订单要求的时间、数量、规格及质量标准提供混凝土产品。乙方有权要求甲方提供明确的采购需求信息，以便准确生产。

（2）乙方有权根据本协议约定，在混凝土价格出现调升时，按照约定的调升幅度及计算方式，调整采购价格，并有权要求甲方按照调整后的价格支付货款。

（3）乙方应确保提供的混凝土产品符合国家及行业相关标准，并随货提供出厂合格证及其他质量证明文件。如甲方对混凝土质量提出异议，乙方应积极配合进行检测和鉴定，并承担相应的责任。

（4）乙方应按照甲方要求的交货地点和时间，将混凝土产品安全送达，并负责办理交货手续。乙方有权要求甲方提供必要的卸货条件和协助。

（5）乙方应按照本协议约定的支付条件，及时向甲方收取混凝土货款。乙方有权要求甲方提供合法有效的支付凭证，并对甲方的付款情况进行监督。

（6）乙方应建立健全的质量管理体系，确保混凝土产品的质量和稳定性。如因乙方原因导致混凝土质量不合格，乙方应承担相应的责任，并负责采取补救措施。

（7）乙方应积极配合甲方进行混凝土相关的技术工作，并提供必要的技术支持和服务。

（8）乙方应遵守本协议的约定，不得随意变更或解除协议，如确需变更或解除，应提前通知甲方，并与甲方协商达成一致意见。

（9）乙方应向甲方提供真实、准确的生产成本信息，并配合甲方进行价格调升的核算和确认。

（10）乙方应按照本协议的约定，承担因价格调升而产生的相关税费，并确保成本上涨的合理性。

（11）乙方应建立健全的安全生产管理制度，确保生产过程的安全，并对因安全生产问题造成的损失承担相应责任。

（12）乙方应配合甲方进行混凝土质量问题的和处理，并提供必要的协助。

（13）乙方应按照本协议的约定，及时响应甲方的采购需求，并确保供货的连续性和稳定性。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议生效后，原采购合同中约定的混凝土单价将根据本协议第一条约定的价格调升方案进行调整。具体价格调升幅度及计算方式如下：自XX年XX月XX日起，混凝土价格在基准价格基础上上调X%。调升幅度的计算以乙方提供的符合要求的成本上涨证明材料为基础，经甲方审核确认后执行。混凝土价格调升方案自双方签字盖章之日起生效，并适用于协议有效期内所有的混凝土采购订单。甲方应按照以下方式向乙方支付混凝土货款：乙方提供符合约定的混凝土产品及合法有效的发票后X个工作日内，甲方应支付该批次货款的X%，剩余X%在XX项目竣工验收合格后X日内一次性付清。支付方式为银行转账，乙方应向甲方指定账户汇入款项。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；收款人：XX混凝土集团有限公司。若发生价格调升，调升后的价格作为新基准价，后续订单按新基准价及调升幅度执行。双方均应遵守国家关于税费的相关规定，因价格调升产生的相关税费由双方按国家税法规定各自承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的协议。在协议有效期内，甲方应根据项目进度计划，每月向乙方下达混凝土采购订单，乙方应按照订单要求在X小时内完成供货。具体供货时间以订单约定为准，乙方应确保按时、按质、按量完成供货任务。如遇不可抗力事件，导致协议无法履行，双方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料，协议自动终止或暂停履行，双方互不承担违约责任。任何一方单方面提前终止协议，应向对方支付相当于合同总金额X%的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停供货，并要求甲方支付全部货款及违约金。逾期支付超过X个月，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于合同总金额X%的违约金。

（2）若甲方提供的采购订单内容不明确或存在重大错误，导致乙方生产或运输延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并按延误时间的X%向乙方支付违约金。

（3）若甲方因保管不善造成混凝土产品损坏，甲方应承担全部赔偿责任，并按损坏金额的X%向乙方支付违约金。

（4）若甲方违反本协议约定提前终止协议，应向乙方支付相当于合同总金额X%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定的时间、数量、规格及质量标准提供混凝土产品，每批次产品出现不合格的，乙方应无条件返工或更换，并承担由此产生的全部费用，同时按不合格产品金额的X%向甲方支付违约金。若乙方连续X批次出现不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于合同总金额X%的违约金。

（2）若乙方未按本协议约定的时间交付混凝土产品，每逾期一日，应按逾期交付金额的X%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于合同总金额X%的违约金。

（3）若乙方提供的混凝土产品质量不符合国家或行业相关标准，甲方有权要求乙方进行检测和鉴定，并承担全部费用。经鉴定确认不合格的，乙方应无条件返工或更换，并按不合格产品金额的X%向甲方支付违约金。

（4）若乙方因生产或运输问题导致混凝土产品供应中断或延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按延误时间的X%向甲方支付违约金。若延误超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于合同总金额X%的违约金。

（5）若乙方违反本协议约定提前终止协议，应向甲方支付相当于合同总金额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力责任：

若因不可抗力事件导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议。若不可抗力事件持续超过X个月，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

4.赔偿责任：

任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于货款损失、运输费、保管费、检测费等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总金额的X%。

5.法律责任：

若任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及严重影响生产经营的自然灾害、事故等。不可抗力事件应导致或可能导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并附有相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、出险证明等）。若不可抗力事件持续超过X日，通知方应继续提供阶段性更新。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议一方或双方无法履行本协议约定的义务时，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除其违约责任。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或终止履行协议。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协商处理：双方应本着诚实信用原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商。协商期间，不视为协议的变更或解除，但协商未达成一致且不可抗力事件仍持续存在的，任何一方均有权根据本协议约定或法律规定，采取相应的措施。

5.不可免除的责任：因不可抗力事件导致的延迟履行，若非因受影响方之过错，则不承担违约责任。但是，若不可抗力事件是因一方过错造成的，或一方在不可抗力发生后未采取合理措施防止损失扩大，则其仍需承担相应责任。

6.协议解除：若不可抗力事件持续影响协议履行超过X个月，双方经协商仍无法达成一致，或不可抗力事件导致协议目的无法实现的，任何一方均有权单方面书面通知对方解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于货款结算、财产返还等。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，双方可共同寻求第三方调解，以促成争议的解决。调解应本着公平、合理、高效的原则进行，调解结果达成一致后，应签订书面调解协议，经双方签字盖章后生效。

2.仲裁：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非仲裁规则另有规定，仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁庭的决定分担。

3.诉讼：若双方在本协议中明确约定仲裁条款，则应优先通过仲裁解决争议。若双方未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院提起诉讼，则争议应由有管辖权的人民法院依法审理。人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

4.管辖约定：双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由XX市XX区人民法院管辖（或选择仲裁机构名称及所在地）。选择诉讼方式的，双方应向该法院提起诉讼；选择仲裁方式的，应向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.争议解决原则：在解决争议过程中，双方应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释，并遵循公平、合理、诚信的原则。双方应尽力保护彼此的商业秘密和知识产权，除非法律规定或仲裁/法院判决要求披露。

6.争议的独立性：任何一方就本协议项下的任何争议向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼的，不影响另一方就同一争议向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼的权利，也不影响双方就本协议未解决的部分继续履行或协商的权利，除非双方另有明确约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送回执时视为送达；当面递交的通知，交付时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何未按约定作出的修改或补充均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议订立前已存在的