外墙保温清洗合同2025年

外墙保温清洗合同2025年甲方（委托方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：乙方（承揽方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：鉴于甲方拥有或授权使用位于[建筑物详细地址]的建筑物（以下简称“该建筑物”），该建筑物外墙保温层表面存在污垢、灰尘等污染物，需要专业清洗服务；乙方具备相应的清洗资质和经验，愿意承接该外墙保温清洗工程。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就外墙保温清洗服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务内容：乙方负责对该建筑物[请具体描述清洗的楼层、区域，例如：X楼至Y楼外墙]的保温层表面进行清洗。1.2清洗方式：乙方采用[请具体说明采用的清洗方法，例如：高压水枪冲洗结合环保清洗剂处理]的方式进行清洗。1.3清洗标准：清洗后的墙面应达到无明显污渍、灰尘，表面洁净，颜色均匀（如适用），恢复保温层表面的基本清洁状态。具体验收标准以双方现场确认为准。1.4除外责任：本合同约定的清洗服务仅限于保温层表面，对于保温层本体结构损坏、其他墙体材质（如瓷砖、涂料）的清洗不在本合同服务范围之内，乙方亦不承担相关责任。第二条工期与时间安排2.1总工期：乙方应在[起始日期]至[结束日期]期间完成全部清洗工作，总工期为[天数]个日历天。2.2工作时间：清洗工作主要安排在每日[开始时间]至[结束时间]之间进行，如确需夜间施工，需事先征得甲方书面同意，并遵守城市相关夜间施工管理规定，尽量减少对周边居民的影响。2.3工期调整：因天气原因（如大风、降雨、极端气温）导致无法正常施工的，工期相应顺延，双方应友好协商确定新的完工日期。非不可抗力因素导致的工期延误，由延误方承担责任。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。（2）甲方应在清洗开始前，清除清洗区域附近对本合同项下清洗工作有干扰的物品，确保乙方有足够的操作空间。（3）甲方应提前告知乙方该建筑物内及周边的管线、设施、障碍物等情况，并承担因此提供信息不准确而产生的风险和责任。（4）甲方应指派现场代表[姓名]，负责与乙方日常沟通及协调工作。（5）甲方应确保乙方施工人员及设备进入该建筑物的合法通道，并承担相关费用（如电梯使用费等）。（6）甲方应按照本合同约定，及时对乙方完成的清洗工作进行验收，并支付合同款项。（7）甲方应保证其对该建筑物拥有合法的使用或处置权，并保证其提供的所有相关信息真实、合法。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取清洗服务费用。（2）乙方应具备相应的企业法人资格和外墙清洗专业资质，拥有完成本合同项下工作所需的设备、技术和专业人员。（3）乙方应严格按照合同约定的清洗方式、标准和安全操作规程进行施工，确保清洗质量和施工安全。（4）乙方应采取有效措施，保护该建筑物除保温层外的其他部分（如门窗、幕墙、装饰构件等）不受污染或损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）乙方应负责清洗过程中产生的所有垃圾的清理、收集和处置，并确保符合环保要求，相关费用包含在合同总价内。（6）乙方应遵守国家及当地的安全生产、消防、市容管理等相关法律法规，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品。乙方应对其施工人员的安全负责，如发生人员伤亡事故，由乙方承担全部责任并自行处理，甲方可不承担任何赔偿责任。（7）乙方应保持施工现场的整洁，做到工完场清，尽量减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响。（8）乙方应购买足额的意外伤害保险和第三方责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第四条报价与支付方式4.1服务费用：经双方协商一致，本合同项下外墙保温清洗服务的总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2费用包含：该价格包含但不限于清洗服务的人工费、设备费、清洗剂费、垃圾清运费、安全措施费、保险费以及税金等所有与提供清洗服务相关的费用。4.3支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：（1）合同签订生效后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价[百分比]%的预付款，即人民币[金额]元。（2）乙方完成全部清洗工作，并通过甲方验收后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价[百分比]%的进度款，即人民币[金额]元。（3）上述款项支付至乙方以下指定账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.4发票：乙方应在收到每笔款项后[天数]个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第五条验收标准与程序5.1验收标准：以本合同第一条约定的清洗标准以及双方现场确认的样板（如有）作为最终验收依据。5.2验收程序：乙方完成清洗工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[天数]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对清洗区域进行现场检查，并就清洗效果进行确认。如双方对验收结果无异议，应签署《外墙保温清洗验收确认书》。如甲方对验收结果有异议，应提出具体意见，乙方应在[天数]个工作日内对存在的问题进行整改，直至达到合同约定标准。整改后的验收程序同上。第六条安全责任与保险6.1安全责任：乙方应全面负责其施工人员及施工过程中的所有安全事宜，严格遵守安全操作规程。因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方自行承担全部责任、费用及由此产生的一切后果，甲方可不承担任何责任。6.2保险要求：乙方必须按照本合同第三条第3.2款（6）项的要求购买相关保险，并将保险单复印件提交给甲方。若乙方未能购买约定保险或保险范围不足，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1若乙方未能按合同约定工期完成清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并承担由此给甲方造成的损失。7.2若乙方清洗质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后拒绝整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，由此产生的额外费用由乙方承担。若清洗质量问题严重影响建筑物外观或使用，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并赔偿甲方的直接损失。7.3若甲方无正当理由逾期支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。7.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于彼此提供的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案、财务信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后[年限]年内持续有效。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：该建筑物所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；（2）乙方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；（3）乙方进入破产、清算程序的。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。12.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。12.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.4未尽事宜：本合同未尽事