酒吧装修工程合同协议

酒吧装修工程合同协议合同双方基本信息甲方（发包方/业主）：[甲方公司名称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。乙方（承包方/施工单位）：[乙方公司名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]，统一社会信用代码：[代码]，建筑业企业资质证书编号：[资质证号]，安全生产许可证编号：[证号]。工程概况1.工程名称：[具体酒吧名称]装修工程。2.工程地点：[详细地址，包括楼层、房间号等]。3.工程范围及内容：本工程包括但不限于以下内容：*对位于上述地址的[具体空间描述，如：原有商业空间/空置房间]进行室内装修改造。*基础工程：对现有地面、墙面、顶面进行拆除（如有）、砌筑、找平处理；根据设计要求进行结构加固（如有）。*水电改造工程：按照设计图纸进行强电系统、弱电系统（包括网络、电视、监控、背景音乐等）的重新布线、穿管及安装预留接口；进行给排水系统的改造、管道敷设及安装预留口。*瓦工及防水工程：墙地面基层处理、找平；卫生间、厨房等潮湿区域进行符合规范要求的防水处理及闭水试验。*木工工程：根据设计图纸制作并安装吧台、卡座、散座、酒柜、展示架、服务台等木质结构；制作及安装吊顶造型。*油漆工程：墙面、天棚基层处理及乳胶漆粉刷；木质结构及家具表面涂饰（如：木蜡油/清漆/色漆）。*吊顶工程：按照设计要求制作、安装吊顶（包括铝扣板、石膏板或其他材质）。*地坪工程：根据设计要求铺设地面材料，如：实木复合地板、瓷砖、LVT地板、地毯等。*门窗工程：更换或安装室内门（包括实木门、玻璃门等）、门锁；根据设计要求安装室内窗或更换窗框及窗户。*灯光音响工程：按照设计方案选型、安装灯具（包括基础照明、氛围照明、重点照明等）、开关插座；安装及调试音响系统、视频显示设备（如：电视、投影仪等）。*通风空调工程：根据设计要求安装或改造空调系统（如：中央空调、分体式空调）、通风系统（如：新风系统、排烟系统）。*消防工程：根据国家消防规范要求，进行消防线路改造、烟感探测器、喷淋头等消防设施的安装及调试，确保通过消防验收。*智能化工程：包含但不限于监控系统安装调试、网络布线系统等。*软装配饰：根据设计方案进行软装配饰的布置，包括但不限于吧台吧椅、散座家具、装饰画、绿植、灯具、餐具、酒具等（如合同约定包含）。*其他：[根据实际情况补充，例如：招牌制作与安装、美陈装饰等]。*交付标准：工程竣工验收合格后，达到可投入使用状态，包含基础保洁。合同工期1.开工日期：自[具体年月日]起或甲方书面通知乙方开工之日起计算。2.竣工日期：自开工之日起[天数]天，即[具体年月日]。3.总工期：[天数]天。4.计算方式：工期自开工日计算，包含法定节假日。5.工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达到约定、设计变更未及时确认等）、政府行为、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。合同价款与支付方式1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式。总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格包含设计费（如合同约定包含）、材料费（主材、辅材）、人工费、机械费、管理费、利润、税金（增值税）及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。2.支付方式：*预付款：本合同签订后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。*进度款：*乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。*乙方完成水电、瓦工、木工、吊顶等主要结构工程并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。*乙方完成油漆、地坪、门窗、灯光音响、通风空调、消防智能化等工程并经甲方验收合格后[天数]天内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。*上述支付节点以甲方书面确认验收合格为准，乙方需提供相应进度款的发票。*竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]天内，甲方依据竣工图纸及变更签证等与乙方进行结算，支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。*质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格并通过[期限，如：一年/两年]质保期后，无质量问题且乙方已履行完毕相关义务后，甲方一次性无息返还给乙方。*支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方指定的以下银行账户：*开户行：[银行名称]*账户名称：[乙方公司全称]*账号：[银行账号]*发票：乙方应在收到甲方每笔进度款时，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。双方权利与义务1.甲方的权利与义务：*负责提供施工所需场地，确保场地具备基本施工条件，协调解决施工场地周边可能出现的邻里关系等事宜。*负责提供与本工程相关的原有建筑图纸、结构图、水电图等基础资料（如有），并保证资料的真实性。*负责组织设计单位、监理单位（如有）及相关部门对乙方提交的设计图纸、施工方案、材料样品等进行确认或提出修改意见。*按照合同约定及时向乙方支付合同款项，并配合乙方办理相关发票事宜。*负责组织对工程进行分阶段验收和最终竣工验收，并就验收结果与乙方达成一致或提出书面整改意见。*负责办理工程报建、消防验收、竣工验收等甲方应负责办理的相关行政手续，并承担相关费用。*为乙方施工人员提供必要的施工便利，如用水、用电接驳等（费用由乙方承担或另行约定）。2.乙方的权利与义务：*乙方必须具备相应的企业法人资格、建筑业企业资质和安全生产许可证，合法合规进行施工。*乙方应严格按照经甲方确认的设计图纸、技术规范和国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量。*乙方应组建项目管理团队，明确项目经理及各专业负责人，负责施工现场的全面管理，确保工程进度和安全。*乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、消防、环保等法律法规，落实安全文明施工措施，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。*乙方应按合同约定或甲方要求，向甲方提交施工组织设计、进度计划、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、竣工验收报告等相关资料。*乙方应妥善保管在施工过程中甲方提供的设施、设备以及装修材料，如有损坏应负责修复或赔偿。*乙方应积极配合甲方的检查、验收工作，并对甲方提出的整改意见在规定时间内完成整改。*乙方应自行负责采购合同约定范围内的所有主材、辅材、设备等，确保材料质量符合设计要求及国家规范，并按规定提供产品合格证、检测报告等证明文件。涉及甲方指定品牌或材料的，按甲方指定执行。*乙方应自行承担施工期间的一切管理费、利润、税金等。工程变更与签证1.变更程序：任何一方提出工程变更，应提前[天数]天以书面形式通知对方，并附详细变更方案和费用计算依据。双方就变更内容协商一致并签署书面变更协议后，方可实施。紧急情况下，可先口头通知，但需在[天数]天内补充签订书面协议。2.变更估价：工程变更引起合同价款增减的，双方应根据变更内容，按照合同约定或市场价重新协商确定变更价款。增加的合同价款，应在追加合同价款支付前，经甲方书面确认。减少的合同价款，应在最终结算时冲减。工程质量与验收1.质量标准：本工程必须达到国家及行业现行相关工程质量验收标准的合格等级，具体参照：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等，并满足设计图纸要求。2.过程验收：乙方在隐蔽工程（如水电管线、防水层等）隐蔽前，应通知甲方代表进行验收，并形成验收记录。分部分项工程完成后，应向甲方申请验收。3.竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、试验报告、产品合格证等）和竣工验收申请报告。*甲方应在收到申请后[天数]天内组织相关单位（如设计、监理、消防、甲方代表等）进行竣工验收。*验收合格的，应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，直至合格。整改费用由乙方承担。*验收过程中发生的费用（如检测费、材料费等）由责任方承担。安全文明施工与保险1.安全责任：乙方是施工现场安全生产的第一责任人，必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，编制安全专项施工方案，并严格实施。乙方应确保所有施工人员接受安全教育培训，正确佩戴和使用安全防护用品。2.文明施工：乙方应文明施工，采取措施控制施工噪音、粉尘、污水等对周边环境的影响，保持施工现场整洁有序。3.保险：乙方必须为从事本工程施工的所有人员购买意外伤害保险，并自行承担费用。乙方还应自行负责购买工程一切险或建筑安装工程一切险等，将甲方财产及工程本身纳入保险范围，具体保险种类、金额及免赔额由乙方确定，并将保险单复印件提交甲方备案。因乙方原因导致保险无法理赔的，乙方仍需承担赔偿责任。违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。*甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款[万分之几]的窝工费/赶工费作为补偿，但累计补偿不超过合同总价款的[百分比]%。*甲方未按时提供施工场地或必要条件导致乙方无法施工，甲方应承担相应损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定工期竣工（非甲方原因、不可抗力或甲方同意顺延除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。*工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因乙方原因导致返工的，工期延误责任由乙方承担，并可能承担甲方因此遭受的直接损失。*乙方未按合同约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染的，由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方损失。*乙方未按合同约定提供竣工资料或拒绝办理移交手续，甲方有权收回工程，并要求乙方赔偿损失。不可抗力1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.后果：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任。3.通知与处理：任何一方遇有不可抗力事件，应在事件发生后[天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。4.持续影响：若不可抗力影响持续超过[天数]天，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应妥善处理现场，并按合同约定结算工程款项。质量保修1.保修期：本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[年数]年。其中，防水工程、有防水要求的卫生间、房间保修期为[年数]年；电气管线、给排水管道、设备安装保修期为[年数]年；供热和供冷系统保修期为采暖期、供冷期；其他部位和部件保修期为[年数]年。2.保修范围：保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[天数]小时内响应，并在合理时间内免费修复。3.保修责任：乙方在保修期内履行保修义务。因乙方原因无法修复的，乙方应负责更换或采取其他补救措施，费用由乙方承担。4.质保金：本合同第[条]约定的质保金，在工程竣工验收合格并通过[期限，如：两年]质保期后，经甲方确认无质量问题，甲方应在[天数]天内无息返还乙方。保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据、客户资料等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。此保密义务不因合同的终止而失效。合同生效与终止1.生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如需办理相关许可手续，则合同在取得该等许可手续后生效。2.终止条件：