投资合同（2025年房地产投资合作）

投资合同（2025年房地产投资合作）甲方：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所地：[乙方住所地]。鉴于甲方和乙方有意在2025年进行房地产投资合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条投资项目1.1本合同项下的投资项目为位于[项目具体地址]的[项目类型，例如住宅、商业、工业等]房地产项目，项目名称为[项目名称]。1.2该项目占地面积[项目占地面积]平方米，总建筑面积[项目总建筑面积]平方米，计划开发周期为[项目开发周期]。第二条投资金额及比例2.1该项目的总投资金额预计为人民币[总投资金额]元（大写：[总投资金额大写]）。2.2甲方认缴投资金额为人民币[甲方投资金额]元（大写：[甲方投资金额大写]），占项目总投资的[甲方投资比例]%。2.3乙方认缴投资金额为人民币[乙方投资金额]元（大写：[乙方投资金额大写]），占项目总投资的[乙方投资比例]%。第三条投资方式3.1甲方以人民币现金方式出资，于本合同签订之日起[甲方付款期限]内将投资款项支付至乙方指定银行账户。3.2乙方以[乙方出资方式，例如土地使用权、已完成的建设工程等]方式出资，该出资作价人民币[乙方出资作价]元（大写：[乙方出资作价大写]），占项目总投资的[乙方投资比例]%。第四条合作期限4.1双方合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并完成所有销售或出租手续之日止。4.2项目开发周期自项目正式开工之日起至项目竣工验收合格之日止，预计为[项目开发周期]。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方的权利：（1）享有按照投资比例获取项目投资收益的权利；（2）有权对项目重大决策进行监督，包括但不限于项目规划设计、工程建设、销售定价等；（3）有权查阅项目相关财务资料。5.1.2甲方的义务：（1）按照本合同第二条约定的金额和期限足额缴纳投资款项；（2）配合乙方进行项目开发，提供必要的支持和协助；（3）遵守本合同项下的各项约定，承担相应的投资风险。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方的权利：（1）享有项目的实际开发和管理权；（2）按照本合同第二条约定的金额和期限获得甲方投资款项；（3）享有按照投资比例获取项目投资收益的权利。5.2.2乙方的义务：（1）按照本合同第二条约定的金额和期限获得甲方投资款项；（2）负责项目的整体开发和管理，确保项目按照计划顺利进行；（3）定期向甲方提供项目进展报告，包括但不限于工程进度、财务状况等；（4）保证项目的开发建设和经营管理符合国家法律法规及政策要求；（5）承担项目的日常运营风险和管理责任。第六条收益分配6.1项目产生投资收益后，双方按照本合同第二条约定的投资比例进行分配。6.2收益分配时间为每年[收益分配时间，例如12月31日]，乙方应在该日期后[收益分配周期]内完成收益分配。6.3收益分配流程：乙方在确定项目收益后，应首先将收益分配情况报经甲方确认，然后按照确认后的收益分配方案将甲方应得的收益支付至甲方指定银行账户。第七条风险承担7.1双方按照各自的投资比例承担项目投资风险。7.2任何一方不得以任何理由要求对方承担超出其投资比例的风险。7.3非因双方过错导致的不可抗力事件所造成的损失，由双方按照投资比例共同承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2若甲方未按照本合同第二条约定的金额和期限足额缴纳投资款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[逾期付款利率]%的违约金。8.3若乙方未按照本合同第二条约定的金额和期限获得甲方投资款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[逾期付款利率]%的违约金。8.4若乙方违反本合同第五条第5.2.2款项下的义务，导致项目开发进度严重滞后或无法继续进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已缴纳的投资款项及相应的利息。8.5若甲方违反本合同第五条第5.1.2款项下的义务，导致项目开发进度严重滞后或无法继续进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.6双方任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决地点，例如项目所在地]有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同项下的任何修改或补充，均须经双方书面同意。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同项下的通知均应以书