新房开荒保洁承包协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有新房需要进行开荒保洁服务。

2.乙方具备从事新房开荒保洁服务的专业能力和资质。

3.双方经友好协商，就乙方承包甲方新房开荒保洁服务事宜达成一致，特订立本协议。一、服务内容1.清洁范围乙方负责对甲方指定的新房进行全面的开荒保洁，包括但不限于以下区域和项目：

（1）室内地面：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有地面的清扫、拖地、除污，确保地面无灰尘、污渍、杂物，达到光洁明亮的效果。

（2）墙面：对墙面进行除尘、清洁，去除墙面的灰尘、污渍、脚印等，尤其是墙角、门窗周边等容易积尘的部位。

（3）门窗：包括窗户玻璃、窗框、门及门套的清洁，保证玻璃透明洁净，无水印、污渍，窗框和门及门套无灰尘、污渍。

（4）厨房：对厨房的橱柜内外、台面、炉灶、抽油烟机、水槽等进行深度清洁，去除油污、污渍，确保厨房设备和设施干净卫生。

（5）卫生间：清洁卫生间的马桶、洗手盆、淋浴间、浴霸等设施，去除水垢、污渍、异味，保证卫生间的清洁和卫生。

（6）阳台：清扫阳台地面，擦拭阳台栏杆，清除阳台角落的杂物和灰尘。

（7）其他：包括室内所有灯具、开关插座、踢脚线等的清洁，确保无灰尘、污渍。2.清洁标准（1）视觉标准：所有清洁区域应达到肉眼可见无灰尘、污渍、杂物，表面光亮整洁。

（2）卫生标准：符合国家相关卫生标准和甲方的要求，尤其是厨房和卫生间等区域，应达到卫生防疫的标准。

（3）功能性标准：清洁后所有设施设备应正常使用，无因清洁操作导致的损坏或故障。二、服务期限1.服务开始时间本协议项下的开荒保洁服务自[具体日期]开始。2.服务完成时间乙方应在[具体日期]前完成全部开荒保洁服务工作。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限需要延长，双方应另行协商确定新的服务期限。3.服务进度安排乙方应根据服务期限制定详细的服务进度计划，并在服务开始前提交给甲方审核。服务进度计划应包括每天的工作内容、工作区域、预计完成时间等，确保服务工作有序进行。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的开荒保洁服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本协议项下服务所需的一切费用，包括但不限于人工费用、清洁工具和材料费用、运输费用、税费等。2.支付方式（1）预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）中期付款：在乙方完成服务总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）尾款：在乙方完成全部服务工作并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.发票提供乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方提供等额的合法有效的发票。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定和服务标准进行服务。

-对乙方服务过程中存在的问题有权提出整改意见，要求乙方及时改进。

-在乙方未能按照本协议约定完成服务工作或服务质量不符合要求时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。（2）义务-按照本协议的约定向乙方支付服务费用。

-在服务开始前，向乙方提供新房的相关资料和信息，包括房屋布局、装修情况等，以便乙方制定合理的服务方案。

-为乙方提供必要的服务条件，如水电供应、临时存放清洁工具和材料的场地等。

-协调好与其他施工单位或住户的关系，避免因其他因素影响乙方的服务工作。2.乙方权利和义务（1）权利-按照本协议的约定收取服务费用。

-在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

-对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。（2）义务-按照本协议的约定和服务标准，按时、保质、保量地完成开荒保洁服务工作。

-自行提供完成服务所需的清洁工具、材料和设备，并保证其性能良好、符合安全标准。

-遵守甲方的相关规章制度和管理要求，爱护甲方的房屋及设施设备，不得损坏。

-对服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。

-为参与服务的员工购买必要的劳动保险，承担因员工在服务过程中发生的人身伤害和财产损失的责任。五、服务质量验收1.验收标准以本协议约定的服务内容和清洁标准作为验收依据。2.验收流程（1）乙方在完成每一项服务工作后，应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。

（2）甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收，并出具验收意见。如甲方在规定时间内未进行验收或未出具验收意见，则视为验收合格。

（3）如甲方验收不合格，应书面通知乙方，说明不合格的具体内容和整改要求。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收。

（4）对于多次验收仍不合格的情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。3.最终验收在乙方完成全部服务工作后，经甲方最终验收合格，双方签署验收报告，作为服务完成的依据。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付款项及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

（2）如甲方未按照本协议的约定提供必要的服务条件或协助配合，导致乙方无法正常进行服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应延长服务期限。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的服务期限完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

（2）如乙方的服务质量不符合本协议约定的标准，经甲方书面通知整改后仍未达到要求的，甲方有权要求乙方按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担重新进行清洁服务的费用。

（3）如乙方在服务过程中损坏甲方的房屋或设施设备，应负责修复或赔偿甲方的损失。

（4）如乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担因此给甲方造成的损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效后，双方应按照变更后的协议履行各自的义务。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）如一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决协议的后续处理事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方之间的任何通知均应