2026年建筑设计阶段合同

2026年建筑设计阶段合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______（如框架结构、剪力墙结构等），层数_______层，设计用途为_______（如住宅、商业、办公等）。

4、项目设计内容：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合服务等全阶段设计服务。

二、设计依据

1、甲方提供的场地红线图、地形图、地质勘察报告、相关政府批文及政策要求等资料。

2、国家及地方现行的建筑设计规范、标准及行业规定，如《建筑设计防火规范》（GB50016）、《民用建筑设计统一标准》（GB50352）等。

3、甲方对项目功能、风格、造价等方面的具体需求及要求。

三、设计阶段及内容

（一）方案设计阶段

1、乙方根据甲方提供的资料及要求，完成项目方案设计，包括但不限于总平面布置图、功能分区方案、建筑造型设计、主要技术经济指标等。

2、乙方提交不少于_______版方案设计文件，并配合甲方进行方案评审及修改，直至方案经甲方及相关部门审核通过。

3、方案设计文件应包含设计说明书、总平面图、主要立面图、剖面图、主要房间平面图等。

（二）初步设计阶段

1、乙方在方案设计通过后，根据甲方及相关部门的审核意见，完成初步设计工作，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业的设计。

2、初步设计文件应满足国家及行业规范要求，并经甲方确认后报送给相关政府部门进行审批。

3、初步设计文件应包含设计说明书、各专业图纸（比例不小于1:100）、主要设备表、工程概算等。

（三）施工图设计阶段

1、乙方在初步设计审批通过后，根据审批意见及甲方要求，完成施工图设计，确保图纸清晰、完整、准确，满足施工要求。

2、施工图设计文件应包含各专业施工图纸（比例不低于1:50）、设计说明、材料设备清单、施工技术要求等。

3、乙方应配合甲方进行施工图审查，并根据审查意见进行修改，直至施工图审查机构出具合格意见。

（四）施工配合服务

1、在施工过程中，乙方应派驻设计代表，配合甲方及施工单位解决设计问题，参加现场施工协调会议。

2、如因设计原因导致施工变更，乙方应负责免费修改设计文件，并承担由此产生的相关费用。

四、设计周期及进度安排

1、方案设计阶段：自合同签订之日起_______日内完成初步方案，经甲方确认后_______日内完成最终方案。

2、初步设计阶段：自方案设计通过之日起_______日内完成初步设计文件，经甲方确认后_______日内完成报审工作。

3、施工图设计阶段：自初步设计审批通过之日起_______日内完成施工图设计，经施工图审查机构审查合格后_______日内提交最终施工图文件。

4、施工配合服务：自项目开工之日起至项目竣工验收完毕止。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，并对资料的准确性负责。

2、甲方应按时支付设计费用，首付款为合同总价的_______%，其余款项根据设计进度分_______期支付。

3、甲方应配合乙方进行方案评审、初步设计审批、施工图审查等工作，并就乙方提出的设计问题及时给予反馈。

4、甲方如需变更设计内容，应向乙方提供书面变更申请，并承担由此产生的额外设计费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑行业设计资质，并确保设计文件符合国家及行业规范要求。

2、乙方应按时提交各阶段设计文件，并保证设计质量，对设计成果承担法律责任。

3、乙方应配合甲方及相关部门进行方案评审、初步设计审批、施工图审查等工作，并根据反馈意见及时修改设计文件。

4、乙方应派驻设计代表参与施工配合服务，并就施工过程中出现的设计问题提供技术支持。

5、乙方应对项目设计文件及资料进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

六、设计费用及支付方式

1、设计费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中方案设计费_______元，初步设计费_______元，施工图设计费_______元。

2、支付方式：甲方应于合同签订后_______日内支付首付款，初步设计文件通过审查后支付_______%，施工图审查合格后支付_______%，项目竣工验收合格后支付_______%。

3、乙方应在收到甲方款项后_______日内开具等额发票，甲方应在收到发票后_______日内将款项支付至乙方指定账户。

七、知识产权归属

1、本项目设计文件及资料的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式转让或用于其他项目。

2、乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目设计成果作为案例用于公司宣传及投标，但需事先征得甲方书面同意。

八、违约责任

1、若甲方未按时支付设计费用，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费用及违约金。

2、若乙方未按时提交设计文件，每逾期一日，应按照合同总价的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费用及违约金。

3、若因乙方设计原因导致项目出现质量问题或安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且所有设计费用结清之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：