土地租赁解除合同协议2025年

土地租赁解除合同协议2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是位于________________________（以下简称“租赁土地”）的合法出租方，乙方是该租赁土地的合法承租方，双方于______年____月____日签订了编号为_________的《土地租赁合同》（以下简称“原合同”）。现因________________________（以下简称“解除原因”），甲乙双方经友好协商，同意解除原合同，达成如下协议：第一条原合同解除1.1甲乙双方一致同意，自______年____月____日（以下简称“解除日期”）起，原合同正式解除。1.2解除原因：________________________（如为法定解除或约定解除，应明确引用相关条款或法律依据）。第二条权利义务终止2.1自解除日期起，双方基于原合同产生的权利和义务均告终止。2.2乙方不再享有对租赁土地的使用权，甲方不再承担向乙方提供租赁土地使用的义务（除本协议另有约定外）。第三条土地返还3.1乙方承诺在解除日期前______日内，将租赁土地及其附属设施、地上物等按照现状（或约定状态）完好地返还给甲方。3.2返还土地时，乙方应确保土地状况符合原合同约定，并结清所有应付费用。3.3乙方在租赁土地上的附着物（不包括甲方提供的设施）由乙方自行拆除或处理，拆除费用由乙方承担。拆除后的残余物归乙方所有，乙方应在处理完毕后通知甲方。3.4乙方应负责处理并结清其在租赁土地上产生的水、电、通讯等一切费用的缴纳事宜，确保在返还土地时无任何欠费。第四条费用结算4.1租金结算：乙方应支付给甲方截至解除日期止的所有应付租金。租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。如存在滞纳金，金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。上述款项乙方应于______年____月____日前支付给甲方。4.2押金处理：原合同项下乙方支付的租赁押金为人民币____________元（大写：____________________元整）。鉴于________________________（如：租金已结清/存在违约需扣除等），甲方同意于______年____月____日前将人民币____________元（大写：____________________元整）返还给乙方（或抵作租金/违约金），剩余/已扣除金额____________元（大写：____________________元整）归甲方所有。4.3其他费用：因乙方使用租赁土地期间产生的其他费用（如土地改良费、税费等），双方约定如下：________________________（明确约定归属或结算方式）。第五条补偿事宜（如适用）5.1因解除原因系________________________（如政府征收、征用等），甲方同意根据________________________（如相关法律法规、政策文件）的规定，给予乙方补偿。补偿总额为人民币____________元（大写：____________________元整），其中土地补偿费____________元，安置补助费____________元，地上附着物及青苗补偿费____________元等（根据实际情况列明）。5.2甲方应于______年____月____日前将补偿款支付至乙方指定银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.3如补偿金额涉及税费，由__________承担。第六条违约责任6.1若甲方未能按本协议约定按时支付补偿款（如适用）或费用，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按本协议约定按时返还原土地、拆除附着物或支付租金、费用及其他应付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回土地，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知双方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。第九条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条完整协议本协议构成双方关于解除原合同事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的约定、谅解和承诺。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________