土地合作开发协议2025年信息披露

土地合作开发协议2025年信息披露甲方（合作方A）：[名称]统一社会信用代码：[号码]法定代表人：[姓名]地址：[地址]乙方（合作方B）：[名称]统一社会信用代码：[号码]法定代表人：[姓名]地址：[地址]鉴于甲方和乙方（以下简称“合作方”）有意共同合作开发位于[具体土地位置]的[地块编号或名称]地块（以下简称“合作项目”）的土地及其地上物/附着物，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，经友好协商，达成以下土地合作开发协议：第一条合作目的与依据双方同意基于本协议及相关法律法规，共同合作开发合作项目，实现土地价值的最大化，并分享合作成果。第二条合作方式与范围1.双方同意采取[具体合作方式，如：共同投资、共同建设、风险共担、利益共享]的方式合作开发合作项目。2.合作开发范围包括合作项目的[具体范围描述，如：土地平整、基础设施建设、建筑物建设、配套设施建设等]。第三条合作期限本协议合作期限自[起始日期]起至合作项目[具体完成标志，如：竣工验收合格并交付使用]之日止，但双方另有约定的除外。第四条信息披露1.定义：本协议所称信息披露，是指合作方根据本协议约定或法律规定，及时、真实、准确、完整地向其他合作方提供与合作项目开发相关的、对方合理预期或履行本协议所必需的信息。2.披露范围：信息披露的范围包括但不限于：(1)合作项目用地的土地权属证明文件、现状调查报告（包括但不限于地上附着物、权属纠纷情况）、规划许可文件及状态、红线范围图、土地面积测量报告、地形地貌图、地质勘察报告等土地相关信息；(2)各合作方的主体资格证明文件（包括但不限于营业执照、资质证书、项目法人批准文件等）、股东结构及变更情况、主要管理团队成员信息、财务状况概要（包括但不限于资产负债简表、主要收入来源及构成、重大债权债务情况）、关联关系说明等合作方相关信息；(3)合作项目开发计划、规划设计方案及审批进展、工程进度报告（包括但不限于形象进度、关键节点完成情况）、建筑材料设备采购清单及合同、施工承包商选择情况及合同要点、项目预算及实际投入成本明细、资金筹措及使用情况报告、项目收入确认情况（如有）等开发进展信息；(4)合作项目相关的税务处理情况、政府补贴或资助情况、融资安排及变更情况等财务信息；(5)与合作项目相关的诉讼、仲裁、行政处罚、行政调查等法律合规信息；(6)与合作项目开发相关的关键第三方合同或合作情况，如主要供应商、承包商、潜在购房客户等关系及重要约定；(7)合作方认为可能影响合作项目或对方重大利益的任何其他重大信息。3.披露主体与义务：双方均为信息披露的义务主体。各方应按照本协议约定及时、真实、准确、完整地披露相关信息。4.披露时限：信息披露应当在相关信息发生变更或成为重大事项后[具体天数，如：十个（10）]个工作日内进行披露。对于非重大事项，可按照协议约定的定期披露频率（如每月/每季）进行披露。5.披露方式：信息披露应以书面形式进行，可以通过电子邮件、快递送达或双方确认的其他可靠方式发送至本协议约定的对方联系地址或指定接收人。披露的信息应为可查阅的格式，如电子文档或纸质文件。6.主动与依请求披露：双方应主动定期披露本协议第四条第2款第（三）项至第（七）项所述的开发进展、财务、法律合规、第三方关系及其他重大信息。同时，任何一方在认为有必要时，有权向其他方提出书面信息请求，被请求方应在收到请求后[具体天数，如：五个（5）]个工作日内提供合理范围内的相关信息。7.指定接收与查阅：双方应确保本协议项下的信息披露通过本协议首页载明的地址或双方后续书面确认的地址送达。披露的书面信息由接收方妥善保管。经一方书面同意，另一方可以查阅其在信息披露中持有的对方的文件记录。8.2025年特别披露要求：(1)各方应密切关注并遵守2025年可能实施的新的土地管理、房地产调控及行业监管政策，并在这些政策发生重大变化或对合作项目产生重大影响时，及时向其他方披露相关政策内容、潜在影响及双方拟采取的应对措施。(2)各方应按照当时适用的法律法规及行业实践，披露与合作项目相关的环境保护信息（如环境影响评价文件及批复、环保设施运行情况）、社会责任履行信息（如员工权益保障、社区贡献）以及公司治理信息（如董事会决策情况、内部控制机制），以符合潜在的政策导向或市场要求。(3)若合作项目涉及绿色金融工具（如绿色信贷、绿色债券），各方应披露相关信息，包括但不限于项目的绿色属性认定情况、资金使用符合性情况、环境效益监测数据等。9.保密义务：各方对通过本协议获得的其他方的商业秘密、技术信息、财务信息等非公开信息负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。第五条信息披露的程序1.定期披露：双方应指定专门的联系人或部门负责信息披露事宜，并建立定期的信息披露机制。例如，每月[具体日期]前提交上一个月的进度报告和财务简报。2.即时披露：发生本协议第四条第2款第（一）项至第（二）项所述的重大土地信息或合作方基本信息变更时，应立即进行披露。3.沟通会议：双方应至少每[具体月份，如：两（2）]个月召开一次项目沟通会议，会议纪要应包含信息披露和决策事项。4.信息核实：接收方在收到披露信息后，有权进行合理核实。如发现披露信息存在重大错误、遗漏或与事实不符，应立即书面通知披露方要求补充、更正。披露方应在收到通知后[具体天数，如：三个（3）]个工作日内完成补充或更正。第六条违反信息披露义务的责任1.任何一方违反本协议关于信息披露的约定，未能及时、真实、准确、完整地披露相关信息，或披露的信息存在重大虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，应承担相应的违约责任。2.因违反信息披露义务给其他合作方造成损失的，违约方应赔偿由此给守约方直接造成的经济损失。3.若因一方违反信息披露义务，导致守约方基于错误信息作出决策并遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方连续两次未能按照本协议要求履行信息披露义务，且无正当理由，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本协议的约定向[选择仲裁或诉讼，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁（仲裁机构：[具体名称]）。第八条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均须经双方书面