装饰装修合同范本(标准格式)

装饰装修工程涉及双方切身利益，一份规范的合同是明确权利义务、保障工程质量与进度的重要依据。以下范本结合行业规范与实践经验整理而成，供参考使用（实际签约需根据项目具体情况调整，并经专业法律审核）。一、合同双方信息甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________资质等级：____________________（附资质证书复印件）二、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：以《装修工程施工项目清单》（附件一）为准，包含但不限于[列举主要项目，如水电改造、墙面装修、吊顶施工等]。3.房屋类型：□住宅□商业空间□其他4.建筑面积：约______平方米（以实际施工测量为准）三、工期约定1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期总天数：______天（含法定节假日；因甲方原因、不可抗力或双方认可的其他情形导致工期延误的，工期相应顺延）四、工程价款与支付1.合同总价：人民币______元（大写：____________________），包含[材料费、人工费、设计费、管理费、税金等，具体以《工程预算表》（附件二）为准]。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价的______%（即______元）。进度款：[分阶段约定，如“水电验收合格后支付______%，泥工完工后支付______%”等]。尾款：工程竣工并验收合格，且双方确认结算金额后______日内，支付至结算总价的______%；预留______%作为质保金，质保期满无质量问题后付清。五、工程内容与材料约定1.施工项目：按《装修工程施工项目清单》执行。乙方施工前须提交详细施工方案（含工艺说明），经甲方确认后方可施工。2.材料要求：乙方采购的材料须符合国家环保及质量标准，进场前须提供产品合格证、检测报告等证明文件，经甲方验收签字后方可使用。甲方指定品牌/型号的材料，乙方须按要求采购，不得擅自更换；若需变更，双方应签订《材料变更协议》（附件三），并调整相应价款。六、工程质量与验收1.质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及国家相关验收标准；双方另有约定的，以书面协议为准。2.验收流程：隐蔽工程（如水电管线、防水工程等）完工后，乙方应提前______日通知甲方验收，验收合格后方可进入下一道工序。工程竣工后，乙方自检合格后向甲方提交《竣工通知书》；甲方应在______日内组织验收，验收合格的签订《工程验收单》（附件四）。若甲方逾期未验收且无正当理由，视为工程合格。七、双方责任（一）甲方责任1.开工前提供施工所需的水、电、场地及相关资料，办理物业装修许可等手续。2.按合同约定支付工程款；若因甲方设计变更、材料供应延误导致工期延误，应承担乙方相应损失。3.配合乙方施工，及时确认施工方案、材料等，避免影响工期。（二）乙方责任1.按合同及规范施工，确保工程质量与安全；施工期间遵守物业规定，做好成品保护。2.施工人员须持证上岗（如电工、焊工等），为施工人员购买保险，承担施工安全责任。3.工程竣工后向甲方移交《装修工程保修单》（附件五），按约定提供保修服务（保修期：______年，自验收合格之日起算）。八、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付款金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方逾期完工：每逾期一日，按合同总价的______%向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延。3.单方解除合同：任何一方无正当理由解除合同，应向对方支付合同总价______%的违约金，并赔偿对方实际损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一：□提交______仲裁委员会仲裁；□向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.合同附件（《装修工程施工项目清单》《工程预算表》《材料变更协议》《工程验收单》《装修工程保修单》）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日日期：______年____月____日注意事项1.签约前请核实乙方资质、信誉及施工能力，要求乙方提供过往项目案例或客户评价。2.材料验收、隐蔽工程验收等关键节点，建议留存照