2026年房屋租赁税费承担协议

2026年房屋租赁税费承担协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁税费承担事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方房屋基本情况：甲方自愿将其位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为__________________。

2、房屋权属证明：甲方保证其提供的房屋权属证明真实有效，并已获得房屋出租所需的全部合法手续。甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供房屋权属证明的复印件。

3、房屋交付：甲方应于_______年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，并已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、取暖费等。

二、租赁税费承担

1、租赁税费种类：本合同项下的租赁税费包括但不限于以下种类：

（1）房产税；

（2）城镇土地使用税；

（3）增值税及附加税；

（4）个人所得税；

（5）其他可能产生的与房屋租赁相关的税费。

2、税费承担方式：双方经协商一致，约定本合同项下的租赁税费按以下方式承担：

（1）房产税：由_______方承担，承担比例或金额为_______；

（2）城镇土地使用税：由_______方承担，承担比例或金额为_______；

（3）增值税及附加税：由_______方承担，承担比例或金额为_______；

（4）个人所得税：由_______方承担，承担比例或金额为_______；

（5）其他税费：由_______方承担，承担比例或金额为_______。

3、税费缴纳：所有应由甲方承担的税费，甲方应在税务机关要求缴纳前_______日向乙方提供税务部门开具的完税凭证复印件，乙方应在收到凭证后_______日内核对无误。所有应由乙方承担的税费，乙方应在税务机关要求缴纳前_______日自行完成缴纳，并应将完税凭证复印件发送给甲方存档。

三、租金及支付方式

1、租金标准：甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（月付/季付/半年付/年付）制，首期租金应于_______年____月____日支付，后续每期租金应在每期开始前_______日支付。

3、支付方式：租金支付方式为_______（银行转账/现金/其他），付款账户信息如下：

户名：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

四、租赁期限

1、租赁期限：本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______个月。

2、续租：租赁期满前_______日，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租请求，双方应另行协商签订续租合同。如甲方有意收回房屋，应在租赁期满前_______日书面通知乙方，并按本合同约定结算费用。

五、房屋使用及维护

1、房屋使用：乙方应按房屋的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、房屋维护：乙方在使用期间应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。房屋交付时的状况以《房屋验收单》为准，该验收单作为本合同附件。

3、维修责任：房屋的日常维修由_______方负责，大修由_______方负责。具体维修范围及标准如下：

（1）日常维修：指房屋及其附属设施的轻微损坏，如门窗开关不畅、灯具损坏等，由_______方负责维修。

（2）大修：指房屋主体结构或重要设施的损坏，如墙体裂缝、屋顶漏水、下水道堵塞等，由_______方负责维修。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时收取租金，并保证房屋在租赁期内的正常使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋出租所需的各项手续，并提供必要的协助。

3、甲方应保证房屋的合法出租，如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还剩余租金并承担相应的赔偿责任。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

4、乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

七、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、如因甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括《房屋验收单》、《房屋权属证明复印件》等，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：